Comment un promoteur immobilier peut-il être différent ? - Nexity
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SERVICES ET FRANCHISES<br />
Une offre<br />
de services renforcée<br />
SERVICES : UN CHIFFRE D’AFFAIRES<br />
QUI PROGRESSE<br />
En 2006, les services <strong>immob<strong>il</strong>ier</strong>s<br />
confirment leur vitalité. <strong>Nexity</strong>-Saggel<br />
s’articule désormais autour de trois lignes<br />
de métiers clairement identifiées : le property<br />
management (transactions, administration<br />
de biens et gestion de parcs <strong>immob<strong>il</strong>ier</strong>s),<br />
la gestion pour le compte de particuliers<br />
et, enfin, l’audit et le conse<strong>il</strong>. L’activité<br />
commerciale de <strong>Nexity</strong>-Saggel a été<br />
très dynamique, notamment grâce<br />
à de nouveaux contrats de property<br />
management (RFF, GDF et La Poste).<br />
Les services <strong>immob<strong>il</strong>ier</strong>s s’appuient aussi<br />
sur le ma<strong>il</strong>lage territorial de <strong>Nexity</strong> pour<br />
poursuivre leur développement. Les services<br />
<strong>immob<strong>il</strong>ier</strong>s aux particuliers bénéficient<br />
plus spécifiquement de la synergie avec<br />
l’activité logement pour la gestion locative,<br />
mais également pour l’activité de syndic<br />
de copropriété. Au total, <strong>Nexity</strong>-Saggel<br />
gère à fin 2006 près de 5 m<strong>il</strong>lions de mètres<br />
carrés de bureaux et environ 46600 lots<br />
d’habitation; c’est aujourd’hui <strong>un</strong> acteur<br />
majeur de ce secteur.<br />
LAFAYETTE<br />
L’ensemble <strong>immob<strong>il</strong>ier</strong><br />
33, rue La-Fayette<br />
(Paris IX e ) se compose<br />
de 27200 m 2 de<br />
bureaux, 1300 m 2<br />
de logements et<br />
200 m 2 de commerces.<br />
<strong>Nexity</strong> a en charge<br />
la gestion locative<br />
et technique de celuici<br />
pour le compte<br />
de la Caisse de dépôt<br />
et placement<br />
du Québec (SITQ).<br />
FRANCHISES : DEUX RÉSEAUX<br />
EN DÉVELOPPEMENT<br />
Le pôle Franchises regroupe les réseaux<br />
de franchisés Century 21 France et<br />
Guy Hoquet l’Immob<strong>il</strong>ier dont <strong>Nexity</strong> a pris<br />
le contrôle au deuxième trimestre 2006.<br />
Chac<strong>un</strong> des réseaux a poursuivi<br />
son développement. Century 21 France<br />
a intégré 56 nouvelles agences en 2006<br />
et en compte au total 879.<br />
Pour Guy Hoquet l’Immob<strong>il</strong>ier, 92<br />
nouvelles agences ont rejoint le réseau, qui<br />
en compte désormais 525. Ces acquisitions<br />
correspondent à la stratégie de <strong>Nexity</strong><br />
de renforcer les capacités de distribution<br />
de l’activité logement et de s’appuyer<br />
sur ce renforcement du ma<strong>il</strong>lage territorial<br />
pour développer les services, notamment<br />
l’accompagnement de la recherche<br />
de financement. De plus, les réseaux<br />
d’agences auront permis d’identifier plus<br />
d’<strong>un</strong>e centaine de nouvelles opport<strong>un</strong>ités<br />
foncières. En 2007, <strong>un</strong>e plate-forme de<br />
services va <strong>être</strong> mise en place pour favoriser<br />
l’accompagnement des parcours résidentiels.<br />
683<br />
collaborateurs<br />
74<br />
m<strong>il</strong>lions d’euros<br />
de chiffre d’affaires<br />
46600<br />
lots gérés en <strong>immob<strong>il</strong>ier</strong><br />
d’habitation<br />
5 m<strong>il</strong>lions de m 2<br />
gérés en <strong>immob<strong>il</strong>ier</strong> tertiaire<br />
1404<br />
agences franchisées<br />
70000<br />
transactions estimées<br />
LOUVRE<br />
<strong>Nexity</strong> gère<br />
pour le compte<br />
des ut<strong>il</strong>isateurs<br />
de La Poste 17 sites<br />
en région parisienne,<br />
Alsace, Rhône-Alpes,<br />
Normandie et Nord,<br />
soit 219000 m 2.<br />
<strong>Nexity</strong> – Rapport d’activité 2006<br />
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