Comment un promoteur immobilier peut-il être différent ? - Nexity
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FRANCHISES<br />
NEXITY-FRANCHISES CENTURY 21 FRANCE GUY HOQUET L’IMMOBILIER<br />
« L’acquéreur est suivi<br />
à toutes les étapes<br />
de sa vie immob<strong>il</strong>ière »<br />
ANNE LALOU DIRECTEUR GÉNÉRAL DE NEXITY-FRANCHISES<br />
24 <strong>Nexity</strong> – Rapport d’activité 2006<br />
Quoi de mieux qu’<strong>un</strong>e vitrine sur la rue? 1400 vitrines<br />
sur les rues des principales v<strong>il</strong>les de France! Depuis l’intégra-<br />
tion des réseaux Guy Hoquet l’Immob<strong>il</strong>ier et Century 21<br />
France au printemps 2006, <strong>Nexity</strong> a ouvert ses fen<strong>être</strong>s<br />
sur de nouveaux horizons au service des particuliers,<br />
acquéreurs ou propriétaires ba<strong>il</strong>leurs. Que <strong>peut</strong>-on faire<br />
dans <strong>un</strong>e agence immob<strong>il</strong>ière ? Vendre des terrains et<br />
des biens anciens, proposer des programmes neufs, ima-<br />
giner des montages fiscaux intéressants et gérer les patri-<br />
moines ainsi créés. C’est à ces trois dernières pratiques,<br />
pas toujours bien connues des agents <strong>immob<strong>il</strong>ier</strong>s, que<br />
les 7000 nouveaux partenaires du Groupe sont invités à<br />
se former. « En tant que franchisés, <strong>il</strong>s tireront évidemment<br />
bénéfice de ces nouveaux savoir-faire et champs d’interven-<br />
tion par l’augmentation de leur chiffre d’affaires ou par des<br />
systèmes d’intéressement, explique Anne Lalou, Directeur<br />
général de <strong>Nexity</strong>-Franchises. Je les ai rencontrés et tous se<br />
montrent très enthousiastes. Ceux qui souhaitent se profes-<br />
sionnaliser dans ces nouveaux domaines suivront <strong>un</strong>e for-<br />
mation à la vente de neuf et investisseurs, et tous pourront<br />
bénéficier des nouvelles collaborations en matière d’admi-<br />
nistration de biens, de recherches foncières et de revente. »<br />
Ces agences et ces professionnels n’ont pas vocation à<br />
remplacer les bulles de vente installées sur les terrains à<br />
construire ou les appartements témoins, mais à cibler<br />
<strong>un</strong>e clientèle déjà identifiée de ménages en quête d’<strong>un</strong><br />
nouvel appartement. De même, les ventes « en réseau »,<br />
aujourd’hui confiées à des conse<strong>il</strong>lers en patrimoine,<br />
devraient se renforcer grâce à l’appui des réseaux d’agen-<br />
ces Century 21 France et Guy Hoquet l’Immob<strong>il</strong>ier.<br />
Du projet d’achat à son financement,<br />
tous les services sont proposés<br />
Derrière ces nouvelles missions s’en dessine <strong>un</strong>e autre,<br />
plus globale et encore plus ambitieuse : la mise en place<br />
d’<strong>un</strong>e plate-forme de services destinée à accompagner<br />
l’acquéreur à chaque étape de sa « vie immob<strong>il</strong>ière ».<br />
Du projet d’achat à son financement, à la gestion d’<strong>un</strong><br />
investissement locatif en passant par le déménagement,<br />
l’aide à la revente… « Dès la vente du bien, nous leur pro-<br />
posons tous les services pour fac<strong>il</strong>iter leur parcours résiden-<br />
tiel. Apprendre à les connaître pour mieux les accompagner,<br />
vo<strong>il</strong>à notre objectif », déta<strong>il</strong>le Anne Lalou. Les crédits<br />
<strong>immob<strong>il</strong>ier</strong> et l’assurance sont les deux premières marches<br />
de cet escalier qui ramène toujours au Groupe. Au moment<br />
de s’agrandir, de revendre pour acheter ou investir, c’est<br />
à son conse<strong>il</strong> que le client s’adressera à nouveau et vers<br />
<strong>Nexity</strong> que, naturellement, <strong>il</strong> se tournera.<br />
■ Propos recue<strong>il</strong>lis par Catherine Sabbah,<br />
journaliste indépendante