Réseau vert et bleu

Réseau vert et bleu urbain
11. Espace ouvert urbain potentiel
Définition, description
Forme : La ville comporte aussi de nombreux espaces non ou peu bâtis, qui pourraient évoluer dans l’avenir
vers un élément du réseau vert et bleu. Il peut s’agir de terre-pleins, espaces résiduels de la circulation dans
des espaces qui ne sont pas composés comme les boulevards ou les esplanades : ronds points ou bandes de
gazon surélevées, enfermés entre différentes voies, dont le rôle et les usages ne sont pas clairement lisibles. Il
peut aussi s’agir d’espaces de stationnement ou d’entreposage, revêtus, parfois clôturés, mais visuellement
ouverts. Ces espaces ont un intérêt non actuel, mais potentiel.
Statut : Public ou privé.
Usage : Actuellement peu intensif, ce qui rend faisable son évolution. Les terre-pleins de voirie ont déjà une
fréquentation d’agrément.
Évolution possible, recommandations
On peut envisager une évolution de certains de ces espaces situés à des emplacements clés, permettant
notamment de rétablir une perspective ou d’assurer la continuité du réseau vert. Ils ont en général une forte
valeur foncière (quoique moindre que les espaces bâtis), qui rend difficile leur acquisition publique.
Toutefois, certains sont déjà publics, d’autres sont de dimensions suffisamment restreintes pour être acquis à
un coût raisonnable, d’autres enfin peuvent rester privés avec une servitude d’inconstructibilité totale ou
partielle (dans l’axe d’une perspective par exemple). L’acquisition peut se faire à long terme, ou attendre
l’occasion d’une mutation ; il est préférable dans ce cas de disposer un emplacement réservé sur les
documents d’urbanisme.
Les terres-pleins peuvent évoluer vers de véritables places ou esplanades si les voies de circulation autour
sont rendues moins rapides, moins larges et plus traversables, et si l’on crée autour des façades composant un
ensemble.
Essences adaptées
Les essences dépendront du type d’espace ouvert qui sera réalisé. Les usages actuels ne permettent en
général pas une plantation anticipée.
Localisation dans Phnom Penh
Terres-pleins : Talus de la rampe d’accès au pont de Chrouy Changvar et carrefour à l’extrémité de cette
rampe et du boulevard Monivong, devant l’ancien stade.
Espaces peu denses : Prolongement des perspectives à ouvrir vers le Bœng Kak (avenue 92-96 Daun Penh,
boulevard 169 de Tchécoslovaquie, boulevard 215 Nehru, rue 120, rue 289) ; la plupart sont des terrains
d’entreprises publiques (chemin de fer, régie des eaux, télécommunications).
Illustrations : voir Paysages et Plantations de Phnom Penh, 2005
SCHEMA DIRECTEUR DE PHNOM-PENH. PLAN VERT ET BLEU. 30 mars 2005. 55