# 45 03.2012 - Saint-Josse-ten-Noode - Région de Bruxelles-Capitale

JOSKE #45 03/2012 | ÉCONOMIE | ECONOMIE |
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OpenSoon in
Saint-Josse
Un projet d’Atrium pour
des commerces inventifs
et de qualité à Bruxelles.
5 projets tennoodois sont
dans la course.
On le sait, le commerce de proximité est essentiel
à la vitalité du tissu urbain. Les commerçants
sont des acteurs clés du vivre ensemble. Leur
activité apporte de la vie, des échanges, du lien
social et contribue même au sentiment de sécurité
dans la ville. Un commerce vide représente
toujours un signal négatif dans un quartier.
C’est pourquoi, le projet OpenSoon de l’agence
régionale Atrium a été lancé pour soutenir
l’attractivité de certaines artères commerçantes
en diffi culté. Il s’agit d’octroyer des primes qui
peuvent couvrir jusqu’à 50 % des frais d’investissement
et d’aménagement liés à la rénovation
de cellules commerciales inoccupées. Le
but est de les remettre sur le marché à des loyers
préférentiels. Des commerces en forme, c’est de
l’activité et de l’attractivité pour des investisseurs
et des entreprises, donc de l’emploi.
Concrètement, les responsables des antennes
locales (à Saint-Josse, Marie Gillet) repèrent
les cellules commerciales vides et remettent
des listes de commerces « OpenSoonables » à
l’agence régionale Atrium. Lorsque sa liste est
validée, Marie contacte les propriétaires pour
placer une affi che qui permet de montrer que l’on
s’occupe de cet espace vide et de collecter les
avis des habitants et des gens de passage dans
le quartier. Selon les résultats, les candidats entrepreneurs
disposent d’informations précieuses
sur les besoins et les envies des futurs clients.
Chaque mois, un jury composé d’experts du
commerce valide les projets présentés, histoire
d’octroyer des primes à ceux qui ont le plus de
chances de réussir.
Quels commerces ?
Dans la ZIP : Zone d’intervention prioritaire.
A Saint-Josse, cela concerne le bas de la chaussée
de Louvain (vers Dailly).
Hors ZIP : cela concerne des commerces vides
depuis plus de 6 mois ou présentant un projet
innovant ou nécessaire.
Les 5 projets de Saint-Josse : l’ancien coiffeur
rue Scailquin, l’ancienne école de langues
et l’ancien Sidonie rue des Deux Eglises, l’ancien
Miss Morgane rue Saxe Cobourg et l’ancienne
échoppe de fruits et légumes de la rue
Willems. Marie Gillet nous indique que depuis le
lancement d’OpenSoon à Saint-Josse, l’équipe
Atrium a reçu la visite de plusieurs autres candidats
(pas nécessairement « OpenSoonables »
mais peu importe) et l’affi chage a en outre permis
de mieux faire connaître l’antenne.
i
Atrium Saint-Josse
Marie Gillet
rue des Deux Eglises 131 Tweekerkenstraat
T 02 280 30 65
www.atrium.irisnet.be
OpenSoon in
Sint-Joost
OpenSoon is een project
van Atrium voor inventieve
kwaliteitsvolle handelszaken
in Brussel. In Sint-Joost
zijn 5 zaken in de running.
Iedereen weet dat buurtwinkels essentieel zijn
L’équipe d’Atrium Saint-Josse | De ploeg van Atrium Sint-Joost
voor de leefbaarheid van het stedelijk weefsel.
Handelaars zijn sleutelfi guren in de samenleving.
Hun activiteit zorgt voor leven, uitwisseling
en sociale banden en draagt zelfs bij tot het
veiligheidsgevoel. Een lege handelszaak is altijd
een negatief signaal in een wijk.
Het project OpenSoon (= weldra open) werd
gelanceerd door het gewestelijke agentschap
Atrium om de aantrekkingskracht van bepaalde
handelsassen in moeilijkheden te ondersteunen.
Er worden premies uitgereikt die tot 50 % van
de investerings- en inrichtingskosten kunnen
dekken voor de renovatie van leegstaande handelspanden.
Het doel is ze terug op de markt
te brengen tegen preferentiële huurprijzen. Handelszaken
in optimale conditie betekenen activiteit
en aantrekkingskracht voor investeerders en
bedrijven, dus voor de tewerkstelling.
Concreet zoeken de verantwoordelijken van
de lokale afdelingen (Marie Gillet in Sint-Joost)
leegstaande handelspanden en maken lijsten
van mogelijke OpenSoon-zaken over aan het
gewestelijk Atrium. Wanneer de lijst gevalideerd
is, contacteert Marie de eigenaars om een affi -
che aan te brengen om te tonen dat men bezig is
met dat leegstaand pand en met het verzamelen
van adviezen van de bewoners en voorbijgangers
in de wijk. Volgens de resultaten beschikken
de ondernemers over kostbare informatie
over de noden en de wensen van toekomstige
klanten. Ieder maand valideert een jury, samengesteld
uit handelsdeskundigen, de voorgestelde
projecten, om zeker premies toe te kennen
aan projecten die meer kans hebben op slagen.
Welke handelszaken?
In de zone voor prioritaire tussenkomst: in Sint-
Joost, het lager gedeelte van de Leuvensest.
(naar Dailly)
Buiten deze zone: handelspanden die langer
dan 6 maanden leeg staan of een innoverend of
noodzakelijk project.
De vijf projecten in Sint-Joost: de oude
kapperszaak in de Scailquinstraat, de oude
talenschool en de oude Sidonie in de Tweekerkenstraat,
de oude Miss Morgane in de Saksen-Coburgstraat
en de oude fruitwinkel in de
Willemsstraat. Marie Gillet merkt op dat sedert
het lanceren van het project OpenSoon in Sint-
Joost, het team van Atrium verschillende andere
kandidaten ontvangen heeft (die niet noodzakelijk
in aanmerking kwamen voor OpenSoon,
maar dat is van geen belang) en met de affi ches
heeft de afdeling van Atrium meer bekendheid
gekregen.