commune d'albertville proces verbal seance du ... - Ville d'Albertville

Monsieur le maire répond :Non, en partie seulement.Je souhaite que nous soyons clairs sur les perspectives. La ville d'Albertville, comme celled'Ugine, a un taux de logements sociaux très élevé, environ 35 % de logements publicspour 65 % de logements privés.Nous sommes bien sûr tout à fait disposés à répondre favorablement à l'attente des famillesqui sont dans des situations de limitation budgétaire. Mais le revers de la médaille, c'est quel'on concentre sur la commune, les foyers à faibles revenus. Albertville est la deuxième villedont les foyers ont le plus faible revenu du département, derrière Moutiers.Nous ne pouvons pas rester à de tels taux de logements sociaux.Nous devons progressivement diminuer la part relative du logement public par rapport aulogement privé, sans toutefois bloquer totalement les logements sociaux, dans le but derééquilibrer de manière raisonnable logement public et logement privé.Notre objectif dans les 10 ans à venir est d'obtenir, pour les nouvelles constructions, un tauxde 15 % de logements publics pour 85 % de logements privés, soit un taux de logementssociaux de 28 % en 2020.Les familles restent environ 10 ans dans le même logement, nous devons favoriser lacréation, la construction d'un habitat qui réponde aux besoins des Albertvillois, avec descadres de vie agréables pour que les Albertvillois ne fuient pas vers les communes voisinescomme Gilly ou Mercury.Pour ce qui est des nouvelles constructions, nous prendrons en compte les attentes desAlbertvillois, avec un taux de plus en plus important de familles monoparentales quirecherchent de petits logements.Albertville sera toujours une ville accueillante pour les familles en difficulté mais nousdevons favoriser la mixité sociale.Christiane BERTRAND poursuit :Au niveau des hameaux, vous parlez d'une « forte limitation de l'extension des hameaux enautorisant la gestion du bâti existant et en interdisant toute construction nouvelle ». Vouscomptez interdire toute construction nouvelle, même en périphérie du hameau ?Monsieur le maire précise :« Interdire toute construction nouvelle » est un peu excessif, mais nous souhaitons uncontrôle très strict du développement des hameaux.Christiane BERTRAND ajoute :Vous affirmez je cite "la préservation et la mise en valeur des ensembles bâtis présentantune homogénéité architecturale caractérisant une période historique du développement dela ville et affirmant son identité (cité de Conflans, bourg des Adoubes, rues République etGambetta,... )."La maison Mathias ne rentrait-elle pas dans ce cadre ?Monsieur le maire :Tout à fait, la maison Mathias fait partie du patrimoine de la fin du 19 ème début du 20 èmesiècle, elle mériterait d'être conservée, mais cela ne veut pas forcément dire préemption dela ville pour la préserver.J'ai discuté avec Monsieur BASSO, acquéreur de l'ensemble des parcelles de la propriété. Jelui ai dit notre souhait de le voir réaliser son projet sur une partie du terrain et revendre à laville l'autre partie sur laquelle se trouve la maison Mathias. Dans un premier temps, il aaccepté ma proposition mais il est revenu sur ce point quinze jours plus tard. Il ne souhaiteplus vendre à la ville cette partie de terrain.La ville a un certain nombre de moyens réglementaires pour faire valoir sa vision urbaine,dans l'intérêt général, mais sans le nouveau PLU nous sommes dans une situation difficilepour préserver la maison Mathias.Christiane BERTRAND réplique :Je trouve encore une fois bien dommage qu'il n'y ait pas eu de discussion, de débat àpropos de la maison Mathias. Vous avez pris votre décision très rapidement et avez fait uneréponse très rapide de non-préemption, quelques jours à peine après la déclarationProcès verbal du conseil municipal du 30 janvier 201227/43