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FOCUSA un jet de pierre de la gare TGVMédiacité, le pôle des médias et des loisirsPar Nicolas OLDENHOVE (mensuel «Construction»)Liège célébrait, il y a quelques semaines, la pose de la première pierre d’un immense complexe – 190.000 m 2 sur plus de6,5 hectares ! – dont la gestation aura duré pas loin de sept ans : la «Médiacité» voulue et orchestrée par le développeurWilhelm & Co remplacera avantageusement un quartier du Longdoz tombé en décrépitude. Sa réalisation a été confiée à las.a. Bâtiments et Ponts Construction, filiale de CFE, en association avec Moury Construct.Fruit d’un large partenariat publicprivé,la Médiacité imaginée par RonArad sera reliée à la nouvelle gareCalatrava par un boulevard avec passagede Meuse. Elle représente un investissementde 285 millions d’euros qui devraits’achever en septembre 2009 et peut secomparer à un ver géant serpentant à travers un complexeplus classique.Pôle commercial, certes, avec 105 commerces prévus et2.350 places de parkings en sous-sol. Mais Wilhelm & Co,développeur du projet, a aussi voulu en faire un pôle deloisirs, avec un complexe Kinépolis de huit salles et une patinoireolympique que la Ville, financée à 60% par la Région,y installera à côté d’un centre de fitness.Médiacité sera aussi et surtout orientée vers les médias etles multiples industries culturelles actives dans le cinéma etTelle sera la cité numérique en Cité Ardente.Son môle ondule au milieu du complexecomme un long serpent dont la tête rougese pointe face au fleuve. On y pénètre à ceniveau via une place publique (esquissée àdroite de l’image) sur laquelle donnera aussile nouveau bâtiment de la RTBF.l’audiovisuel et auxquelles le promoteurparticipe lui-même, à travers le «PôleImage» (25.000 m 2 ) : "On investit et ons’investit à la fois !" commente P. Wilhelm.Le principal occupant sera la RTBF qui yinstallera – aussi en 2009 – son nouveaucentre de production liégeois (17.000 m 2supplémentaires) avec un studio géant, de 1.200 m 2 . Il luireste à imaginer ce bâtiment de telle sorte qu’il puisse épouseren douceur le projet de Ron Arad.À noter enfin le côté résolument environnemental de ce complexebien isolé qui, par l’utilisation des toutes dernièrestechniques HVAC et l’installation de 8.000 m 2 de panneauxphotovoltaïques en toiture, réduira fortement son empreinteécologique. Sa récupération énergétique sera de l’ordre de60 à 80% et sa production de CO 2 sera d’au moins 20% inférieureà celle d’un bâtiment normalement performant ! ||Dynamisme wallon Octobre 200746
CCB,Fournisseur de solutions construc tive sN’oubliez pasles bases.Ciment,Granulats,BPE(béton prêt à l’emploi)Grand-Route 260B-7530 Gaurain-Ramecroixinfo@ccb.be - www.ccb.beDynamisme wallon Octobre 200747
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