Extrait Mémento Sociétés Civiles 21 - Editions Francis Lefebvre
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© Éd. <strong>Francis</strong> <strong>Lefebvre</strong> PLAN GÉNÉRAL<br />
SECTION 5<br />
DISPOSITIONS DIVERSES APPLICABLES<br />
AUX SOCIÉTÉS CIVILES D’ATTRIBUTION 42800<br />
A. Régime juridique 42800<br />
B. Régime fiscal 43000<br />
SECTION 6<br />
OBLIGATIONS DES SOCIÉTÉS D’ATTRIBUTION 43400<br />
A. Lors de la constitution de la société civile<br />
d’attribution 43400<br />
B. Lors du fonctionnement de la société civile<br />
d’attribution 43505<br />
C. Lors de la dissolution ou de la transformation<br />
de la société civile d’attribution 43700<br />
CHAPITRE 4<br />
<strong>Sociétés</strong> civiles de construction-vente<br />
SECTION 1<br />
CONSTITUTION DE LA SOCIÉTÉ 44505<br />
SECTION 2<br />
FONCTIONNEMENT DE LA SOCIÉTÉ 44600<br />
A. Achat de terrains à bâtir 44615<br />
B. Travaux d’aménagement du terrain<br />
et travaux de construction 44760<br />
C. Livraison à soi-même de la construction 44800<br />
D. Vente des constructions nouvelles 44820<br />
SECTION 3<br />
DROITS ET OBLIGATIONS DES ASSOCIÉS 45000<br />
A. Droits des associés 45000<br />
B. Obligations des associés 45100<br />
C. Parts sociales 45200<br />
SECTION 4<br />
IMPOSITION DES PROFITS 45400<br />
I. Conditions d’application du régime<br />
de faveur 45415<br />
A. Forme de la société 45420<br />
B. Statuts 45450<br />
C. Objet social et activité 45500<br />
II. Situation de la société civile<br />
de construction-vente 45800<br />
A. Principes d’imposition des profits<br />
de construction 45805<br />
B. Modalités d’application 45850<br />
III. Situation des associés de la société<br />
civile de construction-vente 46000<br />
IV. Profits de construction réalisés<br />
par des SCI étrangères 46200<br />
V. Obligations fiscales des sociétés<br />
civiles de construction-vente 46300<br />
SECTION 5<br />
DISPOSITIONS COMPTABLES 46600<br />
A. Obligations comptables 46605<br />
B. Plan comptable 46705<br />
C. Dispositions comptables particulières 46805<br />
D. Information financière 47000<br />
SECTION 6<br />
DISPOSITIONS DIVERSES 47200<br />
A. Dissolution, liquidation et partage<br />
de la société 47200<br />
B. Procédure collective de la société 47300<br />
C. Achat d’un terrain à bâtir moyennant remise<br />
au vendeur de locaux à construire 47400<br />
D. Locations de « queues de programme » 47500<br />
CHAPITRE 5<br />
Opérations d’achat-revente d’immeubles<br />
ou de lotissement<br />
SECTION 1<br />
ACTIVITÉ DE MARCHAND DE BIENS<br />
OU D’INTERMÉDIAIRE 48100<br />
A. Définition des marchands de biens<br />
et assimilés 48100<br />
B. Modalités d’imposition des profits relevant<br />
d’une activité de marchand de biens 48350<br />
C. Modalités d’imposition à la TVA<br />
et aux droits de mutation 48510<br />
SECTION 2<br />
OPÉRATIONS DE LOTISSEMENT 48600<br />
A. Définition des opérations<br />
de lotissement 48600<br />
B. Modalités d’imposition des profits<br />
de lotissement 48650<br />
CHAPITRE 6<br />
<strong>Sociétés</strong> de pluripropriété<br />
SECTION 1<br />
RÈGLES GÉNÉRALES 49500<br />
SECTION 2<br />
SOCIÉTÉS CIVILES D’ATTRIBUTION D’IMMEUBLES<br />
EN JOUISSANCE À TEMPS PARTAGÉ 49600<br />
A. Constitution des sociétés civiles d’attribution<br />
d’immeubles en jouissance à temps<br />
partagé 49615<br />
B. Fonctionnement des sociétés civiles<br />
d’attribution d’immeubles en jouissance<br />
à temps partagé 49700<br />
C. Les associés des sociétés civiles d’attribution<br />
d’immeubles en jouissance à temps<br />
partagé 50000<br />
D. Régime fiscal des sociétés civiles d’attribution<br />
d’immeubles en jouissance à temps<br />
partagé 50300<br />
E. <strong>Sociétés</strong> coopératives d’attribution<br />
d’immeubles en jouissance à temps<br />
partagé 50400<br />
TITRE II<br />
<strong>Sociétés</strong> civiles de portefeuille<br />
SECTION 1<br />
PRÉSENTATION GÉNÉRALE 52000<br />
A. Intérêt de la société civile<br />
de portefeuille 52010<br />
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