Bilancio Sociale 2009 - ATC Torino

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terventi manutentivi, a fronte di una riduzione dei costi amministrativi, in quanto razionalizzati secondo una stima forfetaria annua e non più in funzione del sistema “vano/mese”. Questa scelta ha comportato economie gestionali a favore di positive Anno n.alloggi costi di manutenzione ordinaria 2009 2008 2007 2006 2005 costi di gestione amministrativa imposte (I.C.I.) Totale costi 2005 1.968 1.071.589,56 1.343.773,69 413.730,47 2.829.093,72 2006 1.968 1.699.472,72 1.203.907,49 433.838,67 3.337.218,88 2007 1.911 1.872.791,12 1.136.176,64 433.178,00 3.442.145,76 2008 1.852 2.161.159,93 1.084.855,43 39.259,00 3.285.274,36 2009 1.798 2.734.108,47 1.080.551,00 44.712,00 3.859.371,47 Confronto andamento anni 2005-2009 Costi per alloggio Anno medio generale medio per manutenzione ordinaria medio per gestione amministrativa 2005 1437,55 544,51 682,81 2006 1695,74 863,55 611,74 2007 1801,23 980,01 594,55 2008 1773,91 1166,93 585,78 2009 2146,48 1520,64 600,97 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2100 Costo medio generale Costo medio per manutenzione ordinaria Costo medio di gestione amministrativa 48
Avanzi di gestione riconosciuti a C.I.T. ricadute sulla riqualificazione immobiliare del patrimonio posto in vendita. In relazione all’analisi dei risultati di amministrazione, si ricorda che l’A.T.C. riconosce annualmente al C.I.T. un consistente avanzo di gestione, già al netto delle spese generali, di amministrazione e di manutenzioni ordinarie, che permette al Consorzio di coprire ampiamente le spese di manutenzione straordinaria e di distribuire parte dell’avanzo di amministrazione ai comuni consorziati. Utilizzando le quote così accantonate il Consiglio di Amministrazione, alla guida dell’attuale Presidente, ha realizzato dal 2002 ad oggi svariati e importanti interventi per la riqualificazione del patrimonio immobiliare C.I.T. (come evidenziato per il periodo 2005-2009 nell’elenco di pag. 48-49). 49 2005 Ricavi Costi Avanzi di gestione 4.072.702,87 2.829.093,72 1.243.609,15 2006 4.780.011,90 3.337.218,88 1.442.793,02 2007 5.073.646,74 3.442.145,76 1.631.500,98 2008 4.813.414,82 3.285.274,36 1.528.140,46 2009 5.006.735,84 3.859.371,47 1.147.364,37 1.800 1.600 1.400 1.200 1.000 800 600 400 200 0 Grafico rappresentativo dell’andamento 2005 2006 2007 2008 2009
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