Osservatorio Permanente della Programmazione Territoriale ...

Osservatorio Permanente della Programmazione Territoriale – Allegato 1 Relazione 2010
l’unico ambito di trasformazione produttivo (AT_1_P) coincide, quasi interamente, con una
previsione già inserita nel precedente PRGC ed è localizzato in ampliamento del polo produttivo
comunale esistente, lungo la SP7 e all’interno della fascia di rispetto di 150mt dal canale Tartaro
Fabbrezza (vincolato ai sensi della ex L.431/85); rispetto a tale previsione si esprime una
valutazione di compatibilità con il PTCP favorevole proprio perché è individuata nell’unico polo
produttivo del Comune. Tuttavia la scheda d’ambito corrispondente non prevede particolari
indicazioni mitigative o relative alla viabilità, mentre proprio per la localizzazione dell’ambito è
opportuno che nella scheda vengano inserite alcune specifiche:
o si dovranno prevedere idonee fasce di mitigazione a verde sia rispetto all’area agricola
circostante che rispetto alla strada provinciale e al canale Tartaro;
o l’accesso esistente sulla strada provinciale dovrà servire anche la nuova area, vista la
posizione dello stesso a confine tra i vecchi insediamenti e la nuova previsione;
gli ambiti di trasformazione residenziale sono 7, tuttavia quattro riguardano aree già azzonate nel
precedente PRGC; la localizzazione è compatibile con i criteri insediativi del PTCP e la verifica
rispetto al dimensionamento di piano (art.14 degli IN del PTCP) ha portato a definire due priorità
di attuazione che si ritengono assolutamente condivisibili. L’unico elemento di criticità riguarda la
presenza del canale Tartaro Fabbrezza (vincolato ai sensi della ex L.431/85) per cui le schede
d’ambito degli AT_5, 6, 7, 8 non prevedono particolari mitigazioni, anzi lo schema attuativo
riportato a pag. 63 del documento di piano sembra indicare il corridoio viabilistico principale di
collegamento con la ex SP68 proprio sul canale, quindi si ritiene utile chiedere che le schede
d’ambito vengano integrate con le seguenti indicazioni:
o venga predisposto preliminarmente all’attuazione dei singoli comparti uno studio di
compatibilità paesistico-ambientale (ai sensi dell’art. 32 degli IN del PTCP) riguardante tutta
l’area relativa agli ambiti AT_5, 6, 7, 8_R, così che la pianificazione successiva segua uno
schema di massima coerente con gli elementi di valenza paesistico-ambientale presenti.
Pareri rilasciati dalla Provincia relativi a procedure comunali di Sportello
Unico
(indicare sinteticamente per ciascun intervento: Comune di riferimento,
principali dati dimensionali, situazione delle aree interessate (libere o
occupate, destinazione urbanistica), eventuali osservazioni provinciali)
Pareri rilasciati dalla Provincia relativi a procedure comunali di Piani
Integrati di Intervento
(indicare sinteticamente: Comune di riferimento, principali dati
dimensionali, situazione delle aree interessate (libere o occupate,
destinazione urbanistica), eventuali osservazioni provinciali)
n. 0
n. 0
SEZIONE III
CONTRIBUTI SPECIFICI ALL’ATTIVITA’ DELL’OSSERVATORIO REGIONALE
Campo a disposizione per segnalazioni, osservazioni, contributi vari all’attività dell’Osservatorio
Regionale
76