Disegno di legge A.S. n. 1373 - Esternalizzazioni
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Dossier n. 100<br />
1996, ad una società privata, la Annington Homes Limited con un contratto <strong>di</strong><br />
lease-back 26 , mentre altri alloggi sono gestiti attraverso forme <strong>di</strong> collaborazione<br />
tra il Governo e soggetti privati (Private Finance Initiative). Per quel che<br />
riguarda il rapporto <strong>di</strong> leasing, il DE è responsabile del pagamento del canone <strong>di</strong><br />
affitto e della manutenzione degli immobili. In Scozia e nell'Irlanda del Nord,<br />
invece, la maggior parte degli alloggi è rimasta <strong>di</strong> proprietà del Ministero della<br />
<strong>di</strong>fesa.<br />
In un recente rapporto sul Defence Estates (The Work of Defence Estates, 15th<br />
Report, 14 settembre 2007) , la Commissione <strong>di</strong>fesa (Defence Committee) della<br />
Camera dei Comuni ha invitato il Ministero della <strong>di</strong>fesa ad incrementare i fon<strong>di</strong><br />
per i mutui per i <strong>di</strong>pendenti, al fine <strong>di</strong> consentire l'acquisto delle abitazioni,<br />
sottolineando i limiti del contratto stipulato con la Annington Homes Limited,<br />
soprattutto per quel che riguarda l'insod<strong>di</strong>sfacente utilizzazione degli incentivi<br />
erogati per migliorare gli standard qualitativi delle abitazioni.<br />
Il Defence Estates ha inoltre intrapreso un programma ad ampio raggio per la<br />
razionalizzazione del patrimonio attraverso la concentrazione <strong>di</strong> impianti e<br />
strutture militari in un minor numero <strong>di</strong> aree <strong>di</strong> maggiore estensione. Secondo il<br />
rapporto della Commissione parlamentare, il fatto che nell'ambito <strong>di</strong> questa<br />
attività i proventi delle ven<strong>di</strong>te delle proprietà della <strong>di</strong>fesa non siano stati<br />
devoluti al Ministero ha finito con il produrre un effetto <strong>di</strong>sincentivante delle<br />
<strong>di</strong>smissioni.<br />
Un altro impegno del Defence Estates riguarda la migliore utilizzazione delle<br />
aree destinate all'addestramento militare, nell'ambito del Defence Training<br />
Review Rationalisation Programme, formulato all'inizio del decennio per<br />
introdurre meto<strong>di</strong> più moderni e tecnologicamente più avanzati <strong>di</strong> addestramento<br />
e ridurre il numero delle aree utilizzate (attualmente 130). Tuttavia, nel citato<br />
rapporto, la Commissione <strong>di</strong>fesa ha paventato il rischio che il ritiro del personale<br />
militare britannico dalla Germania possa produrre una nuova domanda <strong>di</strong> aree<br />
per l'addestramento, ed ha invitato il Ministero a mantenere fermo il progetto <strong>di</strong><br />
ri<strong>di</strong>mensionamento del numero e della estensione delle stesse.<br />
Nella gestione <strong>di</strong> un patrimonio immobiliare notevolmente esteso, il Ministero<br />
della <strong>di</strong>fesa, tramite il DE, ha inoltre applicato i principi dello sviluppo<br />
sostenibile e del risparmio energetico, dotandosi <strong>di</strong> uno strumento il Defence<br />
Related Environmental Assessment Methodology [DREAM] che fornisce ai<br />
soggetti responsabili gli in<strong>di</strong>catori necessari ad effettuare la valutazione<br />
dell'impatto ambientale <strong>di</strong> ogni progetto.<br />
26 Il lease back è un tipo <strong>di</strong> leasing in base al quale una società (locataria) <strong>di</strong>venta anche fornitore del<br />
bene oggetto della locazione. L’impresa vende gli impianti, le apparecchiature o gli immobili <strong>di</strong> sua<br />
proprietà ad una società <strong>di</strong> leasing, la quale glieli riconcede imme<strong>di</strong>atamente in locazione.<br />
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