aprire il documento in una finestra indipendente - Collegio Geometri ...

Collegio Geometrie Geometri laureatidella provincia di Venezia11Rassegna stampastione della aree urbane esistenti: via via che saranno approvatii PAT, i Consigli Comunali saranno chiamati a gestire letrasformazioni delle aree edificate sotto la loro completa responsabilità.Potranno essere approvati strumenti urbanisticiattuativi, conseguenza diretta di scelte operative introdottedirettamente dal Consiglio Comunale con il PI.La proposta quindi è quella di riformulare l’articolo 3 dellaLegge regionale 14/09, incentivando i Consiglio Comunali adapprovare Piani Urbanistici Attuativi (che risolvono anche ilgrande problema delle distanze di cui al D.M.1444/68):• coerenti con le direttive comunitarie sulla riduzione delconsumo energetico, individuando livelli di prestazioniopportune in rapporto alla capacità innovative delle impresedi costruzioni (bottom up)• che favoriscono con opportuni incentivi, anche di naturavolumetrica e con opportune destinazioni d’uso, il recuperodelle aree e/o degli edifici degradati, in relazione allereali esigenze finanziarie stabilite anche in rapporto all’incrementodi spazi o edifici pubblici, necessari a ridurre ilcongestionamento delle città o necessari per le esigenzedella collettività;• che puntano al recupero di aree ed immobili del centrostorico e delle aree limitrofe in modo di favorire una maggioreresidenzialità necessaria al rilancio delle attività economiche;• che dimostrino una chiara assunzione di responsabilitànelle scelte di riqualificazione urbana anche sotto l’aspettodella qualità estetica degli edifici e degli spazi pubbliciprogettati.Si tratta cioè di consentire direttamente ai Comuni di intervenirecon appositi programmi d’intervento in deroga al PRG,nella riqualificazione urbana ed edilizia delle aree degradateincluse nelle zone territoriali omogenee di tipo A, B, C1, onelle aree industriali esistenti obsolete.E’ una soluzione sicuramente innovativa, alla quale non siamoancora abituati, convinti che l’unica forma di urbanisticasia quella esercitata con piani molto “rigidi” e un fortecontrollo dall’alto (regione o provincia). Ancora una volta illegislatore veneto potrebbe dare l’esempio alla nazione, conil coraggio di un vero e proprio federalismo verso i comuni,cedendo la responsabilità alle comunità locali di costruzionedelle loro città.