estimo<strong>Collegio</strong> <strong>Geometri</strong>e <strong>Geometri</strong> laureatidella prov<strong>in</strong>cia di Venezia20Valori agricoli mediper l’anno 2011pubblichiamo <strong>il</strong> prospetto diffuso dallaCommissione Tributaria di VeneziaCome di consueto pubblichiamo i valori agricoli medi annui validi per l’anno <strong>in</strong> corso dist<strong>in</strong>ti per Regione Agraria che la CommissioneTributarria Prov<strong>in</strong>ciale di Venezia def<strong>in</strong>isce per l’ut<strong>il</strong>izzo di quanti opera nel settore dell’estimo.
CNG<strong>Collegio</strong> <strong>Geometri</strong>e <strong>Geometri</strong> laureatidella prov<strong>in</strong>cia di VeneziaNotizie dal ConsiglioNazionale21Autorità Vig<strong>il</strong>anza suiContratti Pubblici –Determ<strong>in</strong>azioni n.8-9-10/2010.L’Autorità per la Vig<strong>il</strong>anza sui Contratti Pubblici ha reso disponib<strong>il</strong>i,sul sito <strong>in</strong>ternet www.avpc.it, le Determ<strong>in</strong>azioni:1. n.8 del 18/11/2010: prime <strong>in</strong>dicazioni sulla tracciab<strong>il</strong>itàf<strong>in</strong>anziaria ex art.3, legge 13 aqgosto 2010, n.136,come modificato dal d.l. 12 novembre 2010, n.1872. n.9 del 22/12/2010: questioni <strong>in</strong>terpretative concernent<strong>il</strong>e procedure di gara per l’affidamento del serviziodi realizzazione, erogazione, monitoraggio e rendicontazionedi voucher sociali;3. n.10 del 22/12/2010. ulteriori <strong>in</strong>dicazioni sulla tracciab<strong>il</strong>itàdei flussi f<strong>in</strong>anziari (art.3, legge 13 agosto 2010,n.136, come modificata dal decreto legge 12 novembre2010, n.187 converti <strong>in</strong> legge, con modificazioni,dalle legge 17 dicembre 2010, n.217);ATTIVITA’ DI MEDIAZIONEPervengono da parte di alcuni Collegi richieste di <strong>in</strong>formazioneriguardanti la discipl<strong>in</strong>a dell’attività di <strong>in</strong>termediazioneimmob<strong>il</strong>iare ed <strong>in</strong> particolare gli effetti <strong>in</strong>novativi<strong>in</strong>trodotti dall’entrata <strong>in</strong> vigore del DLgs. 26 marzo 2010,n.59, rispetto all’obbligo di iscrizione al “ruolo dei mediatori”ed alla “<strong>in</strong>compatib<strong>il</strong>ità” con l’iscrizione <strong>in</strong> albi,ruoli, ord<strong>in</strong>i, ecc.Il richiamato DLgs. Del 26 marzo 2010, n.59, costituiscel’attuazione della diretta 2006/123/CE relativa ai serviz<strong>in</strong>el mercato <strong>in</strong>terno (10G0080) le cui disposizioni vannoapplicate a qualunque attività economica, di carattere imprenditorialeo professionale, svolta senza v<strong>in</strong>colo di subord<strong>in</strong>azione,diretta allo scambio di beni o alla fornituradi altra presentazione anche a carattere <strong>in</strong>tellettuale.L’art. 73 <strong>in</strong>nova la discipl<strong>in</strong>a relativa alle modalità di eserciziodell’attività di <strong>in</strong>termediazione commerciale e di affari(Titolo II, Disposizioni relative ad alcuni procedimenti dicompetenza del M<strong>in</strong>istro dello sv<strong>il</strong>uppo economico) sopprimendo<strong>il</strong> ruolo di cui all’articolo 2 della legge 3 febbraio1989, n.39 e successive modificazioni.Comunque, l’<strong>in</strong>novazione non comporta sostanziali modifichealle disposizioni soggettive previdenti poiché lafunzione del Ruolo suddetto è stata semplicemente sostituitadall’iscrizione “<strong>in</strong> <strong>una</strong> apposita sezione del REA”(Repertorio delle notizie economiche e amm<strong>in</strong>istrative) – onel registro delle imprese per le attività svolte <strong>in</strong> formadi impresa – costituendo, contrariamente all’auspicata liberalizzazione,<strong>una</strong> condizione di confermata esclusivitàprofessionale.Qu<strong>in</strong>di, le attività <strong>in</strong> precedenza discipl<strong>in</strong>ate dal ruolo, perl’iscrizione al quale era previsto un procedimento ad istanzadi parte, sono oggi soggette a dichiarazione di <strong>in</strong>iziodi attività (DIA), da presentare alla Camera di Commercio,<strong>in</strong>dustria, artigianato e agricoltura, per <strong>il</strong> tramite dellosportello unico, corredata delle autocertificazioni e dellecertificazioni attestanti <strong>il</strong> possesso dei requisiti prescritti.La Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricolturaassume la competenza di verificare <strong>il</strong> possesso deirequisiti stessi e di iscrivere i relativi dati nel registro delleimprese, se l’attività è svolta <strong>in</strong> forma di impresa, oppurenel repertorio delle notizie economiche e amm<strong>in</strong>istrative(REA), assegnando ad essi la qualifica di <strong>in</strong>termediario perle diverse tipologie di attività, dist<strong>in</strong>tamente previste dallalegge 3 febbraio 1989, n.39.La procedura è v<strong>in</strong>colante sia per <strong>il</strong> passaggio di iscrizioneal Registro degli <strong>in</strong>termediazioni immob<strong>il</strong>iari già iscritti nelruolo, sia per i nuovi iscritti e per tutti coloro che, noniscritti al ruolo, <strong>in</strong>tendono cont<strong>in</strong>uare l’esercizio dell’attivitàanche se <strong>in</strong> modo occasionale o discont<strong>in</strong>uo.L’iscrizione ha “effetto dichiarativo del possesso dei requisitiab<strong>il</strong>itanti all’esercizio della relativa attività professionale”e implica obbligatoriamente:1. <strong>il</strong> previo possesso di specifici requisiti tra i quali la frequenzadi un corso di formazione ed <strong>il</strong> superamento diun esame diretto ad accertare l’attitud<strong>in</strong>e e la capacitàprofessionale <strong>in</strong> relazione al ramo prescelto oppure unperiodo di pratica con l’obbligo di frequenza di specificocorso professionale. Tali requisiti costituisconocondizione essenziale di procedib<strong>il</strong>ità per le nuoveiscrizioni e non sono sostituib<strong>il</strong>i con altri titoli professionalio crediti formativi.2. la <strong>in</strong>compatib<strong>il</strong>ità con l’esercizio di professioni. Le recentidisposizioni normative nulla correggono <strong>in</strong> temadi <strong>in</strong>compatib<strong>il</strong>ità. Infatti, con l’art.18, lett. c), dellalegge 5 marzo 2001, n.57, che ha sostituito <strong>il</strong> comma3, dell’art.5, L.n. 39/89, la Legge fissa le condizioni di<strong>in</strong>compatib<strong>il</strong>ità prevedendo l’obbligo per <strong>il</strong> mediatoredi non “esercitare” altre attività autonome imprenditorialeo professionali al di fuori del settore della mediazione.L’abolizione del più restrittivo divieto, che prevedeval’<strong>in</strong>compatib<strong>il</strong>ità con l’iscrizione <strong>in</strong> albi, ruoli oregistri di qualsiasi genere, sposta la questione de quadal piano dell’iscrizione a quella dell’esercizio di attivitàimprenditoriali e professionali o nel registro delle im-
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