regolamento di polizia urbana, rurale, igiene, sanità pubblica e ...

4. Negli alloggi monostanza, la superficie della parte superiore dei soppalchi è computabile aifini della superficie minima richiesta; comunque, la cubatura non deve essere inferiore a mc.76,00 e 103,00, rispettivamente per una o due persone.6. Soppalchi e piani interposti1. Ai fini del presente Regolamento si definisce come soppalco il locale ricavato nell’altezza diun vano principale, con almeno un lato aperto sul vano medesimo. La formazione di soppalchiè ammissibile soltanto dove la porzione del vano principale libera dal soppalco mantenga lecaratteristiche di abitabilità prescritte dal presente Regolamento.2. Può essere realizzata la costruzione di soppalchi, sia negli edifici esistenti che in quelli dinuova costruzione, a condizione che:a) ciascuna altezza del piano soppalcato non risulti inferiore a m. 2,20 e m. 1,80 nel caso disoffitto inclinato;b) l’altezza sottostante i soppalchi non deve presentare mai altezza inferiore a m. 2,40;c) la superficie del soppalco non superi i 2/5 della superficie del vano da soppalcare;d) non siano eretti dei tramezzi che determinino dei vani ad illuminazione ed areazioneindiretta;e) la superficie di illuminazione ed aerazione del locale è calcolata sulla intera superficiecalpestabile del locale sommata a quella del soppalco, sono ammesse aperture anche atetto;f) sia munito di parapetto avente altezza non inferiore a m. 1,00 e sia privo di vuoti diconformazione tali da essere attraversabili da una sfera del diametro di cm 10,00.3. Negli alloggi monostanza, la superficie della parte superiore dei soppalchi è computabile aifini della superficie minima richiesta; comunque, la cubatura non deve essere inferiore a mc.76,00 e mc. 103,00 rispettivamente per una o due persone.4. Negli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente è consentito il mantenimento disoppalchi con caratteristiche diverse a quelle prescritte nei commi precedenti, a condizione chel’intervento non comporti ampliamento dello stesso e non determini peggioramento dellecondizioni preesistenti.7. Locali accessoriNon sono prescritti, in relazione ai locali accessori, requisiti minimi di illuminazione naturale edi aerazione, né requisiti minimi dimensionali, fatti salvi la necessità di adeguata illuminazionee aerazione ed il rispetto della normativa in materia di autorimesse.I locali accessori posti al piano terra, piano seminterrato e piano interrato devono avereun’altezza utile interna non inferiore a m. 2,20.Art. 75 - INTERVENTI DI RECUPERO DI EDIFICI ESISTENTI O DI PARTI DI ESSI:CONDIZIONI PER IL SODDISFACIMENTO DEL REQUISITO.Gli interventi di ristrutturazione edilizia estesa all’interno dell’edificio esistente devonogarantire il rispetto dei requisiti di cui al presente regolamento. Gli altri interventi di recuperodi edifici esistenti devono perseguire l’obiettivo dell’adeguamento a detti requisiti, nonchéconformarsi ad essi in relazione alle parti di immobile interessate dalle eventualitrasformazioni. Qualora non si intervenga sulle strutture orizzontali o verticali, possono esseremantenute le altezze utili, le superfici degli alloggi e dei singoli locali esistenti, anche seinferiori a quelle stabilite ai punti 3 e 4 dell’art. 74.Art. 76 - CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO ABITATIVO ATTUATO CON O SENZAOPERE EDILIZIE DI IMMOBILI ESISTENTI O DI PARTI DI ESSI.Per il cambio di destinazione ad uso abitativo di vani posti al piano sottotetto e terreno diedifici destinati in tutto o in parte a residenza o a servizi si rimanda ai contenuti dell’art.34della L.R. n°1/2004 come modificata dalla L.R. n°8 del 16.09.2011.Art. 77 – ADEMPIMENTI1. In sede di progetto, la rispondenza dell’intervento edilizio ai requisiti di cui al presenteregolamento, documentata negli elaborati tecnici prodotti allo Sportello Unico ai finidell’ottenimento del titolo abitativo, ed è attestata dall’autocertificazione sottoscritta dalprogettista.25