ogres novada attÄ«stÄ«bas programma 2011. â 2017 ... - Ogres novads
ogres novada attÄ«stÄ«bas programma 2011. â 2017 ... - Ogres novads
ogres novada attÄ«stÄ«bas programma 2011. â 2017 ... - Ogres novads
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Ogres</strong> <strong>novada</strong> attīstības <strong>programma</strong> <strong>2011.</strong> - <strong>2017</strong>. gadam<br />
1.6. APDZĪVOJUMS UN MĀJOKĻI<br />
<strong>Ogres</strong> <strong>novada</strong> apdzīvojuma struktūra ir veidojusies vēsturiski ilgā laika posmā. Lielākā<br />
apdzīvotā vieta novadā ir <strong>Ogres</strong> pilsēta, kurai saskaņā ar Rīgas plānošanas reģiona attīstības<br />
plānošanas dokumentiem noteikts reģiona nozīmes attīstības centra statuss. Kā vietējas nozīmes<br />
attīstības centri noteikti Suntaži un Madliena.<br />
Apdzīvoto vietu izvietojums teritoriālā griezumā parādīts 6. pielikumā.<br />
<strong>Ogres</strong> novadā, līdzīgi kā visā Latvijā, norisinās pārmaiņas mājokļu jomā: pabeigti<br />
privatizācijas un denacionalizācijas procesi, kopš 2008. gada ir vērojams ievērojams kritums<br />
mājokļu būvniecībā un izmaksās, mainās pieprasījums.<br />
Jāmin, ka visaktīvākā celtniecība un pilsētvides veidošanās <strong>Ogres</strong> novadā ir norisinājusies<br />
padomju varas pastāvēšanas laikā.<br />
1.6.1. MĀJOKĻU VEIDI UN TO KVALITĀTE<br />
<strong>Ogres</strong> novadā ir daudzveidīgs mājokļa piedāvājums, īpaši aktīvi ir attīstījusies individuālā<br />
būvniecība <strong>Ogres</strong> pilsētā un tai tuvākajās lauku teritorijās, rindu un daudzdzīvokļu ēku būvniecība<br />
privātīpašniekiem piederošajās teritorijās. Ņemot vērā <strong>Ogres</strong> pilsētas, <strong>Ogres</strong>gala un Suntažu pagasta<br />
nelielo attālumu līdz Rīgai, apbūves un mājokļa jautājums šajās teritorijās ir bijis aktuāls vienmēr,<br />
jo liela daļa darbspējīgo iedzīvotāju strādā vai mācās Rīgā.<br />
Esošais daudzstāvu dzīvojamais fonds <strong>Ogres</strong> pilsētā ir radies padomju periodā, ievērojama<br />
daļa no tā ir lielpaneļu ēkas. Šīm ēkām raksturīga zema konstrukciju kvalitāte, lieli siltuma zudumi,<br />
vienmuļš vizuālais veidols, pilsētai neatbilstošs mērogs. Lai nodrošinātu kvalitatīvus dzīves<br />
apstākļus, ir nepieciešams būtiski uzlabot gan daudzdzīvokļu, gan individuālo māju tehnisko<br />
stāvokli, to energoefektivitāti, sakārtot iekšpagalmus un piebraucamos ceļus, nodrošināt auto<br />
stāvlaukumu izveidošanu pie daudzdzīvokļu mājām. Kā negatīvs faktors jāatzīmē dzīvojamā fonda<br />
nepiemērotība cilvēkiem ar īpašām vajadzībām. Viena no nozīmīgākajām problēmām pilsētā ir tā,<br />
ka ir beidzies deviņstāvu lielpaneļu dzīvojamo māju plānotais kalpošanas ilgums, tāpēc ir<br />
jānodrošina regulāra šo būvju tehniskā stāvokļa pārbaude un jāizstrādā rekonstrukcijas un<br />
renovācijas pasākumu plāni.<br />
<strong>Ogres</strong> novadā dzīvojamā platība pirms <strong>novada</strong> plašināšanās bija aptuveni 27 m 2 /iedz., kas ir<br />
skaidrojams ar lielo privātmāju īpatsvaru dzīvojamajā fondā. 59 Lauku teritorijā šis rādītājs ir<br />
augstāks, piemēram, Madlienas pagastā 37 m 2 /iedz.<br />
Novada teritorijai raksturīgas divas ciemu grupas. Pirmā - ciemi ar attīstītu tehnisko un<br />
sociālo infrastruktūru, ražošanas un dzīvojamām zonām, tajos dzīvo ievērojams pagastu iedzīvotāju<br />
skaits. Pārsvarā tie ir pagastu centri (Madliena, Suntaži, <strong>Ogres</strong>gals, Ciemupe u.c.). Otru grupu veido<br />
pārsvarā vēsturisko ciemu grupa, kurai raksturīga iezīme ir savrupmāju apbūve ar atsevišķiem<br />
infrastruktūras elementiem vai bez attīstītas infrastruktūras 60 (piemēram, Plātere, Zādzene, Aderkaši<br />
un citas) un lauku viensētas. Lauku teritorijas viena no problēmām ir atsevišķu vēsturiski<br />
izveidojušos apdzīvoto vietu pakāpeniska izzušana, tajās praktiski nav palicis nekā no kādreiz<br />
izveidotās infrastruktūras un līdz minimumam samazinājies iedzīvotāju skaits (piemēram, Bēvulēni<br />
Taurupes pagastā).<br />
Pagastu centros apbūves struktūra ir sadalīta starp individuālajām mazstāvu un 2-3-4 stāvu<br />
daudzdzīvokļu ēku grupām, kurām raksturīga augsta nolietojuma pakāpe.<br />
59 <strong>Ogres</strong> <strong>novada</strong> dome (2006). <strong>Ogres</strong> <strong>novada</strong> teritorijas plānojums (1.sējums). Paskaidrojuma raksts<br />
60 <strong>Ogres</strong> rajona pašvaldība (2008).<strong>Ogres</strong> rajona teritorijas plānojums 2008.-2020.Paskaidrojuma raksts<br />
<strong>Ogres</strong> <strong>novada</strong> pašvaldība, 2010 63
Change language