Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za
Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za
Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
B Uitsonderings op die algemene reël<br />
Artikel 65 - Interpretasie van die “behalwe klousule”<br />
Vraag Hoe interpreteer Konferensie die behalwe klousule: “behalwe soos in ‘n ander<br />
wet bepaal word”, in artikel 65 van die Registrasie van Akteswet? Beteken dit<br />
dat ‘n besondere stuk wetgewing spesifiek die bepalings van die Registrasie<br />
van Akteswet moet uitsluit wanneer dit betrekking het op die skepping van<br />
persoonlike serwitute? Alternatiewelik, dat indien die besonderdere stuk<br />
wetgewing ‘n magtiging verleen om voorwaardes op te lê, die bepalings van<br />
artikel 65 nie nagekom hoef te word nie?<br />
Besluit Nee. Die algemene reël is dat ‘n persoonlike serwituut deur die registrasie van<br />
‘n notariële akte geskep moet word. Die bepalings van artikel 65 hoef nie<br />
nagekom te word nie slegs waar ‘n ander wet andersins bepaal 14 -<br />
(RKB14/2009).<br />
Sessie van ‘n persoonlike serwituut<br />
Vraag Moet ‘n sessie van ‘n persoonlike serwituut van usufruct, usus of habitatio,<br />
kragtens ‘n eensydige notariële akte geskied, indien sodanige sessie van die<br />
persoonlike serwituut ten gunste van die eienaar van die met serwituut<br />
beswaarde grond is?<br />
Besluit Ja - (RKB24/2005).<br />
C Ander uitsonderings op die algemene reël<br />
Hereregte / reg van weg ten gunste van algemene publiek<br />
Vraag Is hereregte betaalbaar en deur wie wanneer ‘n reg van weg ten gunste van<br />
die algemene publiek geskep word?<br />
Besluit Geen hereregte is betaalbaar nie, maar ‘n hereregtevrystellingsertifikaat moet<br />
ingedien word. - (RKB35/2006).<br />
Paragraaf 3.6 Registrasie van persoonlike serwitute<br />
Artikel 68(1) - Afstanddoening van persoonlike serwitute<br />
Scenario Die toepassing van artikel 68(1) wanneer die houer van ‘n persoonlike<br />
serwituut van sy/haar reg afstand doen of daarvan afsien, word bevraagteken.<br />
Die blote feit dat die titelakte van ‘n saaklike reg (dit is die serwituutakte) nie<br />
ingedien hoef te word nie is betreurenswaardig aangesien dit gebruik kan word<br />
as ‘n pand, ens. en selfs ook in die geval van ‘n huur ooreenkoms.<br />
Besluit Artikel 68(1) bepaal dat die titelakte van die serwituut slegs ingedien moet<br />
word indien dit beskikbaar is. Die aktekantoor afskrif moet ge-endosseer word<br />
en die nodige caveat moet genoteer word. (RKB19/2006).<br />
14 “‘n ander wet” sluit ‘n Ordonnansie in. Indien voorwaardes geskep word in terme van ‘n Ordonnasie, hoef hull<br />
nie in die volmag geskep te word nie, byvoorbeeld dorpstitingvoorwaardes.<br />
Februarie 2012 Selfstudie Aktekursus 16
Change language