Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

More documents

Recommendations

Info

Uitklaringsertifikate vir oordrag van dieselfde eiendom Probleemstelling: A transporteer aan B wie onmiddellik dieselfde eiendom aan C oordra. Die transaksie tussen B en C word nie gelyktydig met die een van A na B ingedien nie. Die uitklaringsertifikaat uitgereik vir die transaksie waarby A aan B betrokke is, is geldig vir ‘n tydperk van 60 dae en binne hierdie tydperk word die transaksie vanaf B na C ingedien met die uitklaringsertifikaat wat met die vorige transaksie vanaf A aan B ingedien is. Daar word verstaan dat indien die hele stel gelyktydig ingedien sou word, hierdie uitklaringsertifikaat wel aanvaar sou word vir beide transaksies. Stem die konferensie saam? Besluit Nee, dieselfde uitklaringsertifikaat mag nie gebruik word nie – (RKB36/2011). Paragraaf 8 Indiening, voorbereiding en registrasie Vraag Dit wil voorkom asof daar geen eenvormige prosedure in aktekantore bestaan aangaande die hantering van sekere dokumente nie. Sekere aktekantore sal ‘n dokument met die relevante akte liasseer wat die dokument (toestemming) vereis en ‘n nota op die betrokke indienomslag maak dat die gemelde dokument nou in ‘n ander indienomslag geliasseer is. Sekere aktekantore gee dit ‘n BC nommer en ander dien dit in as ‘n ondersteunende dokument met die akte, ensovoort. Besluit Registrasiehandelinge, soos voorsiening gemaak in artikel 39(1), moet in ‘n aparte indienomslag ingedien word, met ‘n BC kode en ‘n fooi is betaalbaar. Sien RKB2 van 2009. Alle ondersteunende dokumente moet saam met die relevante akte ingedien word en nie in ‘n aparte indienomslag nie. Hierdie besluit is, met die nodige veranderinge, ook op die opening van ‘n deeltitelregister van toepassing - (RKB 26/2009). Paragraaf 8.3 Omstandighede waar dit nie nodig is om die titelakte in te dien nie Regulasie 51(2) Vraag Hierdie regulasie maak vir die oordrag van onroerende eiendom voorsiening sonder die voorlegging van die titelakte. Mag feite-endossemente op die aktekantoorafskrif van ‘n titelakte gemaak word wat nodig is alvorens oordrag van die eiendom kan plaasvind? (Mag aansoeke teen die aktekantoorafskrif van die titelakte geëndosseer word, byvoorbeeld ‘n artikel 4(1)(b) aansoek, ten einde daarna oordrag te bewerkstellig?) Besluit Ja, die bewoording van die regulasie moet geїnterpreteer word om te beteken dat alle registrasie handelinge wat nodig is om oordrag te bewerkstellig op die aktekantoorafskrif van die titelakte gedoen kan word, met dien verstande dat die applikant die nodige locus standi het om die betrokke aansoek te bring – (RKB32/2011). Februarie 2012 Selfstudie Aktekursus 2
Afskrifte van kwitansies kragtens regulasie 20(7) van die Registrasie van Akteswet Vraag Mag ‘n registrateur kragtens regulasie 20(7) van die Registrasie van Akteswet, ‘n afskrif van ‘n hereregtekwitansie of belastinguitklaringsertifikaat, gesertifiseer deur ‘n transportbesorger of notaris as ‘n ware afskrif van die oorspronklike, aanvaar? Besluit Nee, ‘n afskrif van ‘n uitklaringsertifikaat kan nie aanvaar word nie, aangesien die oorspronklike nie in ‘n staatskantoor geliasseer is nie. ‘n Afskrif van ‘n hereregtekwitansie, deur die Ontvanger van Inkomste as ‘n ware afskrif van die oorspronklike gesertifiseer, mag egter wel aanvaar word – (RKB39/2010). Hoofstuk 4 - Akte van Transport Hoofstuk 3 Reëls van toepassing op die voorbereideing van aktes en registreerbare dokumente Regulasie 23: Letter grootte van woorde in aktes Vraag Daar is omsendskrywes rakende die letter grootte van aktes wat opgestel word, vir doeleindes van leesbaarheid op mikrofilm. Kan ‘n kleiner grootte aanvaar word of nie? Besluit Nee. ‘n Letter grootte wat kleiner as 2mm is sal nie aanvaar word nie – (RKB30/2011). Paragraaf 4.3 Aanhef BESKRYWING VAN PERSONE WAT IN HUL PERSOONLIKE HOEDANIGHEID OPTREE Algemene reels van toepassing op die beskrywing van natuurlike persone - afkorting van identiteitsnommer Vraag Die <strong>Aktepraktyk</strong> Handleiding bepaal dat die identiteitsnommer in aktes en dokumente voorafgegaan moet word met die woord “identiteitsnommer” en dat die afkorting “ID nommer” nie gebruik mag word nie, aangesien dit die aanvaarde afkorting vir idem (dieselfde) is. Mag die afkorting “ID” (in hoofletters) nie toegelaat word nie? Besluit Nee. Afkortings met betrekking tot die identiteitsnommer word nie in aktes en dokumente toegelaat nie - (RKB31/2006). RKB 21 van 2004: Egskeidingsbevele Vraag RKB 21 van 2004 3 moet uitgebrei word om daardie gevalle in te sluit waar die voormalige gade oorlede is. Dit sal verpligtend wees om die sterftesertifikaat van die oorlede gade as ‘n ondersteunende dokument in te dien. Besluit RKB 21 van 2004 word bevestig. Die betrokke aangeleentheid is alreeds aangespreek in RKB 15 van 2005 4 – (RKB10/2010). 3 Hierin is besluit dat ‘n egskeidingshofbevel ingedien moet word waar ‘n eienaar wat voorheen buite gemeenskap van goed getroud was of wie se huwelik deur die wette van ‘n ander land beheers was, nou met die eiendom handel en as ongetroud beskryf word. Die rede hiervoor is dat die aktekantoor vas moet stel of die regte van derde partye geraak word en of die terme van die hofbevel, waar van toepassing nagekom word. 4 Hierin is besluit dat waar die status van partye, getroud buite gemeenskap van goed of wie se huwelik beheers word deur die wette van ‘n ander land, verander het as gevolg van die afsterwe van die gade, dit nie nodig is om ‘n sterftesertifikaat of sterfkennis in te dien ten einde te bewys dat die gade oorlede is en dat die egskeiding nie plaasgevind het nie. ‘n Aktevervaardigersertifikaat sal voldoende wees. Februarie 2012 Selfstudie Aktekursus 3
Page 1: Registrateurskonferensiebesluite aa
Page 5 and 6: verklaring deur die paartjie ingedi
Page 7 and 8: 2 Boness Development Phase 3 (Edms)
Page 9 and 10: geëndosseer word. ‘n Caveat moet
Page 11 and 12: Vraag Is dit nie die plig van die r
Page 13 and 14: word. Die agent (Komparant) ‘n Tr
Page 15 and 16: egulasie 65(6). Kan sodanige afskri
Page 17 and 18: Verval van persoonlike serwituut de
Page 19 and 20: a) Die voorgestelde oordrag of endo
Page 21 and 22: naasbestaandeverklaring as bewys va
Page 23 and 24: opstelklousule, soos vereis kragten
Page 25 and 26: 4) ‘n Artikel 4(1)(b) is toelaatb
Page 27 and 28: Besluit Nee - (RKB59/2010). Uitleg
Page 29 and 30: Paragraaf 8 Sertifikaat van verenig
Page 31 and 32: gedeelte van ‘n bestaande stuk gr
Page 33 and 34: Besluit Nee, die Bylae van Fooie ma
Page 35 and 36: Paragraaf 4 Artikel 17(4) endosseme
Page 37 and 38: Paragraaf 12 Artikel 58 endossement
Page 39 and 40: vrystellingsertifikate word nie ver
Page 41 and 42: die verlore notariële akte vervang
Page 43 and 44: Vraag Party aktekantore pas nie RKB
Page 45 and 46: Diverse Aangeleenthede Vraag T1/199
Page 47 and 48: Besluit Nee. Sien die bepalings van
Page 49 and 50: onderhewig is aan enige eis wat pre
Page 51 and 52: Besluit b) Hoe moet die interdik op
Page 53 and 54:
daarvan dat die fisiese nommer van
Page 55 and 56:
moet openbaar dat ‘n reg van uitb
Page 57 and 58:
voorsiening word egter gemaak vir d
Page 59 and 60:
Artikel 24 uitbreiding en uitklarin
Page 61 and 62:
Vraag Mag die ontwikkelaar, voor di
Page 63 and 64:
die skema. Behoort ‘n verwysing g
Page 65 and 66:
as een sertifikaat van saaklike reg
Page 67 and 68:
met artikel 27(4)(b) van die Wet om
Page 69 and 70:
Paragraaf 14 Skepping van serwitute
Page 71 and 72:
Name toegeken aan deeltitelskemas V
Page 73 and 74:
Skepping van serwitute ten gunste v
Page 75 and 76:
artikel 23(2) van Wet 71 van 2008 a
show all

Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?