Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

aansoek om sekwestrasie gedoen word nie. Sodra die
sekwestrasiebevel egter toegestaan is, mag slegs die kurator,
onderhewig aan die bepalings van artikel 5 van die Insolvensiewet
oordrag passeer – (RKB54/2010).
Beslaglegging van eiendom deur die balju na die dood van die eienaar
Vraag Die baju lê op ‘n eiendom beslag na die dood van die eienaar en verkoop dit in
eksekusie. Wie is verantwoordelik vir die oordrag van die eiendom, die balju of
die eksekuteur in die bestorwe boedel?
Besluit Die baju moet oordrag passeer – (RKB65/2010).
Eksekusieverkopings
Vraag In Elsie Gundwana v Stekop Development CC and Ohters CCT 44/10 [2011]
ZACC 14, is beslils dat “where execution against the homes of indigent debtors
who run the risk of losing their security of tenure is sought after a judgement on
a money debt, further judicial oversight by a court of law …” ‘n moet is. Plaas
dit ‘n verantwoordelikheid op die aktekantoor om op ‘n hofbevel aan te dring
wat die verkoping magtig, bykomend tot die beslagleggingsbevel?
Besluit Nee, daar is geen verpligting op die registrateur van aktes om op so ‘n bevel
aan te dring nie – (RKB41/2011).
Gesertifiseerde afskrif waar daar op die eiendom beslag gelê is
Vraag Mag ‘n registrateur van aktes weier om ‘n gesertifiseerde afskrif van ‘n titelakte
uit te reik op grond daarvan dat daar op die betrokke eiendom beslag gelê is?
Besluit Nee, ‘n aansoek vir ‘n gesertifiseerde afskrif word nie geag ‘n handeling met
die eiendom te wees nie – (RKB43/2011).
Kommentaar ‘n Beslaglegging affekteer slegs die handeling met die eiendom
Sekwestrasie en egskeiding
Vraag Dit gebeur dikwels in praktyk dat onroerende eiendom geregistreer is in die
name van gades getroud binne gemeenskap van goed met mekaar, wie, na
die registrasie van die onroerende eiendom, skei en daarna word een van die
gades insolvent verklaar. Die vraag is: wie is geregtig om met sodanige
onroerende eiendom te handel: die person wat op die eiendom geregtig is
kragtens die egskeidingsooreenkoms of die kurator aangestel in die insolvente
boedel van die voormalige gade? Op hede word ons deur twee teenstrydige
beslissings gekonfronteer, naamlik – Corporate Liquidators (Pty) Ltd v M A
Wiggill 2007 (2) SA 520 T en Middleton v Middleton 2010 SA 179 (D). Watter
praktyk moet gevolg word?
Besluit Die saak van Corporate Liquidators (Pty) Ltd v M A Wiggill, moet gevolg word
aangesien dit op appѐl aangehoor was deur ‘n volbank. Die verdeling van
eiendomsreg vind plaas by die toestaan van die egskeiding – (RKB35/2011).
Transaksies waarby grond waarop ‘n grondeis interdik genoteer is, betrokke is
Vraag ‘n Transaksie waarby ‘n eiendom, waarop ‘n grondeis interdik genoteer was,
betrokke was, is verwerp omrede die interdik nie opgehef was nie.
a) Is dit korrek om so ‘n transaksie te verwerp?
Februarie 2012 Selfstudie Aktekursus 50