Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

Gesertifiseerde afskrif (“VA afskrif”) alreeds uitgereik
Vraag Waar ‘n aansoek en beëdigde verklaring gebring word vir die uitreik van ‘n
gesertifiseerde afskrif van ‘n titelakte, verband ensovoorts, waarvoor daar
alreeds ‘n gesertifiseerde afskrif (“VA afskrif”) uitgereik was, moet die aansoek
gebring word in terme van regulasie 68(7) of regulasie 68(1)?
Besluit Die aansoek moet in terme van regulasie 68(1) gebring word en nie regulasie
68(7) nie. Die volle feite moet egter geopenbaar word - (RKB20/2007).
Onbekende omstandighede
Vraag Regulasie 68(1) bepaal dat die omstandighede in die aansoek vermeld moet
word. Wat indien die omstandighede onbekend is? Kan dit uit die aansoek
weggelaat word of moet die aansoek dan reflekteer dat die omstandighede
onbekend is?
Besluit ‘n Verwysing na die feit dat die omstandighede nie bekend is nie, hoef nie in
die aansoek gemeld te word nie - (RKB21/2006).
Vraag Registrateurskonferensiebesluit 21/2006 bepaal dat ‘n verwysing na die feit
dat die omstandighede waaronder aktes verlore geraak het onbekend is, nie in
die aansoek openbaar gemaak hoef te word nie. Regulasie 68(1) bepaal dat
die omstandighede genoem moet word, waar moontlik. Indien die feit dat die
omstandighede onbekend is nie in die aansoek genoem word nie, mag dit
geinterpreteer word as dat die applikant die feit dat die omstandighede gemeld
moet word geignoreer het. Hoe sal ‘n ondersoeker weet of die omstandighede
onbekend is of dat die omstandighede wel bekend is, maar nie genoem word
nie? Die gevolg sal wees dat die ondersoeker ‘n nota sal maak dat die
omstandighede ingesluit moet word waar niks daaroor gemeld word nie.
Besluit ‘n Verwysing na die feit dat die omstandighede onbekend is, hoef nie in die
aansoek vervat te wees nie. RKB21/2006 word bevestig - (RKB13/2008).
Aansoek gebring deur gade getroud binne gemeenskap van goed
Vraag Kan slegs een gade, getroud binne gemeenskap van goed aansoek doen vir
die uitreik van ‘n gesertifiseerde afskrif?
Besluit Ja, enige gade kan aansoek doen. Die registrateur van aktes het egter ‘n
diskresie om te vra vir die toestemming van die “nie-applikant”. (sien regulasie
68(2) - (RKB26/2005).
Wie moet aansoek bring indien direkteur van maatskappy oorlede is?
Vraag Wie het die bevoegdheid om aansoek te doen vir ‘n gesertifiseerde afskrif van
‘n titelakte geregistreer in die naam van ‘n maatskppy, waar die enigste
direketeur van sodanige maatskappy gesterf het?
Besluit Die eksekuteur mag aansoek doen. Dit is die verantwoordelikheid van die
transportbesorger om vas te stel of the eksekuteur se naam in die lederegister
van die maatskappy aangeteken is. (Sien Corporate Law deur Cilliers,
Benadie, Botha, Oosthuizen en Delarey, 1987 uitgawe, hoofstuk 11 bladsy
131) - (RKB32/2008).
Verlore notariële akte
Vraag Indien ‘n oorspronklike notariële akte van serwituut verlore is en die
aktekantoor se afskrif ook verlore is, maar die protokolafskrif steeds in die besit
van die notaris is, mag ‘n aktekantoorafskrif gegenereer word vanaf die
protokolafskrif?
Besluit Nee. ‘n Vervangende notariële akte wat die bestaande serwituut kanselleer en
Februarie 2012 Selfstudie Aktekursus 40