Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za
Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za
Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Artikel 53(2): “Terugvallingsreg proper”<br />
Vraag Stem konferensie saam dat artikel 53(2) 16 van die Akteswet slegs toegepas<br />
kan word met betrekking tot ‘n “terugvallingsreg proper” 17 en nie op ‘n<br />
“terugvallingsregvoorwaarde” nie?<br />
Besluit Ja, artikel 53(2) kan slegs toegepas word met betrekking tot ‘n terugvallingsreg<br />
wat nie opvolgers in titel bind nie – (RKB27/2011).<br />
Paragraaf 4.3 Skepping van grondserwitute<br />
Artikel 76 - Skepping van serwitute<br />
Vraag Waar grond in baie gedeeltes onderverdeel word in terme van ‘n kleinskaalse<br />
onderverdeling, kan die bepalings van artikel 76 toegepas word om<br />
grondserwitute oor of ten gunste van die onderskeie gedeeltes te skep, of<br />
moet sodanige grondserwitute notarieël geskep word?<br />
Besluit Ja, die bepalings van artikel 76 mag toegepas word sonder die<br />
noodsaaklikheid om aansoek te doen vir die uitreik van sertifikate van<br />
geregistreerde titel - (RKB17/2007).<br />
Kommentaar (met ander woorde, grondserwitute kan direk in die transportaktes van die<br />
gedeeltes van die grond geskep word in die geval van ‘n kleinskaalse<br />
onderverdeling van grond. Dit is nie nodig om dit notarieël te skep en vir<br />
SGT’s aansoek te doen nie.)<br />
Paragraaf 5 Algemeen<br />
Regulasie 73 - Aantekening van serwituut<br />
Vraag Is dit moontlik om ‘n serwituut wat geregistreer is in terme van artikel 65 of 75<br />
op ‘n alreeds geregistreerde algemene plan aan te teken en nie op ‘n kaart van<br />
die eiendom nie?<br />
Besluit Ja, dit is moontlik, op voorwaarde dat dit aangedui word op die algemene plan<br />
wat deur die landmeter-generaal goedgekeur is - (RKB22/2007).<br />
Hoofstuk 7 - Boedeloordragte<br />
Paragraaf 3.1 Artikel 42(1) sertifikaat<br />
Artikel 42(1) sertifikaat kragtens die Boedelwet 66 van 1965<br />
Vraag Moet ‘n artikel 42(1) van de Boedelwet sertifikaat, vir ‘n aansoek kragtens<br />
artikel 45 aanvaar word of moet ioe registrateur op ‘n sertifikaat kragtens<br />
regulasie 49(1)(f) aandring? Alternatiewelik, moet ‘n artikel 42(1) van die<br />
Boedelwet sertifikaat in alle gevalle die bewoording van regulasie 49(1)(f)<br />
volg?<br />
Besluit Ja, die bewoording van die artikel 42(1) sertifikaat moet altyd die bewoording<br />
van regulasie 49(1)(f) van die Akteswet volg – (RKB44/2011).<br />
Kommentaar Met ander woorde daar is drie aangeleenthede wat in die sertifikaat vermeld<br />
moet word, naamlik –<br />
16 Hierdie artikel bepaal dat grond wat gehou word onderhewig aan ‘n voorwaarde dat, by die plaasvind van ‘n<br />
sekere gebeurtenis, sodanige grond na ‘n person genoem in die voorwaarde sal terugval, deur die eienaar en<br />
die houer van daardie terugvallingsreg gesamentlik en afsonderlik met verband beswaar mag word of deur die<br />
eienaar van die grond verbind word met die toestemming van sodanige persoon.<br />
17 ‘n Terugvallingsreg proper bind nie opvolgers in titel nie.<br />
Februarie 2012 Selfstudie Aktekursus 18
Change language