Structuurvisie Langedijk 2010 – 2030 - Ruimtelijkeplannen.nl

8. Uitvoeringsparagraaf
De uitvoeringsparagraaf geeft een beeld van zowel lopende als nog in uitvoering
te nemen projecten en grondexploitaties. Daarnaast wordt op hoofdlijnen inzicht
gegeven in de bevoegdheden en middelen die de gemeente ten dienste staan
om de voorgenomen ruimtelijke ontwikkelingen uit de structuurvisie te
realiseren.
De gemeentelijke structuurvisie is een strategisch document en geeft de
voorgenomen ruimtelijke ontwikkelingen op hoofdlijnen weer, ondermeer op de
beleidsterreinen van wonen, voorzieningen, werken, omgevingskwaliteit en
mobiliteit. Een structuurvisie dient realistisch te zijn naar zowel aard, omvang,
tijdpad en (financiële) haalbaarheid van voorgenomen ontwikkelingen en
maatregelen. Voorgenomen ontwikkelingen dienen goed te worden
beargumenteerd en de gemeente dient aan te geven hoe zij van plan is de
ontwikkelingen te realiseren of te laten realiseren door derden. De structuurvisie
maakt daarmee op transparante wijze aan een ieder duidelijk wat de gemeente
waar en wanneer van plan is, zowel in de consoliderende als in de
ontwikkelende sfeer. Naast het tegengaan of juist toestaan van ontwikkelingen,
kan de gemeente met de structuurvisie ook partijen stimuleren en verleiden tot
initiatief en uitvoering van ontwikkelingen.
Grondbeleid
In de huidige Nota Grondbeleid van Langedijk is het te voeren grondbeleid
nader uitgewerkt. De structuurvisie vormt daarbij het referentiekader voor de
inzet van ruimtelijk instrumentarium. De gemeente kiest, waar mogelijk en
wenselijk, voor een actief grondbeleid en, waar dat beter past, voor een
faciliterend grondbeleid. Maatwerk staat daarbij voorop en per locatie of project
wordt gezocht naar de meest passende vorm van grondbeleid. Mogelijk werkt de
gemeente daarbij samen met andere marktpartijen (woningcorporaties,
particuliere eigenaren). Veelal worden samenwerkingsvormen bepaald door de
aard van het project of de ontwikkeling, de bereidheid en mogelijkheid van
partijen om financieel bij te dragen en van beschikking bij partijen over de
benodigde gronden (grondposities), al dan niet in eigendom.
8.1. Projecten
Om van de mogelijkheden van ‘kostenverhaal’ gebruik te maken, is het verplicht, en aan
te bevelen vanuit een oogpunt van transparantie en rechtszekerheid, om een
structuurvisie op te stellen met daarin opgenomen de voorgenomen ruimtelijke
ontwikkelingen.
Bij het agenderen van projecten wordt een onderscheid gemaakt naar de aard van de
acties en projecten en een onderscheid in de tijd. Naar de aard van de projecten gaat het
om fysieke projecten van ruimtelijke aard (woningbouw, weg- en waterbouw etc.),
onderverdeeld naar ligging binnen danwel buiten exploitaties, en om projecten ihkv
nadere planvorming (verkenning, uitwerking, onderzoek etc.). Overeenkomstig de opbouw
van de structuurvisie met een onderscheid naar sociaal, ondernemend, dorps en landelijk
vormen deze thema’s tevens het kader voor de projectenlijst.
In de tijd wordt een onderscheid gemaakt naar lopende projecten (op dit moment in
voorbereiding of in uitvoering), projecten uit te voeren in de periode 2012-2020 en
projecten uit te voeren in de periode na 2020.
70