Structuurvisie Langedijk 2010 – 2030 - Ruimtelijkeplannen.nl

6. Westrand Sint Pancras
Projectomschrijving
Gemeentelijk programma
Initiatiefnemer
Betrokken partijen
Planfase en status
Planfasering en uitvoering
Woningbouwontwikkeling aan de westrand van Sint
Pancras op particuliere kavels.
Op initiatief van grondeigenaren in het gebied wil de
gemeente Langedijk medewerking verlenen om
woningbouwontwikkeling mogelijk te maken onder
voorwaarde dat het gemeentelijk kostenverhaal verzekerd
is. De kosten worden 100% verhaald op de vereniging van
eigenaren. Op basis van het exploitatieplan zullen
grondeigenaren die later een bouwtitel willen hun
exploitatiebijdrage moeten voldoen aan gemeente. De
bijdrage zal de gemeente te zijner tijd doorsluizen richting
de vereniging die voorgefinancierd hebben.
Ruimtelijke Ordening
Vereniging van eigenaren Plan Gedempte Veert
Vereniging van eigenaren Plan Gedempte Veert, gemeente
Langedijk
Eind 2011 is de gebiedsvisie voor het plangebied
vastgesteld door de gemeenteraad van Langedijk. Begin
2012 vindt afronding van definitiefase plaats middels het
afsluiten van een intentieovereenkomst tussen gemeente
Langedijk en de Vereniging
1 e kwartaal 2012: Afsluiten intentieovereenkomst
2e deel 2012: Afronden inrichtingsplan openbaargebied,
financiële doorrekening en beeldkwaliteitsplan.
Medio 2013: Afsluiten anterieure overeenkomst
Medio 2014: Bestemmingsplan + exploitatieplan
Vanaf 2015: Bouwrijp maken openbaar gebied+ bouw
woningen.
Rol gemeente Facilitair: Gemeente Langedijk is verantwoordelijk voor het
planologische regime en de benodigde civiele werken en
inrichting van het openbaar gebied. Grondeigenaren zijn
verantwoordelijk voor opstalexploitatie
Financieel kader
Voor de gemeente dient het project budgetneutraal te
worden uitgevoerd. Alle gemeentelijke kosten worden
verhaald op de Vereniging van Plan Gedempte Veert
77