Afgeschermde woondomeinen in Nederland - Verdieping ... - Rivm

More documents

Recommendations

Info

Eigendomsverhoudingen Het gebied rond de Armada en de binnenpleinen van de momenteel gerealiseerde bouwblokken, zoals ‘De Magistraat’, ‘Huis Den Bosch’ en ‘Het Binnenhof’, zijn in collectief eigendom. Het overige gebied is openbaar. (Zie ook figuur 21.) Conclusies Hoewel het Paleiskwartier nog niet helemaal gereed is, kunnen toch een aantal concluderende opmerkingen worden gemaakt. Het gebied ligt centraalstedelijk, maar is door de spoorlijn wel van het centrum afgesneden. De nog ontbrekende voetgangersbrug lijkt daarom belangrijk voor een voldoende aansluiting op het centrum. Daarnaast hebben de tegenstrijdige eisen van stedelijkheid en rust hun weerslag op het karakter van het plangebied. Terwijl de straten en pleinen openbaar gebied zijn, hebben deze een semiopenbaar karakter. De openbare ruimte heeft door de woonblokken met hun gesloten poorten, de diverse barrières en de stenige straatprofielen een defensieve uitstraling. Het gebied is daardoor weinig aantrekkelijk om er te verblijven. Dit terwijl het ondergrondse parkeren juist zorgt voor een duidelijke opwaardering van de buitenruimte. Afgeschermde woonstraten en woonpleinen: Vondelparc, Utrecht De buitenruimte van het in 2002 opgeleverde project Vondelparc in Utrecht is grotendeels eigendom van de bewoners, maar voor iedereen vrij toegankelijk. Er zijn wel grenzen gevormd, maar het is de vraag of de argeloze voorbijganger die grensmarkering wel goed begrijpt. Vondelparc is een interessant voorbeeld van de poging een duurder woonsegment in een buurt met goedkopere woningen te vestigen. Ligging Het Vondelparc ligt ten zuidwesten van het centrum van Utrecht. Het spoor en twee brede vaarten vormen een barrière tussen het centrum en de wijk. Verder ligt het Vondelparc aan de noordelijke rand van de Rivierenwijk en is het omgeven door de Vondellaan, de Jutfaseweg en de Croesestraat. In het westen van het gebied staan twee grote scholen die door voet en fietspaden met het plangebied zijn verbonden. Stedenbouwkundige opzet De Rivierenwijk is een van de minst groene wijken in Utrecht (Fortuin 2003). Daarom was op het terrein van het huidige Vondelparc eerst een wijkpark gepland, maar dat plan ging niet door. In het nieuwe stedenbouwkundige ontwerp bleef het creëren van een groengebied (ook voor de omliggende wijken) een belangrijk uitgangspunt, naast ‘het ontwikkelen van een nieuwe woonlocatie in Utrecht, op een afgeschermde plek’ (www.mecanoo.nl 2006) (zie ook figuur 27). Uiteindelijk is er een woongebied gerealiseerd met ongeveer 200 woningen die vooral dankzij de inpandige parkeeroplossingen in een glooiend gazonlandschap kunnen staan. Figuur 23. Een deel van de gemeenschappelijke buitenruimte is een halfverhoogd houten dek Figuur 25. Een van de twee voetpaden die slingerend tussen de gazons en de hofwoningen doorlopen Figuur 24. Aan het begin van het voetpad staat een false gate Figuur 26. Hekjes in het gras moeten de grens markeren tussen openbaar en collectief domein a f g e s cher m d e wo o n d omeinen i n neder l a nd Afgeschermde woondomeinen in Nederland 6 • 6
Figuur 27. Locatie en stedenbouwkundige opzet Vondelparc. Bron Bron: : Topografische Dienst Kadaster, bewerking RPB Transwijk Rivierenwijk Binnenstad Utrecht Hoograven Abstede Projectgebied Figuur 28. Toegangen en ontsluiting Figuur 30. Eigendomsverhoudingen. Bron Bron: : Kadaster, bewerking RPB Figuur 29. Grenzen Figuur 31. Gradaties van afscherming a f g e s cher m d e wo o n d omeinen i n neder l a nd Afgeschermde woondomeinen in Nederland 70 • 7 Weg (auto) Fiets/voetpad Toegang auto’s Toegang fiets/voetgangers Privaat Openbaar Collectief Water (openbaar) Afwerende architectuurstijl Grens hek Grens water Grens weg Licht begrensd Begrensd Duidelijk begrensd Beperkt afgesloten Afgesloten Extreem afgesloten Grens bomen Grens dijk Verbinding Niveauverschil
Page 1 and 2: Verdieping 22
Page 3 and 4: Afgescher mde woondomeinen In dit e
Page 5 and 6: Nederlandse voorbeelden van afgesch
Page 7 and 8: Recreatieparken en woondomeinen In
Page 9 and 10: zes typen onderscheiden die zowel r
Page 11 and 12: Afgeschermde woondomeinen in het bu
Page 13 and 14: af te schermen van hun omgeving, ma
Page 15 and 16: plex Zielone Zacisze ondanks alle b
Page 17 and 18: Omheiningen passen daar, bijvoorbee
Page 19 and 20: Methodiek De diverse vormen en mate
Page 21 and 22: 6. Extreem afgesloten: Tot deze laa
Page 23: Figuur 18. Locatie en stedenbouwkun
Page 27 and 28: aantrekken in een stedelijk gebied
Page 29 and 30: tectuur en de ruime opzet verlenen
Page 31 and 32: Figuur 45. Locatie en stedenbouwkun
Page 33 and 34: Figuur 54. Locatie en stedenbouwkun
Page 35 and 36: Conclusies In discussies over de ve
Page 37 and 38: die de wijk passeert, maar tot nu t
Page 39 and 40: gingen. Dat die ook relevant zijn i
Page 41 and 42: Effecten van het woondomein op het
Page 43 and 44: Onzekerheid en desoriëntatie Een v
Page 45 and 46: ongelijkheid. Onder invloed van de
Page 47 and 48: Fysieke aspecten van de woonomgevin
Page 49 and 50: der gehecht aan de buurt en voelen
Page 51 and 52: kwestie is (Lohof & Reijndorp 2006)
Page 53 and 54: Gezien de ruimere marges op luxere
Page 55 and 56: Conclusie Uit ons onderzoek komen z
Page 57 and 58: Duyvendak, J.W. & M. Hurenkamp (red
Page 59 and 60: Websites www.almereovergooi.nl (2

Afgeschermde woondomeinen in Nederland - Verdieping ... - Rivm

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?