Afgeschermde woondomeinen in Nederland - Verdieping ... - Rivm

More documents

Recommendations

Info

de collectieve binnenpleinen. De woonkamers en keukens in het merendeel van de woningen zijn naar de binnenpleinen gericht, bewoners kunnen hun ‘Delftse stoep’ inrichten en sommige woningen hebben enkel het binnenplein als buitenruimte. De toevoeging van de private tuinen rondom de meeste woningen draagt extra bij aan de woonkwaliteit. Nieuwe kastelen: Haverleij, ’s-Hertogenbosch In discussies over afgeschermde woondomeinen in Nederland is de Vinexwijk Haverleij een vast onderdeel. Haverleij dankt zijn bekendheid en reputatie vooral aan het opvallende ontwerp, dat is gebaseerd op het principe van een kasteel. De wijk bestaat uit negen kastelen en een groter slot die verspreid staan in het landschap. Drie van de negen kastelen moeten er op dit moment nog worden gebouwd. Naast de opzet van de wijk Haverleij als geheel analyseren we hier ook de ruimtelijke situatie van het deelproject Kasteel Leliënhuyze. Ligging Haverleij is gebouwd binnen de contouren van het voormalige ‘Eiland van Engelen’, acht kilometer ten noordwesten van het centrum van ’sHertogenbosch (zie ook figuur 54). In het noorden wordt de wijk begrensd door de Maas en de gekanaliseerde Dieze, die op dit punt in de Maas uitmondt. Ten oosten sluit Haverleij aan op het dorp Engelen, in het zuiden en westen op het recreatiegebied Engelermeer en agrarisch gebied. Stedenbouwkundige opzet Het overgrote deel van de circa 220 hectare omvattende wijk is niet bebouwd. Het bestaat uit een parkachtig landschap en een golfbaan. De basisidee voor het stedenbouwkundig ontwerp was een duidelijk contrast te creëren tussen de compacte bebouwing en het omliggende landschap. De kastelen staan op ongeveer 200 meter afstand van elkaar. Ze vormen compacte clusters met ongeveer 60 woningen die op footprints van telkens 100 bij 100 meter rondom binnenhoven zijn gegroepeerd. Het grote slot omvat circa 450 woningen. De woningen zijn veelal appartementen of tweeondereen kapwoningen. Dat laatste is onder meer het geval in kasteel Leliënhuyze. Kasteel Leliënhuyze bestaat uit twee ringen tweeondereenkapwoningen. Tussen de ringen liggen kleine private tuintjes. De woningen in de binnenste ring staan aan een verhoogd binnenplein waaronder de auto’s worden geparkeerd. De buitenring vormt de kasteelmuur met vier hoektorens. De wijk is met circa 1.000 woningen te klein voor het huisvesten van voorzieningen. Daarom zijn de bewoners voor hun dagelijkse boodschappen aangewezen op Engelen en ’sHertogenbosch. In het grote slot bevinden zich wel een kinderopvang en een basisschool. Deze fungeren samen met de golfbaan als ontmoetingsplaats. Figuur 50. Beelden markeren het begin van de oprijlaan naar a f g e s cher m d e wo o n d omeinen i n neder l a nd Afgeschermde woondomeinen in Nederland 4 • 5 Daliënwaerd Figuur 52. De begane grond ligt verhoogd en heeft geen direct contact met het omringende landschap Figuur 51. De toegang van kasteel Leliënhuyze is voorzien van een slagboom Figuur 53. Het binnenterrein van Zwaenenstede is in gebruik als parkeerterrein
Figuur 54. Locatie en stedenbouwkundige opzet Haverleij. Bron Bron: : Topografische Dienst Kadaster, bewerking RPB Oeverhuyze Beeckendael Velderwoude Maas Heesterburgh Leliënhuyze Wuyvenhaerd Daliënwaerd Engelenmeer Holterveste Gekanaliseerde Dieze Slot Haverleij Zwaenenstede Engelen Projectgebied Figuur 55. Toegangen en ontsluiting Figuur 57. Eigendomsverhoudingen. Bron Bron: : Kadaster, bewerking RPB Figuur 56. Grenzen Figuur 58. Gradaties van afscherming a f g e s cher m d e wo o n d omeinen i n neder l a nd Afgeschermde woondomeinen in Nederland 6 • 7 Weg (auto) Fiets/voetpad Toegang auto’s Toegang fiets/voetgangers Toegang tot woondomein afgesloten(poort) Privaat Openbaar Pacht (golfclub) Collectief Water (openbaar) Afwerende architectuurstijl Grens hek Grens water Grens weg Licht begrensd Begrensd Duidelijk begrensd Beperkt afgesloten Afgesloten Extreem afgesloten Grens bomen Grens dijk Verbinding Niveauverschil
Page 1 and 2: Verdieping 22
Page 3 and 4: Afgescher mde woondomeinen In dit e
Page 5 and 6: Nederlandse voorbeelden van afgesch
Page 7 and 8: Recreatieparken en woondomeinen In
Page 9 and 10: zes typen onderscheiden die zowel r
Page 11 and 12: Afgeschermde woondomeinen in het bu
Page 13 and 14: af te schermen van hun omgeving, ma
Page 15 and 16: plex Zielone Zacisze ondanks alle b
Page 17 and 18: Omheiningen passen daar, bijvoorbee
Page 19 and 20: Methodiek De diverse vormen en mate
Page 21 and 22: 6. Extreem afgesloten: Tot deze laa
Page 23 and 24: Figuur 18. Locatie en stedenbouwkun
Page 25 and 26: Figuur 27. Locatie en stedenbouwkun
Page 27 and 28: aantrekken in een stedelijk gebied
Page 29 and 30: tectuur en de ruime opzet verlenen
Page 31: Figuur 45. Locatie en stedenbouwkun
Page 35 and 36: Conclusies In discussies over de ve
Page 37 and 38: die de wijk passeert, maar tot nu t
Page 39 and 40: gingen. Dat die ook relevant zijn i
Page 41 and 42: Effecten van het woondomein op het
Page 43 and 44: Onzekerheid en desoriëntatie Een v
Page 45 and 46: ongelijkheid. Onder invloed van de
Page 47 and 48: Fysieke aspecten van de woonomgevin
Page 49 and 50: der gehecht aan de buurt en voelen
Page 51 and 52: kwestie is (Lohof & Reijndorp 2006)
Page 53 and 54: Gezien de ruimere marges op luxere
Page 55 and 56: Conclusie Uit ons onderzoek komen z
Page 57 and 58: Duyvendak, J.W. & M. Hurenkamp (red
Page 59 and 60: Websites www.almereovergooi.nl (2

Afgeschermde woondomeinen in Nederland - Verdieping ... - Rivm

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?