Afgeschermde woondomeinen in Nederland - Verdieping ... - Rivm

Conclusies
In discussies over de vermeende opkomst van gated communities in Nederland
wordt Haverleij vrijwel altijd als eerste voorbeeld genoemd. De wijk is ruimtelijk
gezien echter geenszins als zodanig aan te merken. In de beoordeling
van de mate van afscherming in Haverleij dienen twee schaalniveaus te worden
onderscheiden. Op de schaal van de wijk als geheel heeft Haverleij een
heel open karakter (zie ook figuur 58). De parkachtige vormgeving, die deels
goed toegankelijk is en deels fungeert als golfbaan, kan worden beschouwd
als een aanwinst voor de omgeving. Op het schaalniveau van het afzonderlijke
kasteel is Haverleij daarentegen behoorlijk gesloten. De bezoeker voelt
zich door de defensieve architectuur, de oprijlaan en de poort snel een buitenstaander
en zal niet snel zonder reden willen verblijven in een van de
binnenhoven. Kasteel Leliënhuyze is door zijn slagboom, stalen poort
en traditionalistische bouwstijl het extreemste voorbeeld.
De vraag is echter wel in hoeverre buitenstaanders (gasten van bewoners
en architectuurtoeristen uitgezonderd) überhaupt naar Haverleij toekomen
om daar in de binnenruimte van een van de kastelen te verblijven. Belangrijker
is de verblijfskwaliteit voor bewoners zelf. Een vergelijking van die
kwaliteit in Haverleij met die in De Grote Hof (voorbeeldgebied 4) valt uit
in het nadeel van de binnenhoven van de kastelen in Haverleij. Zo wordt
in sommige kastelen, zoals Zwaenenstede, de binnenplaats gedomineerd
door garagedeuren en fungeert de hof zelf overwegend als parkeerplaats.
Dit verkleint de mogelijkheden voor het gebruik van de hof als een ontmoetingsplek
of als speelplaats voor kinderen.
Nieuwe landgoederen: De Hoven, Dordrecht
Aan de stadsrand van Dordrecht verrijst het landgoed De Hoven, waarin
46 luxe appartementen zullen worden ondergebracht. Het landgoed grenst
aan de villawijk De Hoven, een deelproject dat eerder is ontwikkeld door
het publiekprivate samenwerkingsverband tussen de gemeente en projectontwikkelaars.
De villawijk is ruim opgezet en kent een combinatie van
300 halfvrijstaande en vrijstaande woningen. De toegepaste architectuur
van de Nieuwe Haagse School verschaft de wijk een duidelijk herkenbaar
karakter dat volgens het architectenbureau Schippers een schril contrast
vormt met de Vinex­wijken die in de jaren negentig het huizenbeeld domineerden
(www.wonenindehoven.nl 2006). Het landgoed bevindt zich
momenteel nog in de bouwfase. Het zal met afsluitbare poorten een privaat
woondomein gaan vormen dat alleen voor de bewoners toegankelijk zal zijn.
Ligging
De Hoven ligt ten zuidoosten van Dordrecht tussen de N3 en de rivier de
Nieuwe Merwede. De villawijk is gelegen naast de wijk Stadspolders, waar
enkele winkels en scholen zijn. In de omgeving biedt het natuurgebied de
Biesbosch recreatieve mogelijkheden. Of De Hoven binnenkort een openbaarvervoersverbinding
zal krijgen, is nog onduidelijk. Er is wel een buslijn
Figuur 59. Het landgoed omvat drie ppartementengebouwen
en twee koetshuizen (artist impression). Bron Bron: : AM Wonen
Figuur 61. Het landgoed ligt op een eiland in een park
(artist impression). Bron Bron: : AM Wonen
Figuur 60. De huizen van het aangrenzende villapark
De Hoven zijn gebouwd in de stijl van de jaren 30
Figuur 62. Niet alleen het landgoed, ook de villawijk
is omsloten door water
a f g e s cher m d e wo o n d omeinen i n neder l a nd Afgeschermde woondomeinen in Nederland
0 •