Architectuur Constructie Actua

Wat doe je als je als bouwer op een klein
oppervlak hoogbouw én een aangrenzend
gebouw met een flinke overkraging
wilt realiseren? Dan ga je op zoek naar
bouwmaterialen die eenvoudig zijn aan
te voeren, flexibel in het bouwproces
zijn toe te passen en snel te verwerken.
Materialen ook die zo veel mogelijk
‘op maat’ zijn en die gunstige fysische
eigenschappen in zich verenigen. The
Red Apple in het centrum van Rotterdam
steekt 120 meter de lucht in op een
bouwplaats die nauwelijks groter is dan
het grondoppervlak van het project.
Bouwtechnisch en logistiek een flinke
uitdaging.
The Red Apple wordt gebouwd op de punt van het
Wijnhaveneiland. Een stukje Rotterdam dat aan drie zijden wordt
omgeven door het water van de Scheepmakershaven en de
Wijnhaven. Bewoners hebben straks vanuit hun appartement zicht
op de Willemsbrug, de Maasboulevard en het centrum van de
stad.
Bouwtechnisch hoogstandje
Het project omvat de nieuwbouw van een 120 meter hoge
woontoren met een vuurrode, ‘golvende’ aluminium gevel met
daartussen glas en franse balkons. Hoe hoger de verdieping, des
te opener de gevel. Dwars op de toren staat het kopblok, dat
oogt alsof het van de toren is ‘afgekanteld’. Het bestaat uit een
kantoorgebouw met daarop een overkragend woongebouw van
negen woonlagen met een groot glazen atrium. Verder komen er
een éénlaagse ondergrondse parkeergarage, een bovengrondse
achtlaagse parkeergarage en winkelruimten. Het aansluitende
bestaande gebouw wordt gerenoveerd en in het plan geïntegreerd.
The Red Apple telt 231 appartementen, 3.870 vierkante meter
kantoorruimte en 1.580 vierkante meter winkelruimte.
Een bouwtechnisch hoogstandje vormt het overkragende
woongebouw. Een vakwerk staalconstructie van 130 ton houdt
de onderste twee verdiepingen op hun plaats. De stalen spanten
sluiten het bouwwerk als het ware op; de ondersteunende
kolommen zijn met schoren verankerd in het gebouw eronder.
Tijdens de bouw werd de onderste betonvloer van de overkraging
met twee cilinders (18 ton elk) een centimeter of zes opgedrukt.
De druk van de bovenliggende vloeren heeft ervoor gezorgd dat
de hele constructie weer keurig in het lood ligt.
101