Architectuur Constructie Actua

de actuele noden van de logistieke bedrijvigheid. De specificaties
voor de afmetingen zijn gewijzigd, er is een evolutie merkbaar bij
de geografische zones en de gebouwen liggen veel te dicht bij
de agglomeraties…”, stelt hij vast. “Men heeft het Angelsaksische
model gekopieerd en bouwt alsmaar groter. Wanneer de logistieke
standaard twintig jaar geleden 5.000m² bedroeg, dan is die
de voorbije jaren verzesvoudigd om nu 30.000m² te bedragen!
Gebouwen met een hoogte van 5 à 5,50 m werden in de jaren
negentig als groot beschouwd. Vandaag is de standaardhoogte
minimaal 10 m. Desondanks halen onze constructies nog niet
de dimensies die in Groot-Brittannië gehanteerd worden, waar
60.000m² en 10 m hoogte gemeengoed zijn geworden.” Dat alles
is slechts het logische gevolg van een industriële evolutie. De
middelen voor goederenbehandeling zijn niet meer dezelfde
en ook de opslagsystemen evolueren. Bestaat er dan een
renovatiemarkt voor logistieke gebouwen? Niets is minder zeker.
Het verhogen van een bestaande constructie van 5 naar 10 m,
brengt evenveel kosten mee als ze volledig te herbouwen,
daar initieel geen enkele voorziening werd getroffen voor het
uitvoeren van dergelijke werken. Enkel lichte renovatiewerken,
zoals het aanpassen van gebouwen aan de actuele normen
voor de brandveiligheid door het invoegen van brandwerende
scheidingswanden, kunnen in overweging genomen worden. Mooie
vooruitzichten voor de Hebel-wandplaten uit cellenbeton!
Laurent Denovillers
Opslagplaats Gazely te Beaulieu (F)
abcd
12 rue Godot de Mauroy
F-75009 Paris
T +33 1 53 30 74 10
F +33 1 44 90 72 11
www.abcd-group.eu
De Hebel-wanden, die gebruikt worden voor alle
brandwanden, garanderen een brandweerstand
EI 360 minuten.
73