Architectuur Constructie Actua

22
Het Alfons Megensplein is al sinds de jaren ’90 een woonproject
voor bejaarden in beheer van de Molse Bouwmaatschappij. “We
hebben het in die periode verworven van het Molse OCMW onder
de vorm van aandelen. Het project telde 22 bejaardenwoningen
en een ontmoetingsruimte. De campus heeft een goede ligging in
de schaduw van het bestaande OCMW rust- en verzorgingstehuis
Ter Hove. Momenteel wordt er een nieuwbouw voor het rusthuis
gerealiseerd. Later zal het bestaande gebouw worden verbouwd
tot serviceflats en een dienstencentrum. Op die manier wordt het
gebied rond het Alfons Megensplein een heuse zorgcampus. Onze
bewoners kunnen overigens genieten van bepaalde diensten van
het OCMW zoals, poetshulp, warme maaltijden,... En dat was voor
ons als sociale huisvestingsmaatschappij een interessant gegeven
om op in te spelen,” schetst directeur Erik Schoofs de achtergrond
van het project.
Vanuit die wetenschap keek de Molse Bouwmaatschappij dan
ook verder naar de mogelijkheden op het eigen terrein rond het
Alfons Megensplein. Erik Schoofs: “In de onmiddellijke buurt van
ons project was nog een perceel beschikbaar waar het OCMW
niet onmiddellijk plannen mee had. We hebben dit perceel dan
overgenomen via een aandelenruil en hebben gezocht naar
uitbreidingsmogelijkheden. Het resultaat is uiteindelijk een
nieuwbouw geworden op het nieuwe terrein in combinatie met
enkele woningen die op de bestaande werden gerealiseerd. Het
project staat al geboekstaafd als ‘de paalwoningen van Mol’.
Zeker in de sociale huisvesting is dit nooit eerder voorgedaan.”
Moderne, speelse architectuur
Concreet werden 14 nieuwe woningen gebouwd, 8 woningen op
het nieuw verworven terrein en 6 woningen bovenop de bestaande
woningen aan de zuidzijde van het Alfons Megensplein. “De
woningen aan deze zijde van het plein lopen parallel met de
rijweg, terwijl de woningen aan de noordzijde geschrankt staan.
Die geschrankte inplanting was minder interessant voor een
uitbreiding.”
Om de funderingen en structuren van de bestaande woningen
niet te belasten, werd een metalen structuur gecreëerd om de
nieuwe woningen te dragen. Om het geheel zo licht mogelijk te
houden, werden de woningen op deze staalstructuur in Ytong
opgetrokken. Visueel zijn enkel de palen zichtbaar gebleven,
de rest van de staalstructuur is mee ingepakt met de isolatie
onder de afwerkingslaag in gevelpleister. Deze pleisterlaag vormt
een mooi contrast met het gevelmetselwerk van de bestaande
woningen. Ook de nieuwbouw op volle grond kreeg een afwerking
in gevelmetselwerk om de paalwoningen extra te benadrukken.
De woningen op de verdieping zijn toegankelijk via een metalen
passerelle die voor alle woningen doorloopt en toegankelijk is via
een centrale lift- en trapkern.
Door de pleisterafwerking vormen de nieuwe
woningen een speels contrast met de bestaande
woningen waarop ze zijn gebouwd.