Architectuur Constructie Actua

Logistiek gebouw gerealiseerd voor Logiffine
(Concerto Développement - MGPA) te Hem (F)
Focus op milieuvriendelijke gebouwen
Momenteel hebben logistieke gebouwen 81% aandeel in de
orderportefeuille van abcd, terwijl de overige 19% verspreid zitten
over de dienstverlenende sector, industriebouw en commerciële
centra. “Bij onze recente projecten vermelden we graag de
renovatie van 90.000m² kantooroppervlakte en laboratoria
in Bagneux voor rekening van de Algemene Directie voor
Bewapening (Direction Générale de l’Armement). Op dit ogenblik
bouwen we een 35.000m² tellend kantoorgebouw, labo’s en
parkeergelegenheid voor de European Aeronautic Defence and
Space Company (E.A.D.S.) in Elancourt”, licht Francis Robert toe.
Tussen de ontwikkelaar-investeerders die abcd tot zijn klanten mag
rekenen zitten o.a. de groep Gazeley, SEGRO, AMB, ARGAN, . . .
Van bij de oprichting heeft abcd alle projecten gerealiseerd vanuit
een milieuvriendelijke benadering, uitgedragen via het label
‘Qualité Environnementale du Bâtiment’ (Q.E.B.). Dat bestaat in
het organiseren van de bouwwerken volgens een charter ‘werf
met geringe milieubelasting’. De controle wordt verzekerd door
onafhankelijke studie- en toezichtbureaus. “Wij passen ook onze
welkomstbrochure naar onze partners aan met een toelichting
over de verplichtingen die verband houden met het Q.E.B.-label”,
verduidelijkt Francis Robert. “We werden overigens door één van
onze belangrijkste klanten in die richting geduwd: Gazeley is een
voorloper op het vlak van duurzame ontwikkeling in de wereld
van de logistiek. Alle partijen die bij het bouwproces betrokken
zijn, zijn vandaag ruimschoots doordrongen van deze aanpak. We
kunnen deze sensibiliseringscampagne gerust vergelijken met
wat we vijftien jaar geleden hebben doorgemaakt op het vlak van
de veiligheid op de werf. Het leek ons destijds enigszins abstract,
maar vandaag maakt aandacht voor veiligheid gewoon deel uit
van de dagelijkse werfpraktijk – de goederenliften hebben al lang
de ladders vervangen.”
Deze aanpak met respect voor het milieu heeft echter ook een
kostprijs en daar dient men zich van bewust te zijn. Toch gelooft
abcd zeer sterk in milieuvriendelijk bouwen en engageert zich
daarvoor vanaf de conceptuele fase. Aldus wordt aandacht voor
het milieu niet beschouwd als een straf voor het project, maar als
een meerwaarde voor het vastgoed en zijn omgeving, evenals voor
de eindgebruiker.
De Post PIC Bois d'Arcy (F)
71