het rapport-Meijer - Pagina niet gevonden

18 / 93
De overige onderdelen van het inbouwpakket, zoals vloerbedekking, scheidingswanden en
gebruiksinstallaties waren niet bij de huur inbegrepen en kwamen derhalve voor rekening van de
huurder. Deze onderdelen waren nog niet aangebracht ten tijde van de casco-oplevering.
Het opleveringsniveau was als volgt:
• de hal op de begane grond is voorzien van natuursteentegels, de plafonds waren uitgevoerd
in beuken gefineerde panelen inclusief verlichting en ventilatieroosters;
• de kantoren zijn voorzien van een verhoogde vloerconstructie, geschikt voor tapijt. In de
vloerconstructie zijn de elektravoorzieningen aangebracht (één wandcontactdoos per 1,80
meter gevellengte). De plafonds zijn uitgevoerd in uitneembare systeemplafonds inclusief
verlichtingsarmaturen. De klimaatinstallatie is een zogenaamd ‘fancoilsysteem’
(luchtbehandelinginstallatie voor ventilatie, verwarming en koeling, inblaas via roosters,
afzuig via verlaagd plafond);
• de vloer ter plaatse van de liftkern op de begane grond is voorzien van natuurstenen tegels.
Op de verdiepingen is de vloer van de liftkern voorzien van een verhoogde vloer, geschikt
om te worden belegd met projecttapijt (niet inbegrepen). De plafonds zijn voorzien van een
uitneembaar systeemplafond en de wanden van stuc- of schilderwerk;
• de toiletgroepen zijn voorzien van een natuurstenen vloerafwerking, de wanden van
tegelwerk, de plafonds van een uitneembaar systeemplafond. De toiletgroepen werden
opgeleverd met een sanitairinstallatie en een wastafelcombinatie met natuurstenen blad;
• elke kantoorverdieping is voorzien van aansluitingen voor een pantry die niet bij de huur was
inbegrepen.
Van realisering inbouwpakket tot ingebruikneming
In mei 2002 wordt een projectorganisatie opgezet om gebouw B gebruiksklaar te laten maken en
te voorzien van het inbouwpakket en de inrichting. Er wordt een stuurgroep Huisvesting
benoemd voor de algehele sturing van het project La Guardia Plaza, onder leiding van de
voorzitter van de Raad van Bestuur. De Regio Facilitymanager Noord-West van UWV wordt
aangesteld als intern projectleider en stelt een Projectplan op (versie 1.0 goedgekeurd op 18
september 2002). Uitgangspunt is dat de Raad van Bestuur het gebouw per 1 januari 2003 zal
betrekken. Om die strakke planning haalbaar te maken wordt in het projectplan voorgesteld:
• dezelfde aanpak te hanteren die ook voor gebouw A is gehanteerd;
• hetzelfde programma van eisen en hetzelfde kwaliteitsniveau toe te passen en
• dezelfde externe projectleider en dezelfde architect Verweij Messnig en Partners (VMP) in te
schakelen.
Kwalitatief betekent dit dat deels met kantoortuinen zal worden gewerkt en deels met een
traditionele kamerindeling. Uitgangspunt is dat de medewerkers van gebouw B gebruikmaken
van het restaurant in gebouw A. De uitgebreide vergadervoorzieningen (behoudens de
spreekkamers) zullen worden gerealiseerd in het nog te bouwen paviljoen (opleidingscentrum).