het rapport-Meijer - Pagina niet gevonden

46 / 93
5.3.2 Bevindingen
5.3.2.1 Huur
Bij het rapport van het Ministerie en de Rijksgebouwendienst van september 2003 is de UWVrapportage
van september 2003 (versie 3.3) als bijlage bijgevoegd. Deze laatste bevat
samengevat de volgende gegevens voor de gebouwen A, B, C en D.
A B C D Totaal
Gegevens object(en)
kantoor (vvo in m 2 ) 13.350 9.497 11.539 27.541 61.927
archief (vvo in m 2 ) 35 167 192 30 424
parkeerplaatsen kelder 105 78 78 225 486
parkeerplaatsen dek 10 10 10 10 40
Huurprijzen
huurprijs kantoor (€/vvo)
170
170
170
170
jaarhuur (excl. BTW)
2.269.500 1.614.490 1.961.630 4.681.970
huurprijs archief (€/vvo)
91
93
93
93
jaarhuur (excl. BTW)
3.185 15.531 17.856 2.790
parkeerplaatsen kelder (€/pp)
976
975
975
975
jaarhuur (excl. BTW)
102.480 76.050 76.050 219.375
parkeerplaatsen dek
567
550
550
550
jaarhuur (excl. BTW)
5.670
5.500
5.500 5.500
jaarhuur totaal (excl. BTW) 2.383.060 1.711.488 2.060.940 4.909.620 11.065.108
Het huurcontract kent naast de bepalingen omtrent de overeengekomen huur ook andere
bepalingen. De belangrijkste overige voorwaarden zijn hieronder weergegeven.
Overige voorwaarden A B C D Totaal
ingangsdatum 1 juli ’02 1 juli ’02 1 okt. ’03 1 dec. ’04
‘stelpost inbouwpakket’
(incl. BTW)
539.998 1.536.995 1.867.472 4.457.235 8.401.700
servicekosten (belast) in € 11 11 11 11
duur (huurtermijn) 10 jaar 10 jaar 10 jaar 10 jaar
verlenging (optie) 2 x 5 jaar 2 x 5 jaar 2 x 5 jaar 2 x 5 jaar
huurvrije periode - 2,5 maand 2,5 maand 2,5 maand
BTW-compensatie 5.723.135 4.381.714 5.277.991 12.586.959 27.969.799
In het huurcontract zijn G&S Vastgoed en UWV overeengekomen dat G&S Vastgoed als
verhuurder een vergoeding geeft aan UWV voor de investering in het inbouwpakket. De
vergoeding wordt ook wel aangeduid met ‘stelpost inbouwpakket’.