Risicoanalyse accountantscontrole vastgoed - NBA

NBA
28
Praktijkhandreiking 1117 Risicoanalyse
accountantscontrole vastgoed
worden gehouden. Benadrukt wordt dat het belangrijk is om voortdurend met een professioneelkritische
instelling de jaarrekeningcontrole uit te voeren en de betrouwbaarheid van de verkregen
controledocumentatie goed te analyseren. Ook hier is voortschrijdend inzicht van belang.
6.3 Aanwijzingen voor fraude
Bij het evalueren van de controle informatie dient de accountant zich af te vragen of hij aanwijzingen
heeft tot een afwijking van materieel belang die het gevolg is van fraude18 . De accountant dient
passende consultaties te plegen bij aanwijzingen voor fraude indien hierbij sprake is van een moeilijke
of tot discussie aanleiding gevende aangelegenheid. 19
Alinea 40 van Standaard 240 schrijft voor dat
indien de accountant een fraude heeft onderkend of informatie heeft verkregen die een aanwijzing
vormt voor het mogelijke bestaan van fraude, hij die aangelegenheden tijdig aan het management op
het juiste niveau moet melden. Als de accountant fraude vermoedt waarbij het management betrokken
is, moet hij dit vermoeden aan degenen belast met governance communiceren alsmede met hen de
aard, timing en omvang van de controlewerkzaamheden die noodzakelijk zijn voor het afronden van
de controle bespreken (zie alinea 41 van Standaard 240).
Fraudeonderzoek is vaak complex – dat is zeker het geval in de vastgoedsector - en is een activiteit
waar de accountant zich niet dagelijks mee bezig houdt. Het verdient daarom aanbeveling dat de
accountant bij een aanwijzing voor fraude overweegt advies te vragen aan forensische accountants
met ervaring met vastgoedfraude.
In bijlage E zijn voorbeelden opgenomen van aanwijzingen voor fraude binnen de vastgoedsector.
18 Standaard 240 ‘De verantwoordelijkheden van de accountant met betrekking tot fraude in het kader van een controle van
financiële overzichten’ alinea 34.
19 Standaard 220 ‘Kwaliteitsbeheersing voor een controle van financiële overzichten’ alinea 18.