INFORMATIEF GEDEELTE - Ledegem
INFORMATIEF GEDEELTE - Ledegem
INFORMATIEF GEDEELTE - Ledegem
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
GRS LEDEGEM DEEL 1: <strong>INFORMATIEF</strong> <strong>GEDEELTE</strong> - 100<br />
4.1.4. CONFRONTATIE VAN BEHOEFTE EN AANBOD AAN WOONGELEGENHEDEN<br />
4.1.4.1. Confrontatie met de taakstelling van de provincie<br />
Voor <strong>Ledegem</strong> heeft de provincie een taakstelling van 300 bijkomende woningen vooropgesteld voor de periode 1991-2007. Als we<br />
van de taakstelling het aantal bijkomende gezinnen in de periode 1991 - 2004 aftrekken (nl. 304), blijkt dat de taakstelling quasi<br />
volledig ingevuld is. Het juridisch beschikbare aanbod volstaat dus ruimschoots om deze taakstelling op te vangen.<br />
4.1.4.2. Confrontatie met de eigen behoefteberekening<br />
In onderstaande tabel wordt het totale aanbod geplaatst tegenover de verwachte behoefte aan woningen tot 2007.<br />
In tegenstelling tot de confrontatie met de provinciale taakstelling, blijkt uit de confrontatie met de eigen behoeftenberekening dat op<br />
het niveau van de volledige fusiegemeente het beschikbaar aanbod aan woningen en bouwmogelijkheden op 1 januari 2004 niet<br />
volstaat om de behoefte aan bijkomende woningen tot 2007 op te vangen. Er zijn een 50-tal woongelegenheden tekort om de geraamde<br />
behoefte vanuit de natuurlijke groei van de bevolking op te vangen.<br />
Indien we de confrontatie op het niveau van de woonkernen beschouwen, kunnen we vaststellen dat het tekort zich vooral voordoet in<br />
de woonkern <strong>Ledegem</strong>. De woonkern kampt met een tekort van een 30-tal woningen. Om dit tekort op te vangen zou in de woonkern<br />
<strong>Ledegem</strong> een beperkt woonuitbreidingsgebied of nieuw te bestemmen woongebied moeten gerealiseerd worden van een 2-tal hectare<br />
(rekening houdend met een gemiddelde dichtheid van 15 woningen/ha). Volgens het PRS West-Vlaanderen 18 moet <strong>Ledegem</strong> hiervoor<br />
voldoen aan een aantal criteria om gebruik te kunnen maken van het provinciaal reservepakket. In paragraaf 4.1.4.3 wordt er verder<br />
ingegaan op deze voorwaarden.<br />
GEMEENTE LEDEGEM WOONKERN LEDEGEM WOONKERN SINT-ELOOIS-WINKEL<br />
BEHOEFTE AAN WONINGEN TOT 2007 136 51 45<br />
BESCHIKBAAR AANBOD AAN WONINGEN TOT 2007 83 19 60<br />
TABEL 26 : CONFRONTATIE BEHOEFTE – AANBOD WOONGELEGENHEDEN<br />
18 PRS West-Vlaanderen, Specifieke beleidskaders m.b.t. de nederzettingsstructuur, p. 243.<br />
53 TEKORT 32 TEKORT 15 SURPLUS
Change language