INFORMATIEF GEDEELTE - Ledegem
INFORMATIEF GEDEELTE - Ledegem
INFORMATIEF GEDEELTE - Ledegem
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
GRS LEDEGEM DEEL 1: <strong>INFORMATIEF</strong> <strong>GEDEELTE</strong> -<br />
3.3.3. SINT-ELOOIS-WINKEL<br />
3.3.3.1. Nederzettingsstructuur<br />
Sint-Eloois-Winkel kende een lintvormige ontwikkeling langsheen de verbindingsweg Gullegem-Izegem. De voornaamste lintbebouwing<br />
situeert zich langsheen de Izegemsestraat- Smissestraat - Gullegemstraat met een kleine woonconcentratie ter hoogte van de Smissestraat.<br />
De eigenlijke dorpskern met de kerk, dienstverlening en scholen situeert zich centraal t.a.v. het bebouwde gebied. De randen zijn<br />
aangevuld met (sociale) verkavelingen. Aansluitend in het westen is er de sporthal. In de meest oostelijke verkaveling situeert zich een<br />
voetbalveld; alsook in het midden van de zuidelijke verkaveling.<br />
In het noorden van Sint-Eloois-Winkel situeren zich twee woonuitbreidingsgebieden: het oostelijk gebied is reeds bebouwd; van het<br />
westelijk gebied is enkel de oostelijke zijde bebouwd. Het westelijk deel van dit woonuitbreidingsgebied is moeilijk ontsluitbaar en<br />
bevindt zich tevens in het valleigebied van de Harelbeek. In het zuiden beschikt Sint-Eloois-Winkel over een derde<br />
woonuitbreidingsgebied. Dit gebied is momenteel in ontwikkeling. Volgens BPA 4bis kunnen er ca. 120 woningen gerealiseerd worden<br />
(dichtheid van 15won./ha). De gemeente wenst dit gebied in drie fasen te ontwikkelen :<br />
- fase 1: ca. 40 woningen 2004-2007<br />
- fase 2: ca. 40 woningen 2007-2009<br />
- fase 3: ca. 40 woningen 2009-2011<br />
Verder beschikt Sint-Eloois-Winkel over geen vrijliggende binnengebieden of grote leegstaande gebouwen meer.<br />
3.3.3.2. Natuurlijk - landschappelijke structuur<br />
Ten zuiden van Sint-Eloois-Winkel is er een lichte reliëfverhoging (40m); voornamelijk ter hoogte van het woonbos: Steenbekebos. In het<br />
noorden ligt tussen de lintbebouwing en de A17 (E403) een beekvallei rond de Vlinderbeek.<br />
3.3.3.3. Lijninfrastructuur<br />
Sint-Eloois-Winkel heeft twee belangrijke noord-zuid assen: de eerste is de A17 (E403) welke Sint-Eloois-Winkel afsnijdt van de rest van<br />
het grondgebied van <strong>Ledegem</strong>. Een andere noord-zuid as is de Izegemsestraat- Smissestraat - Gullegemstraat, welke in het noorden<br />
aansluiting geeft op Izegem en in het zuiden aansluiting geeft op Gullegem.<br />
84
Change language