INFORMATIEF GEDEELTE - Ledegem
INFORMATIEF GEDEELTE - Ledegem
INFORMATIEF GEDEELTE - Ledegem
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
GRS LEDEGEM DEEL 1: <strong>INFORMATIEF</strong> <strong>GEDEELTE</strong> -<br />
3.2.2.4. Ruimtelijke-economische structuur op mesoschaal<br />
ANALYSE VAN DE BESTAANDE BEDRIJVENTERREINEN<br />
In het totaal beschikt <strong>Ledegem</strong> over een oppervlakte aan<br />
ambachtelijke zone van 59,6 hectare. Dit is ca. 2,4 % van de<br />
totale grondoppervlakte van de gemeente <strong>Ledegem</strong>. Hiervan<br />
is 19,5 hectare ambachtelijke zone met L.O.-karakter 11 . Het<br />
grootste deel van de bestemde terreinen (41,1 hectare) ligt in<br />
een grotere aaneengesloten zone voor bedrijven. De overige<br />
(kleinere) oppervlakten liggen verspreid over de gemeente.<br />
De twee voornaamste bedrijventerreinen situeren zich<br />
enerzijds ten westen van de kern van <strong>Ledegem</strong> en anderzijds<br />
ten zuiden van de kern van Sint-Eloois-Winkel. Beide<br />
terreinen zijn juridisch vastgelegd in het gewestplan. Bij een<br />
recente gewestplanwijziging (dec. 1998) is voor beide bedrijventerreinen een bijkomende zone met openbaar karakter voorzien.<br />
Het bedrijventerrein te <strong>Ledegem</strong>, ten noordwesten van de Fabriekslaan-Slypsstraat, heeft een oppervlakte van 8,8 hectare en is<br />
momenteel volledig volzet. Het aangrenzende L.O.-gedeelte heeft een oppervlakte van 12,8 hectare, waarvan 2 hectare nog vrij is en in<br />
ontwikkeling.<br />
Het bedrijventerrein ten zuiden van Sint-Eloois-Winkel, heeft een oppervlakte van 12,9 hectare en is volledig ingenomen op 0,4 hectare<br />
na. Het L.O.-gedeelte heeft een oppervlakte van 6,6 hectare, ook deze zone is in ontwikkeling. Eind 2004 is er nog slechts 0,6 hectare<br />
vrij.<br />
Een derde belangrijke locatie met bedrijvigheid is de kleinhandelsconcentratie aan de N32. Langs de N32 zijn er een 23-tal bedrijven<br />
gevestigd: 16 van deze bedrijven hebben een activiteit in de autosector (carrosserie, autohandel e.d.). De overige activiteiten zijn zeer<br />
divers. Verscheidene van deze bedrijven zijn zonevreemd.<br />
Verder zijn er nog verschillende geïsoleerde bedrijven die juridisch vastgelegd zijn in het gewestplan en/of BPA en liggen verspreid over<br />
de gemeente. Veelal zijn deze bedrijvenzones niet volledig benut. Gezien de eigendomsstructuur van deze bedrijvenzones is het echter<br />
11 Lokaal bedrijventerrein met openbaar karakter.<br />
67
Change language