INFORMATIEF GEDEELTE - Ledegem

GRS LEDEGEM DEEL 1: INFORMATIEF GEDEELTE - 108
5. GLOBALE STERKTEN- EN ZWAKTEANALYSE
Op basis van alle voorgaande analyses per thema krijgen we een inzicht in de knelpunten en potenties van de bestaande ruimtelijke
structuur. In volgende tabel worden de belangrijkste knelpunten en potenties van Ledegem gesynthetiseerd. Enerzijds hebben de
knelpunten en de zwakten betrekking op de bestaande toestand. Anderzijds worden de sterke punten uit de bestaande ruimtelijke
structuur verzameld en geven een aanzet tot visievorming omtrent de gewenste ruimtelijke structuur.
Hierna worden de knelpunten-zwakten en de sterkten-potenties beknopt in tabelvorm beschreven en daarna op kaart weergegeven.
VOLGENS DE DEELSTRUCTUREN KNELPUNTEN EN ZWAKTEN STERKTEN EN POTENTIES
Nederzettingsstructuur
Natuurlijke – landschappelijk
structuur
Agrarische structuur
Economische structuur
Lijninfrastructuren
- Ledegem-kern kampt met verouderd
patrimonium
- sterke migratietrend
- geen verkavelingsmogelijkheden te Ledegem
- veel zonevreemde woningen
- sterk versnipperde landschap
- geen bossen in de directe omgeving
- opkomst van glastuinbouw en grondloze
veehouderij verhogen de druk op de open
ruimte
- vele zonevreemde bedrijven
- specifieke problematiek van N32
- verkeersoverlast van de N32
- problematiek van zwaar verkeer doorheen de
woongebieden
- potentie voor renovatie Ledegem
- positief natuurlijk accres
- authentiek dorpskarakter en de compacte
bebouwingsstructuur van Rollegem-Kapelle
- mogelijkheid tot woonuitbreiding in Sint-
Eloois-Winkel-zuid
- waardevolle beekvalleien
- waardevolle KLE rondom de spoorwegzate
- (zeer) hoog gewaardeerde grondgebonden
landbouw (landbouwtyperingskaart) en het
groot aandeel van agrarische bestemmingen
op het gewestplan geven de land-en tuinbouw
kansen als beheerder van de open ruimte.
- het belang van de economische activiteit van
de landbouw.
- dynamische economie op het lokale vlak.