De haalbaarheidsstudie voor het voetbalstadion in Loppem (pdf 12 ...

More documents

Recommendations

Info

Koning Leopold III-laan strook tussen straat en stadion JAN BREYDELSTADION BRUGGE Technische Haalbaarheidsstudie 3.2. EEN STEDELIJKE ESPLANADE De hoofdingang aan de Koning Leopold III-laan (kaart 13) De omkering van het hele stadion met de nieuwe hoofdtribune-Oost is niet alleen voorgesteld uit pragmatische overwegingen, omdat deze ingreep toelaat de nieuwe business-faciliteiten te bouwen zonder de bestaande seats tijdelijke buiten gebruik te zetten. Deze ingreep houdt de verplaatsing in van de hoofdingang van het hele complex van de Olympialaan naar de Koning Leopold III-laan. Daar is namelijk meer ruimte beschikbaar voor verdere ontwikkeling, bovendien draagt dit voorstel bij tot de vereenvoudiging van het ontsluitingsconcept, zodat de kern van Sint Andries rond de Gistelsesteenweg hier minder hinder van ondervindt. De hele strook tussen de straat en het stadion komt in aanmerking als ontwikkelingszone. Twee eenvoudige basisvolumes aan weerszijden bakenen een plein af en geven aan deze plek een bepaalde schaal, in overeenstemming met het nieuwe stadion zelf. Dergelijke ruime esplanade, naar het voorbeeld van Wolfsburg, met het stadion als architecturale blikvanger, creëert een nieuw beeld en biedt bijkomende allure aan de hele site. Door de integratie in de aanleg van de rolschaatspiste of van enkele skate-installaties wint dit plein aan stedelijke aantrekking en activiteit, in de sportieve lijn van de hele site. Onder het plein is een parkeergarage te voorzien, over één laag, eventueel half-ondergronds. De te ontwikkelen volumes bieden bijkomende ruimte voor commerciële oppervlakte (duplex: gelijkvloers en eerste verdieping). Samen met de 10.000 m² winkeloppervlakte in het stadion zelf, brengt dit het totaal aan commercieel te realiseren retail-oppervlakte op ongeveer 20.000 m². Bovenop deze winkels is er op de verdiepingen ruimte voor kantoorontwikkeling of voor de bouw van appartementen, op twee of drie lagen. Rekening houdend met een beperktere bouwdiepte gaat het hier nogmaals om 7.000 m² of meer. Dit schema neemt één oefenplein, achter het nieuwe kantoorgebouw links, mee op in de ontwikkeling. In eerste instantie is hier een ruime parking voorzien, eventueel kan hier op termijn een bijkomende kantoor- of woonontwikkeling aan gekoppeld worden. Deze ingreep veronderstelt wel de integratie van enkele woningen, braakliggende percelen langs de straat en van de parking erachter. Het is de enige manier om het stadion uit het isolement van het binnengebied te halen en meer op de stad te betrekken. Het concept betekent wel een grote meerwaarde voor deze strook van de straat (van watertoren tot Provinciehuis Boeverbos). Mogelijk kan de provincie als partner optreden, rekening houdend met het plaatsgebrek in het bestaande hoofdgebouw. Studieburomouton bvba - Stramien cvba - augustus 2007 21
Integratie van de oefenvelden in een multi-sportpark 6 zwembad 5 4 sport business hotel 4. multi-sportpark 5. groen netwerk 6. ontwikkeling __zwembad/sporthotel ref. sportlandschap Ruggeveld ref. sportoase - Brasschaat met groene verbindingen naar de omgeving Jan Breydelstadion EEN ATTRACTIEF SPORTPARK Kaart 14 Stad Brugge
Page 1 and 2: UITBREIDING VAN HET JAN BREYDELSTAD
Page 3 and 4: 1.1 AMBITIE EN UITDAGING de terecht
Page 5 and 6: 1.1 AMBITIE EN UITDAGING een boeien
Page 7 and 8: JAN BREYDELSTADION BRUGGE Technisch
Page 9 and 10: Olympialaan oefenvelden zwembad JAN
Page 11 and 12: DE KLOKKE RESTAURANT + BUSINESS-SEA
Page 15 and 16: 1.2 Een realistische GRONDIGE aanpa
Page 17 and 18: 1.2 FC Utrecht, GRONDIGE een realis
Page 19 and 20: 2.1 EEN MULTIFUNCTIONEEL STADION Ui
Page 21 and 22: 2.2 EXTRA RUIMTE VOOR SHOPPING? Ont
Page 23 and 24: 2.3 EXTRA RUIMTE VOOR SPORT EN VRIJ
Page 25 and 26: Fase 1: Businessfaciliteiten in de
Page 27 and 28: Fase 2: Sport en recreatie in de ni
Page 29 and 30: Jan Breydelstadion STADION MET COMF
Page 31 and 32: ALLURE - FASE 3 oor Jan Breydel een
Page 33: De hoofdingang aan de Koning Leopol
Page 37 and 38: 4.1 DE BESTAANDE SITUATIE IS ONHOUD
Page 39 and 40: 4.3 INTERESSANTE REFERENTIEVOORBEEL
Page 41 and 42: esplanade +/- 700pp uitbreiding +/-
Page 43 and 44: 4.5 EXTRA REGELINGEN VOOR PIEKMOMEN
Page 45 and 46: 4.6 CIRCULATIE EN EVACUATIE aangepa
Page 47 and 48: 5.1 PLANOLOGISCH INPASBAAR overeenk
Page 49 and 50: 5.3 RENDABEL ONTWIKKELBAAR Commerci
Page 51 and 52: 5.3 RENDABEL ONTWIKKELBAAR Bijkomen
Page 61 and 62: Een interessante mix op beperkte sc
Page 63 and 64: Jan Breydelstadion UITBOUW JAN BREY
Page 65: JAN BREYDELSTADION BRUGGE Technisch

De haalbaarheidsstudie voor het voetbalstadion in Loppem (pdf 12 ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?