De haalbaarheidsstudie voor het voetbalstadion in Loppem (pdf 12 ...

JAN BREYDELSTADION BRUGGE Technische Haalbaarheidsstudie
6.2. SCENARIO 2: HERLOCALISATIE CLUB BRUGGE
Randvoorwaarden bij eventuele verkaveling
Als na verder overleg tussen de stad Brugge en Club Brugge toch geopteerd wordt voor de herlocalisatie van
het Jan Breydelstadion, blijft uiteraard de vraag welke ontwikkelingsmogelijkheden er zijn op de huidige site. De
verkaveling van het hele binnengebied en de ontwikkeling als woongebied ligt daarbij het meest voor de hand.
Vooraleer hier ten gronde te kunnen op ingaan, stellen zich toch enkele voorafgaande randvoorwaarden.
Eerst en vooral dient in dat scenario voorafgaandelijk een oplossing gezocht en gerealiseerd te worden voor
Cercle-Brugge. Het aantal alternatieve locaties voor een kleiner voetbalstadion is allicht niet erg ruim, vraag is
welke effectief op korte termijn realiseerbaar is en welke financiële middelen of constructies daarvoor inzetbaar
en denkbaar zijn. Ook voor de bestaande voetbalvelden in gebruik door de stad zelf en door amateurploegen
dient eerst nog een oplossing gevonden te worden.
Vanuit juridisch-planologisch standpunt wordt aangestipt dat een eventuele verkaveling van het gebied helemaal
niet in overeenstemming is met het Gewestplan en met het van kracht zijnde Ruimtelijk Structuurplan
Brugge. Een herziening hiervan is onvermijdelijk, de planning dient dus alleszins rekening te houden met een
vrij langlopende planningsprocedure. Ook binnen dergelijke procedure wordt allicht aandacht besteed aan
de randstedelijke groenstructuur waar de Olympia-site deel van uitmaakt en die maakt dat een eerder klassieke
verkaveling met vrijstaande woningen aan lage dichtheid hier allicht niet wenselijk is. Vandaar volgend meer
genuanceerd voorstel.
Studieburomouton bvba - Stramien cvba - augustus 2007 37