De haalbaarheidsstudie voor het voetbalstadion in Loppem (pdf 12 ...

More documents

Recommendations

Info

optie 1 optie 2 optie 3 optie 4 duurzaam behoud huidige site hefboom voor stadsontwikkeling blikvanger voor bedrijventerrein zichtlocatie in open ruimte Jan Breydelstadion VERSCHILLENDE SCENARIO’S Kaart 23 Stad Brugge
JAN BREYDELSTADION BRUGGE Technische Haalbaarheidsstudie Afweging ten opzichte van andere opties (kaart 23) Bij de uiteindelijke besluitvorming zal de keuze voor het behoud van de huidige site afgewogen worden tegenover andere opties. Uit analyse van verschillende referentievoorbeelden komen enkele duidelijke criteria naar voor waarop deze besluitvorming kan gebaseerd worden. Vier basisopties worden hier kort vergeleken, deze kunnen ook als leidraad dienen bij de evaluatie van andere dossiers in Vlaanderen. Deze eerste optie voor het behoud en de uitbouw van de bestaande site, kan in Brugge en elders vanuit het oogpunt stedelijke duurzaamheid als voorbeeldig beschouwd worden. Rentabilisering van vroegere investeringen, infrastructuren en accommodaties zal in zeer veel situaties de voorkeur verdienen. In die gevallen dient wel de nodige creativiteit en flexibiliteit aan de dag gelegd, om dit ook praktisch te kunnen realiseren. Naar het voorbeeld van de Ajax-Arena is een tweede optie te overwegen. In Amsterdam is de bouw van het nieuwe stadion duidelijk als hefboom gebruikt voor een grootschalige stedelijke vernieuwingoperatie. In dat geval is de ligging essentieel (aan te sluiten op het openbaar-vervoer-netwerk), maar gaat het vooral om de renovatie van achtergestelde stadswijken of de reconversie van verlaten en/of vervuilde fabrieksterreinen en de inpassing in de ruimtelijke ontwikkelingsvisie van een hele stad of regio. De derde optie zoekt de combinatie van een voetbalstadion met de ontwikkeling van (nieuwe of bestaande) bedrijfsterreinen. Dergelijk stadion, met zijn bijbehorende accommodatie kan in die context als blikvanger fungeren. Het belangrijkste voordeel is de complementariteit, zowel op vlak van voorzieningen, als inzake mobiliteit (goede bereikbaarheid en voldoende parkeercapaciteit die hierdoor meervoudig kan gebruikt worden). Ook in die optie zal de ontwikkeling van een globaal concept voor de hele site (publiek domein, groenstructuur, volumetrie, stedenbouwkundige inplanting en architecturale uitstraling) een meerwaarde betekenen. Een vierde optie tenslotte zoekt een nieuwe locatie eerder op een goed ontsloten, vrijliggend en beschikbaar terrein. Een duidelijke zichtlocatie biedt daarbij onmiskenbaar voordelen, het nadeel kan zijn dat de noodzakelijke aanvullende voorzieningen (businessaccommodatie, shopping, voorzieningen) helemaal op zichzelf functioneren en mogelijk niet ingebed worden in de stedelijke context. Vanuit de visie van het Ruimtelijke Structuurplan Vlaanderen is ook de inname van (schaarse) open ruimte over het algemeen een fundamenteel bezwaar. Ook de juridische context (bestemming Gewestplan) en aspecten van planbaten spelen hierin een rol. Conclusie Verder onderzoek naar de mogelijkheden van de huidige site van het Jan Breydelstadion blijft zeker de moeite waard. Het is aan de stad Brugge om deze locatie af te wegen tegen andere mogelijkheden. In volgorde van stedelijke opportuniteit lijkt in dat geval de keuze voor een stedelijk hefboomproject naar het voorbeeld van Amsterdam, het sterkst. Het valt buiten deze studieopdracht om dergelijke locaties te inventariseren of te onderzoeken. Een tweede mogelijkheid is de integratie in een nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein (Chartreuse bv). Tenslotte blijven opties in de open ruimte over, maar die zijn vanuit stedelijk oogpunt minder wenselijk. Studieburomouton bvba - Stramien cvba - augustus 2007 36
Page 1 and 2:
UITBREIDING VAN HET JAN BREYDELSTAD
Page 3 and 4:
1.1 AMBITIE EN UITDAGING de terecht
Page 5 and 6:
1.1 AMBITIE EN UITDAGING een boeien
Page 7 and 8: JAN BREYDELSTADION BRUGGE Technisch
Page 9 and 10: Olympialaan oefenvelden zwembad JAN
Page 11 and 12: DE KLOKKE RESTAURANT + BUSINESS-SEA
Page 15 and 16: 1.2 Een realistische GRONDIGE aanpa
Page 17 and 18: 1.2 FC Utrecht, GRONDIGE een realis
Page 19 and 20: 2.1 EEN MULTIFUNCTIONEEL STADION Ui
Page 21 and 22: 2.2 EXTRA RUIMTE VOOR SHOPPING? Ont
Page 23 and 24: 2.3 EXTRA RUIMTE VOOR SPORT EN VRIJ
Page 25 and 26: Fase 1: Businessfaciliteiten in de
Page 27 and 28: Fase 2: Sport en recreatie in de ni
Page 29 and 30: Jan Breydelstadion STADION MET COMF
Page 31 and 32: ALLURE - FASE 3 oor Jan Breydel een
Page 33 and 34: De hoofdingang aan de Koning Leopol
Page 35 and 36: Integratie van de oefenvelden in ee
Page 37 and 38: 4.1 DE BESTAANDE SITUATIE IS ONHOUD
Page 39 and 40: 4.3 INTERESSANTE REFERENTIEVOORBEEL
Page 41 and 42: esplanade +/- 700pp uitbreiding +/-
Page 43 and 44: 4.5 EXTRA REGELINGEN VOOR PIEKMOMEN
Page 45 and 46: 4.6 CIRCULATIE EN EVACUATIE aangepa
Page 47 and 48: 5.1 PLANOLOGISCH INPASBAAR overeenk
Page 49 and 50: 5.3 RENDABEL ONTWIKKELBAAR Commerci
Page 51 and 52: 5.3 RENDABEL ONTWIKKELBAAR Bijkomen
Page 57: JAN BREYDELSTADION BRUGGE Technisch
Page 61 and 62: Een interessante mix op beperkte sc
Page 63 and 64: Jan Breydelstadion UITBOUW JAN BREY
Page 65: JAN BREYDELSTADION BRUGGE Technisch
show all

De haalbaarheidsstudie voor het voetbalstadion in Loppem (pdf 12 ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?