jaarverslag - Jan De Nul

Na een lang (voor)traject van verwerving, financiering, sloop,
sanering, concept- en planontwikkeling heeft PSR op eind
maart 2012 met de definitieve goedkeuring van het RUP ‘De
Molens’ een sleutelmoment in het ontwikkelingstraject
bereikt. Het RUP voorziet in de ontwikkeling van nieuwe
woongelegenheden, kantoorruimte en ruimte voor lokale
handel. Daarnaast omvat het onder andere de aanleg van
een centraal plein tussen het kanaal en de Schaarbeeklei dat
het kloppend hart wordt van de nieuwe wijk. Er wordt een
heropwaardering van de kadeboulevards voorzien en een
heraanleg van de Zenne-oevers, alsook een voetgangersbrug
over het kanaal. Het stadsontwerp is volledig verankerd
in de omgeving en maakt maximaal gebruik van de aanwezige
landschapselementen, groen en water.
Het verwezenlijken van dit ‘bouwrijpe’ kader opende in 2012
voor PSR optimale perspectieven om het projectgebied in
samenwerking met een partner projectontwikkelaar verder
te ontwikkelen en te realiseren. Midden oktober 2012 sloten
PSR en Wilma Project Development NV een overeenkomst
a c t i v i t e i t e n v e r s l a g 2012 | 8 3
voor de gezamenlijke verdere ontwikkeling van het projectgebied
‘De Molens - De Vaert’. Wilma, een bedrijf van de
Matexi group, is gespecialiseerd in binnenstedelijke gebiedsontwikkeling
en vormt een ervaren en complementaire
partner met PSR. Wilma en PSR nemen elk de helft van de
ontwikkeling voor zich. Op de site ‘De Molens - De Vaert’
komen zowat 850 appartementen, 70 woningen en 24.000 m²
aan commerciële ruimte en kantoren.
Het project ‘De Molens - De Vaert’ is een belangrijk referentieproject
door de gerealiseerde meerwaarde tijdens het reeds
afgelegde herontwikkelingstraject: van onderbenutte industrie
site naar bouwrijp terrein. Het is een dossier waarin de
wisselwerking en synergie tussen de disciplines brownfieldontwikkeling
(PSR), milieutechnologie (Envisan), aanleg infrastructuur
en bouw (civiele divisie van Jan De Nul Group)
maximaal aan bod komen. Dit project vormt bijgevolg een
stevige basis voor de aanpak van toekomstige brownfielddossiers
waarbij het bewijs wordt geleverd dat het bundelen
van krachten een toegevoegde waarde biedt.
Brownfieldontwikkeling De Molens-De Vaert in Vilvoorde (België)