De huurwet - Federale Overheidsdienst Justitie - Belgium

Verordening (EG)
nr. 1103/97 van
de Raad van
17 juni 1997
over enkele
bepalingen
betreffende de
invoering van de
euro Art. 4 en 5
Verordening (EG)
nr. 974/9 van
de Raad van
3 mei 1998 tot
invoering van de
euro Art. 14
Wet van
30 oktober 1998
betreffende
de euro Art. 3
8. Invloed van de invoering
van de euro op de huurprijs
en de kosten en de
lasten
Vanaf 1 januari 2002 dienen de bedragen in
Belgische franken in de bestaande huurovereenkomsten
te worden gelezen als bedragen in euro
overeenkomstig de vastgelegde omrekeningkoers:
1 EUR = 40,3399 BEF.
De te betalen of te boeken geldbedragen die in Belgische
frank zijn uitgedrukt en in euro worden omgerekend,
worden bij omrekening in euro
afgerond op de dichtsbijzijnde cent. Indien het derde
cijfer na de komma 4 of minder bedraagt, wordt
naar beneden ofgerond.
Volgende voorbeelden kunnen deze regels verduidelijken.
Voorbeeld 1:
Een huurovereenkomst werd gesloten in augustus
2001 en trad in werking op 1 september 2001 met
een huurprijs van 13 000 frank per maand en een
provisie voor de kosten van 1000 frank per maand.
Vanaf 1 januari 2002 dient de huurprijs voorzien in
de overeenkomst te worden gelezen in euro: 13 000
gedeeld door 40,3399 zijnde 322,26158(...) euro.
De provisie bedraagt 24,79 euro. De bedragen worden
afgerond op de dichtsbijzijnde cent, omdat het
om werkelijk te betalen bedragen gaat.
45
Voorbeeld 2:
Een huurovereenkomst werd gesloten in december
1998 en trad in werking op 1 februari 1999
met een huurprijs van 14 000 frank per maand. De
huurprijs mag op 1 februari 2002 als volgt worden
aangepast.
De basishuurprijs dient te worden gelezen in euro:
14 000 gedeeld door 40,3399 zijnde 347,05093(...)
euro. Aangezien dit bedrag niet werkelijk dient te
worden betaald, maar enkel het resultaat is van
een tussenberekening die vervolgens zal worden
gebruikt voor de berekening van de geïndexeerde
huurprijs, wordt dit bedrag niet afgerond.
Dit laatste bedrag dient daarentegen wel werkelijk
te worden betaald en wordt daarom wel afgerond
op de dichtsbijzijnde cent. De te betalen,
geïndexeerde huurprijs bedraagt dus 371,48 euro.
14.000
x
gezondheidsindexcijfer
jan.2002 (109,93*)
40,3399 gezondheidsindexcijfer
nov.1998 (102,70*)
(*basis 1996 = 100)
= 371,48305(...) EUR