De huurwet - Federale Overheidsdienst Justitie - Belgium

art. 12. behalve als zij er anders over beschikken, zijn de bepalingen
van deze afdeling van dwingend recht.
wet van 20 februari 1991 houdende wijziging van de bepalingen
van het burgerlijk wetboek inzake huishuur (uittreksel).
art. 14 § 1. Met uitzondering van de artikelen 5 en 10 van de afdeling
die bij artikel 2 in het Burgerlijk Wetboek wordt ingevoegd, is deze wet
ook van toepassing op de huurovereenkomsten gesloten vóór de inwerkingtreding
ervan.
§2. De bepalingen van dezelfde afdeling zijn op de reeds gesloten schriftelijke
over-eenkomsten met bepaalde duur evenwel slechts van toepassing
met ingang van de vernieuwing of verlenging ervan, na de inwerkingtreding
van deze wet. Zij zijn slechts van toepassing op de
overeenkomsten betreffende de onderhuur die gesloten zijn na de inwerkingtreding
van de wet.
In afwijking van artikel 13, § 1, 8° (opheffing van artikel 1759bis B.W.)
blijft artikel 1759bis van het Burgerlijk Wetboek van toepassing op de
huurovereenkomsten bedoeld in het eerste lid, tot op het ogenblik van
de vernieuwing of verlenging ervan.
§ 2bis. de bepalingen van dezelfde afdeling zijn niet van toepassing
op de huurovereenkomsten voor het leven, gesloten
vóór de inwerkingtreding van deze wet. (art. 13 W.13.04.1997;
van toepassing op de overeenkomsten die nog lopen op 31 mei 1997
(art. 15, derde lid W.13.04.1997)).
(...)
art. 16. Bij ontstentenis van een vaste dagtekening worden de schriftelijke
huurovereenkomsten met onbepaalde duur en de mondelinge
huurovereenkomsten betreffende de hoofdverblijfplaats van de huurder,
die gesloten zijn vóór de inwerkingtreding van deze wet, geacht
te lopen vanaf de eerste dag van de maand van inschrijving van de
huurder in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister op
het adres van het gehuurde goed, indien die inschrijving vóór de inwerkingtreding
van deze wet heeft plaatsgevonden en in elk geval ten
vroegste vanaf 1 januari 1987.
AFDELING II bis. Regels betreffende de handelshuur in
het bijzonder (uittreksel)
art. 11 bis. Indien de huurovereenkomst het hem niet verbiedt,
kan de huurder een gedeelte van het gehuurde goed
onderverhuren om te worden gebruikt als hoofdverblijfplaats,
op voorwaarde dat hij zijn handel behoudt in het gehuurde
goed. Het derde tot zevende lid van artikel 4,§ 2, van
de afdeling II van boek III, titel VIII, hoofdstuk I van het
burgerlijk wetboek zijn op deze onderverhuring van toepassing,
onder voorbehoud van de volgende bepalingen.
wanneer de hoofdhuurder de hernieuwing van de handelshuurvereenkomst
verkrijgt, overeenkomstig artikel 14, eerste
lid, geniet de onderhuurder deze hernieuwing voor de
duur van zijn huurovereenkomst. de onderhuurder kan
evenwel de rechtstreekse rechten, waarin de artikelen 11 en
72
14, tweede lid, voorzien, niet in zijn voordeel inroepen tegenover
de verhuurder. (art 14 W.13.04.1997; reeds van toepassing
op de overeenkomsten die lopen op 31 mei 1997 (art. 15, derde
lid W.13.04.1997).)