Nota van Zienswijzen - Gemeente Venlo

Aanvullend.
-Aanpassing van artikel 21.2.3 en 22.3 opdat de ontheffingsmogelijkheid van artikel 21.3
en 22.3 kan gelden voor het gehele artikel 21.2. en 22.2
-Bebouwing vanaf 1m van de perceelsgrens en 10m van de wegzijde is te rigide. Er blijft
te veel grond ongebruikt.
-Bouwwerken geen gebouwen zijnde moeten hoger kunnen zijn dan 10m. De vraag is
om dit vast te leggen op 15m vast te stellen
-Omzetting van bedrijfswoningen in burgerwoning beperkt de bedrijfsmogelijkheden en
uitbreidingsmogelijkheden. Hiervoor moeten aanvullende eisen worden gesteld en het
mag in elk geval alleen worden toegestaan als de afstand tot de woning minimaal 50m is
-De goothoogte van 7.20m is afwijkende van de standaardmaten in de kassenbouw en
leidt tot hogere bouwkosten vanwege de afwijkende bouwmaat. De goothoogte
vaststellen op minimaal 7,50m
Reactie gemeente:
-Voor de algemene en aanvullende opmerkingen uit deze zienswijze wordt verwezen
naar de opmerkingen als gemaakt onder nummer 11. en de daarbij behorende reactie
van de gemeente.
31. Hagrow BV, Elshoutweg 3, 5951 NK te Belfeld
Zienswijze reclamant:
• Geen burgerwoningen bestemmen in het buitengebied i.c. het Meelderbroek Belfeld.
• Maximale bouwhoogte bouwwerken niet zijnde gebouwen minimaal stellen op 12 meter
in verband met benodigde bouwhoogte bij WK installaties.
Reactie gemeente:
-Verwezen wordt naar de keuzenotitie en het Amendement, opgenomen als bijlage bij de
toelichting, waar uitgangspunten en de systematiek om te komen tot een keuze omtrent
de wijze van bestemmen van woningen in het buitengebied uitgebreid wordt uiteengezet.
De gemeente Venlo is van mening dat middels beschreven systematiek er sprake is van
maatwerk per situatie. Zienswijze wordt niet overgenomen.
-Maximale bouwhoogte ten behoeve van bouwwerken geen gebouwen zijnde zal worden
aangepast naar 12 meter
32. Fam. Lommers-Hegger, Arenborgdelweg 9, 5916 NK te Venlo
Zienswijze reclamant:
-Op de verbeelding ontbreken ter plekke in Venlo kadastraal sectie U nummer 260 en U
nummer 261 een vrijstaande schuur, de schuilgelegenheid voor het paard en een buiten
het huis staande meterkast.
-In verbeelding 2 ontbreekt de Transportleiding pompstation Californië, pompstation
Groote Heide. Het betreft de percelen Venlo, kadastraal nummers 259, 257, 254,252,
241, 210, 211, 209 en verder.
-De percelen U 217 en U 216 zijn ingekleurd als “natuur” maar behoren bij het
glastuinbouw concentratiegebied. Natuur te plekke is beperkend voor de bedrijfsvoering.
-De percelen U 260 en U 261 zijn ingetekend als “natuur?” met de bestemming
Agrarisch en gedeeltelijk als Agrarisch met Waarden. Ook hier is de intekening als
“natuur” en “natuur?” beperkend en dit heeft een waardedaling van de percelen tot
gevolg.