Nota van Zienswijzen - Gemeente Venlo

-Het huidige bouwvlak is tot stand gekomen door middel van een inventarisatie en
enquête gericht aan alle agrarische ondernemers die hun bedrijf uitoefenen binnen het
plangebied van het bestemmingsplan Buitengebied Venlo. De grootte is bepaald op
basis van de enquête, het daadwerkelijke aanwezige (legale) gebruik en de in de
keuzenotitie beschreven systematiek. Zienswijze wordt niet overgenomen.
-Het klopt dat het bouwvlak wordt beperkt door het zakelijk recht van een ter plekke
gelegen leiding. Het gebruik van de bovengrond wordt echter niet beperkt hierdoor.
Derhalve wordt de bestemming Agrarisch Bedrijf (grondgebonden) gehandhaafd.
Zienswijze wordt niet overgenomen.
- Teeltondersteunende voorzieningen worden passend binnen het kader van provinciaal
beleid beperkt door maximering van de oppervlakte en de plek waar ze gerealiseerd
kunnen worden. Derhalve is de gekozen systematiek niet in strijd met het provinciaal
beleid of een provinciaal belang. De gemeente kiest voor een systematiek die richting
burgers voldoende concreet is en derhalve rechtszekerheid biedt.
75. Th.A.J. Lücker, Oude Schans 7, 5953 BA te Reuver en
G.H.H. Lücker, Seinestraat 92 5912 LE te Venlo
Zienswijze reclamant:
-Bestemming “Agrarisch – Agrarisch bedrijf” en “Bos” zijn niet in overeenstemming met
toekomstige ontwikkeling tot industrie
-Bestemming “agrarisch met waarden” is de aanduiding op RO-online is ook niet in
overeenstemming met de toekomstige ontwikkeling tot industrie
-Het perceel is momenteel noch bos noch agrarisch
-Het perceel komt door de A74 los te liggen van alle overige agrarische percelen in het
gebied
-De gemeente heeft in het verleden de intentie uitgesproken de bedrijfsontwikkeling
mogelijk te maken bij de revitalisering van het bedrijventerrein Kaldenkerkerweg.
Reactie gemeente:
-Naar aanleiding van het Tracébesluit A74 is besloten om de grenzen van het
Tracébesluit te respecteren en betreffende gebied niet op te nemen in het
bestemmingsplan Buitengebied Venlo. Betreffende perceel waar de zienswijze op
gericht is zal dus bij vaststelling van het bestemmingsplan geen deel uit maken van het
plangebied. Derhalve wordt de zienswijze niet overgenomen.
76. De Zorggroep, Postbus 694, 5900 AR te Venlo
Zienswijze reclamant:
-De bouwvlakken in het ontwerp zijn te beperkend. Het is gewenst om net als in het nu
gelden bestemmingsplan een bebouwingspercentage toe te passen in plaats van een
bouwvlak statisch in te tekenen Het bebouwingspercentage stellen op 40%
-De ontheffingsmogelijkheden van de bouwregels in het bestemming “Maatschappelijk”
zijn onvoldoende.
-De voor de zorggroep tot “Maatschappelijke doeleinden” bestemde gronden zijn kleiner
dan in het nu vigerende bestemmingsplan met “bijzondere doeleinden” en Bijzondere
bestemmingen” bestemde gronden. Het oppervlak moet minimaal gelijk blijven.
-De aanduidingen “Middelhoge / hoge archeologische waarde”, “Robuuste Lanbouw en
Natuur” en “Grondwaterbescherming Venlo Schol” zijn overbodig, administratie
verzwarend en beperkend. Aanduidingen laten vervallen.
-Niet alle bouwwerken zijn ingetekend op de verbeelding.