Nota van Zienswijzen - Gemeente Venlo

78. Kwekerij Jacobs-Rieter, Kwekerij Meelderbroek, Kwekerij ’t Brook,
Langeweg 42, 5951 NM te Belfeld
Zienswijze reclamant:
-Geen bedrijfswoningen bestemmen tot burgerwoning in gebieden die bedoeld zijn voor
glastuinbouwconcentratie. Burgerwoningen beperken de toekomstige
uitbreidingsmogelijkheden van de glastuinbouwbedrijven. i.c. Langeweg 50 zeker niet tot
burgerwoning bestemmen
-De maximale bouwhoogte voor bouwwerken geen gebouw zijnde moet conform
bestemmingsplan Buitengebied Arcen op 25m worden gesteld. Deze hoogte is nodig
voor Wk-installaties.
-Nieuw vestiging van glastuinbouwbedrijven in het gebied moet mogelijk zijn. Deze
mogelijkheid opnemen in het bestemmingsplan.
Reactie gemeente:
-Verwezen wordt naar de keuzenotitie en het Amendement, opgenomen als bijlage bij de
toelichting, waar uitgangspunten en de systematiek om te komen tot een keuze omtrent
de wijze van bestemmen van woningen in het buitengebied uitgebreid wordt uiteengezet.
De gemeente Venlo is van mening dat middels beschreven systematiek er sprake is van
maatwerk per situatie. In zake Langeweg 50 is er sprake van een situatie waarbij de
grond en het voormalige agrarische bedrijf separaat zijn verkocht. Het agrarische bedrijf
(iv) is gestaakt en op de bijbehorende gronden is een tuinbouwkas gerealiseerd. Ten
tijde van de realisatie van de tuinbouwkas is reeds rekening gehouden met de afstanden
als genoemd in het toenmalige Besluit Glastuinbouw milieubeheer ten opzichte van een
woning van derden. Het beleggen van de woning met de bestemming “Wonen”zal dus
niet leiden tot belemmering van de bedrijfsvoering van het bestaande bedrijf. Gezien
voorgaande wordt de zienswijze niet overgenomen.
-Maximale bouwhoogte ten behoeve van bouwwerken geen gebouwen zijnde zal worden
aangepast naar 12 meter Hierbij zal een uitzondering worden gemaakt voor
schoorstenen tot een hoogte van 25 meter.
-Er zal conform zienswijze een wijzigingsbevoegdheid worden opgenomen voor de
nieuwvestiging voor glastuinbouwbedrijven binnen de zone
glastuinbouwconcentratiegebied.
79. Stichting Speelpark "Klein Zwitserland", Trappistenweg 35, 5932 NB te Tegelen.
Stichting Blokhut Ulingsheide, Spoorstraat 41, 5931 PS te Tegelen
Zienswijze reclamant:
-De bestemming Horeca is als ondergeschikte horeca aangemerkt in plaats van
volledige Horeca
-De gemeente heeft toezeggingen gedaan zelfstandige Horeca na te streven voor SKZ
-In het ontwerp is niet herleiden waar horecafunctie mag worden uitgeoefend binnen het
geheel van SKZ. Geldt dit alles voor het Paviljoen, de Blokhut, het Pannenkoekhuisje en
Fun-Forest?
-De bouwvlakken in het ontwerp zijn niet conform de daadwerkelijk aanwezige
bebouwing.
-In het ontwerp wordt gesteld dat er onder voorwaarden ontheffingen voor bouwwerken
kunnen worden afgegeven. De voorwaarden zijn niet kenbaar gemaakt.
-Het is totaal niet duidelijk wat mag worden gebouwd, waar mag worden gebouwd en
onder welke voorwaarden dat dit kan en mag.
-De Blokhut verdwijnt door de A74. Niet duidelijk is waar deze herbouwd kan worden.
-Voor de Blokhut moet een nieuw deel van SKZ bestemd worden met “Recreatie”.