18.01.2014 Views

Download hier de PDF-versie van het tijdschrift Tax Audit ... - IBR

Download hier de PDF-versie van het tijdschrift Tax Audit ... - IBR

Download hier de PDF-versie van het tijdschrift Tax Audit ... - IBR

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

14-15<br />

Correcties<br />

kunnen<br />

(of mogen) dus alleen<br />

naar bene<strong>de</strong>n toe<br />

gebeuren; vóór <strong>de</strong><br />

hervorming <strong>van</strong> <strong>het</strong><br />

notarisambt kon een<br />

correctie <strong>van</strong> <strong>het</strong><br />

schattingsbedrag<br />

zowel naar boven als<br />

naar bene<strong>de</strong>n.<br />

Indien <strong>het</strong> te schatten kantoor <strong>de</strong>el uitmaakt<br />

<strong>van</strong> een vennootschap met rechtspersoonlijkheid,<br />

dan wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> regels<br />

gevoelig gewijzigd en heeft <strong>de</strong> overdracht<br />

betrekking op <strong>de</strong> maatschappelijke aan<strong>de</strong>len<br />

die <strong>het</strong> kapitaal vertegenwoordigen en door<br />

<strong>de</strong> overlaten<strong>de</strong> notaris wor<strong>de</strong>n aangehou<strong>de</strong>n,<br />

voor zover <strong>de</strong> vennootschap <strong>de</strong> activiteiten<br />

<strong>van</strong> meer<strong>de</strong>re notarissen omvat (artikel 50, §<br />

1, b <strong>van</strong> <strong>de</strong> wet <strong>van</strong> ventôse).<br />

In <strong>het</strong> geval <strong>van</strong> <strong>de</strong> overdracht <strong>van</strong> een<br />

kantoor waarbij <strong>de</strong> activiteiten binnen een<br />

eenmanszaak wor<strong>de</strong>n uitgeoefend, is <strong>het</strong><br />

<strong>het</strong> kantoor zelf dat zal wor<strong>de</strong>n geschat<br />

en overgedragen, ook al belet niets dat <strong>de</strong><br />

betrokken partijen <strong>het</strong> eens zijn om <strong>de</strong><br />

overdracht <strong>van</strong> <strong>het</strong> kantoor te doen door<br />

overdracht <strong>van</strong> <strong>de</strong> aan<strong>de</strong>len <strong>van</strong> <strong>de</strong> vennootschap.<br />

Het gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong> jaarlijkse semi-nettoinkomen<br />

dat zo wordt verkregen, wordt<br />

vervolgens geïn<strong>de</strong>xeerd om <strong>de</strong> waar<strong>de</strong> te<br />

actualiseren op basis <strong>van</strong> <strong>de</strong> formule bepaald<br />

door artikel 66 <strong>van</strong> <strong>het</strong> koninklijk<br />

besluit <strong>van</strong> 18 augustus 2001; daarbij wordt<br />

uitgegaan <strong>van</strong> <strong>het</strong> gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong> in<strong>de</strong>xcijfer<br />

<strong>van</strong> <strong>de</strong> consumptieprijzen <strong>van</strong> <strong>de</strong> laatste 6<br />

maan<strong>de</strong>n voorafgaand aan <strong>de</strong> maand waarin<br />

<strong>het</strong> schattingsverslag wordt opgemaakt en<br />

waar<strong>van</strong> <strong>de</strong> noemer <strong>de</strong> gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong> in<strong>de</strong>x is<br />

<strong>van</strong> <strong>de</strong> laatste 5 kalen<strong>de</strong>rjaren voorafgaand<br />

aan <strong>het</strong> kalen<strong>de</strong>rjaar waarin <strong>het</strong> verslag wordt<br />

opgemaakt.<br />

Het aldus bekomen geïn<strong>de</strong>xeer<strong>de</strong> gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong><br />

semi-netto-inkomen kan eventueel om<br />

economische of billijkheidsre<strong>de</strong>nen wor<strong>de</strong>n<br />

gecorrigeerd (artikel 13 <strong>van</strong> <strong>het</strong> koninklijk<br />

besluit <strong>van</strong> 18 augustus 2001).<br />

De <strong>de</strong>skundige moet <strong>het</strong> bedrag dat werd<br />

verkregen, naar bene<strong>de</strong>n toe herzien<br />

(verplichte correcties), om rekening te<br />

hou<strong>de</strong>n met <strong>de</strong> abnormale voor<strong>de</strong>len en<br />

vergoedingen die eventueel aan <strong>het</strong> personeel<br />

wer<strong>de</strong>n toegekend en met <strong>de</strong> eventuele<br />

onmogelijkheid voor <strong>de</strong> overnemen<strong>de</strong> notaris<br />

om <strong>de</strong> overdrachtvergoeding af te schrijven<br />

(bijvoorbeeld in geval <strong>van</strong> overname <strong>van</strong> <strong>de</strong><br />

aan<strong>de</strong>len <strong>van</strong> <strong>de</strong> vennootschap).<br />

Correcties naar bene<strong>de</strong>n toe kunnen, op<br />

beslissing <strong>van</strong> <strong>de</strong> <strong>de</strong>skundige, eveneens<br />

wor<strong>de</strong>n toegepast (facultatieve correcties)<br />

om rekening te hou<strong>de</strong>n met <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong><br />

elementen:<br />

• wijziging <strong>van</strong> <strong>de</strong> sociale of economische<br />

context <strong>van</strong> <strong>de</strong> regio;<br />

• evolutie <strong>van</strong> <strong>de</strong> bevolking;<br />

• aantal en kenmerken <strong>van</strong> <strong>de</strong><br />

personeelsle<strong>de</strong>n;<br />

• onmogelijkheid om <strong>de</strong> lokalen te<br />

gebruiken;<br />

• onvoldoen<strong>de</strong> overgelaten roeren<strong>de</strong> en<br />

onroeren<strong>de</strong> elementen;<br />

• elementen verbon<strong>de</strong>n aan <strong>de</strong> persoonlijkheid<br />

<strong>van</strong> <strong>de</strong> overlaten<strong>de</strong> notaris.<br />

Deze correcties kunnen (of mogen) dus<br />

alleen naar bene<strong>de</strong>n toe gebeuren; vóór <strong>de</strong><br />

hervorming <strong>van</strong> <strong>het</strong> notarisambt kon een<br />

correctie <strong>van</strong> <strong>het</strong> schattingsbedrag zowel naar<br />

boven als naar bene<strong>de</strong>n en <strong>de</strong>ze correctie was<br />

beperkt tot een <strong>de</strong>r<strong>de</strong> <strong>van</strong> <strong>het</strong> bedrag <strong>van</strong> <strong>de</strong><br />

schatting.<br />

Conclusie<br />

Zoals <strong>hier</strong> werd aangetoond, heeft <strong>de</strong> hervorming<br />

<strong>van</strong> <strong>het</strong> notarisambt <strong>de</strong> rol <strong>van</strong><br />

professionele boekhou<strong>de</strong>rs, bedrijfsrevisoren<br />

en accountants verruimd en verdui<strong>de</strong>lijkt<br />

en dit in <strong>het</strong> ka<strong>de</strong>r <strong>van</strong> <strong>het</strong> toezicht op<br />

<strong>de</strong> financiële informatie die door notariskantoren<br />

moet wor<strong>de</strong>n verstrekt.<br />

Met <strong>de</strong>ze hervorming werd, door uitsluitend<br />

in <strong>de</strong> aanstelling <strong>van</strong> bedrijfsrevisoren en<br />

externe accountants te voorzien, gekozen<br />

voor competentie, maar ook voor onafhankelijkheid,<br />

omdat zowel voor <strong>het</strong> toezicht<br />

als voor <strong>de</strong> waar<strong>de</strong>bepaling erg strikte regels<br />

wer<strong>de</strong>n vastgelegd die <strong>de</strong> onafhankelijkheid<br />

moeten waarborgen <strong>van</strong> <strong>de</strong> professional die<br />

met <strong>de</strong> opdracht is belast.<br />

Hierbij moet <strong>het</strong> belang <strong>van</strong> <strong>de</strong> onafhankelijkheid<br />

wor<strong>de</strong>n gezien in <strong>het</strong> ruimere<br />

ka<strong>de</strong>r <strong>van</strong> <strong>de</strong> hervorming inzake <strong>de</strong> onafhankelijkheid<br />

<strong>van</strong> <strong>de</strong> commissaris <strong>van</strong><br />

han<strong>de</strong>lsvennootschappen of vennootschappen<br />

met han<strong>de</strong>lsvorm, die voortvloeit uit <strong>de</strong> Wet<br />

<strong>van</strong> 2 augustus 2002.<br />

Bei<strong>de</strong> beroepen moeten <strong>van</strong>daag nog <strong>de</strong><br />

voorwaar<strong>de</strong>n <strong>van</strong> hun me<strong>de</strong>werking vaststellen<br />

en preciseren; bij wijze <strong>van</strong> voorbeeld<br />

kunnen <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong> elementen wor<strong>de</strong>n<br />

vermeld:<br />

• grondig na<strong>de</strong>nken over <strong>de</strong> inhoud <strong>van</strong> <strong>het</strong><br />

toezicht op <strong>de</strong> boekhouding, on<strong>de</strong>r meer<br />

door zo snel mogelijk een werkplan voor<br />

<strong>de</strong> driejaarlijkse controle voor te leggen<br />

dat op <strong>het</strong> vlak <strong>van</strong> rechtszekerheid en<br />

aansprakelijkheid precies en coherent is;<br />

• op transparante wijze <strong>de</strong> criteria vastleggen<br />

voor <strong>de</strong> keuze <strong>van</strong> <strong>de</strong> professionals inzake<br />

boekhouding die gemachtigd zijn om <strong>de</strong><br />

opdrachten uit te voeren;<br />

• na<strong>de</strong>nken over <strong>de</strong> criteria die wor<strong>de</strong>n<br />

gehanteerd voor <strong>de</strong> waar<strong>de</strong>bepaling<br />

<strong>van</strong> een kantoor, on<strong>de</strong>r meer over <strong>de</strong><br />

referentieperio<strong>de</strong> die in aanmerking moet<br />

wor<strong>de</strong>n genomen.

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!