Download hier de PDF-versie van het tijdschrift Tax Audit ... - IBR
Download hier de PDF-versie van het tijdschrift Tax Audit ... - IBR
Download hier de PDF-versie van het tijdschrift Tax Audit ... - IBR
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
14-15<br />
Correcties<br />
kunnen<br />
(of mogen) dus alleen<br />
naar bene<strong>de</strong>n toe<br />
gebeuren; vóór <strong>de</strong><br />
hervorming <strong>van</strong> <strong>het</strong><br />
notarisambt kon een<br />
correctie <strong>van</strong> <strong>het</strong><br />
schattingsbedrag<br />
zowel naar boven als<br />
naar bene<strong>de</strong>n.<br />
Indien <strong>het</strong> te schatten kantoor <strong>de</strong>el uitmaakt<br />
<strong>van</strong> een vennootschap met rechtspersoonlijkheid,<br />
dan wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> regels<br />
gevoelig gewijzigd en heeft <strong>de</strong> overdracht<br />
betrekking op <strong>de</strong> maatschappelijke aan<strong>de</strong>len<br />
die <strong>het</strong> kapitaal vertegenwoordigen en door<br />
<strong>de</strong> overlaten<strong>de</strong> notaris wor<strong>de</strong>n aangehou<strong>de</strong>n,<br />
voor zover <strong>de</strong> vennootschap <strong>de</strong> activiteiten<br />
<strong>van</strong> meer<strong>de</strong>re notarissen omvat (artikel 50, §<br />
1, b <strong>van</strong> <strong>de</strong> wet <strong>van</strong> ventôse).<br />
In <strong>het</strong> geval <strong>van</strong> <strong>de</strong> overdracht <strong>van</strong> een<br />
kantoor waarbij <strong>de</strong> activiteiten binnen een<br />
eenmanszaak wor<strong>de</strong>n uitgeoefend, is <strong>het</strong><br />
<strong>het</strong> kantoor zelf dat zal wor<strong>de</strong>n geschat<br />
en overgedragen, ook al belet niets dat <strong>de</strong><br />
betrokken partijen <strong>het</strong> eens zijn om <strong>de</strong><br />
overdracht <strong>van</strong> <strong>het</strong> kantoor te doen door<br />
overdracht <strong>van</strong> <strong>de</strong> aan<strong>de</strong>len <strong>van</strong> <strong>de</strong> vennootschap.<br />
Het gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong> jaarlijkse semi-nettoinkomen<br />
dat zo wordt verkregen, wordt<br />
vervolgens geïn<strong>de</strong>xeerd om <strong>de</strong> waar<strong>de</strong> te<br />
actualiseren op basis <strong>van</strong> <strong>de</strong> formule bepaald<br />
door artikel 66 <strong>van</strong> <strong>het</strong> koninklijk<br />
besluit <strong>van</strong> 18 augustus 2001; daarbij wordt<br />
uitgegaan <strong>van</strong> <strong>het</strong> gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong> in<strong>de</strong>xcijfer<br />
<strong>van</strong> <strong>de</strong> consumptieprijzen <strong>van</strong> <strong>de</strong> laatste 6<br />
maan<strong>de</strong>n voorafgaand aan <strong>de</strong> maand waarin<br />
<strong>het</strong> schattingsverslag wordt opgemaakt en<br />
waar<strong>van</strong> <strong>de</strong> noemer <strong>de</strong> gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong> in<strong>de</strong>x is<br />
<strong>van</strong> <strong>de</strong> laatste 5 kalen<strong>de</strong>rjaren voorafgaand<br />
aan <strong>het</strong> kalen<strong>de</strong>rjaar waarin <strong>het</strong> verslag wordt<br />
opgemaakt.<br />
Het aldus bekomen geïn<strong>de</strong>xeer<strong>de</strong> gemid<strong>de</strong>l<strong>de</strong><br />
semi-netto-inkomen kan eventueel om<br />
economische of billijkheidsre<strong>de</strong>nen wor<strong>de</strong>n<br />
gecorrigeerd (artikel 13 <strong>van</strong> <strong>het</strong> koninklijk<br />
besluit <strong>van</strong> 18 augustus 2001).<br />
De <strong>de</strong>skundige moet <strong>het</strong> bedrag dat werd<br />
verkregen, naar bene<strong>de</strong>n toe herzien<br />
(verplichte correcties), om rekening te<br />
hou<strong>de</strong>n met <strong>de</strong> abnormale voor<strong>de</strong>len en<br />
vergoedingen die eventueel aan <strong>het</strong> personeel<br />
wer<strong>de</strong>n toegekend en met <strong>de</strong> eventuele<br />
onmogelijkheid voor <strong>de</strong> overnemen<strong>de</strong> notaris<br />
om <strong>de</strong> overdrachtvergoeding af te schrijven<br />
(bijvoorbeeld in geval <strong>van</strong> overname <strong>van</strong> <strong>de</strong><br />
aan<strong>de</strong>len <strong>van</strong> <strong>de</strong> vennootschap).<br />
Correcties naar bene<strong>de</strong>n toe kunnen, op<br />
beslissing <strong>van</strong> <strong>de</strong> <strong>de</strong>skundige, eveneens<br />
wor<strong>de</strong>n toegepast (facultatieve correcties)<br />
om rekening te hou<strong>de</strong>n met <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong><br />
elementen:<br />
• wijziging <strong>van</strong> <strong>de</strong> sociale of economische<br />
context <strong>van</strong> <strong>de</strong> regio;<br />
• evolutie <strong>van</strong> <strong>de</strong> bevolking;<br />
• aantal en kenmerken <strong>van</strong> <strong>de</strong><br />
personeelsle<strong>de</strong>n;<br />
• onmogelijkheid om <strong>de</strong> lokalen te<br />
gebruiken;<br />
• onvoldoen<strong>de</strong> overgelaten roeren<strong>de</strong> en<br />
onroeren<strong>de</strong> elementen;<br />
• elementen verbon<strong>de</strong>n aan <strong>de</strong> persoonlijkheid<br />
<strong>van</strong> <strong>de</strong> overlaten<strong>de</strong> notaris.<br />
Deze correcties kunnen (of mogen) dus<br />
alleen naar bene<strong>de</strong>n toe gebeuren; vóór <strong>de</strong><br />
hervorming <strong>van</strong> <strong>het</strong> notarisambt kon een<br />
correctie <strong>van</strong> <strong>het</strong> schattingsbedrag zowel naar<br />
boven als naar bene<strong>de</strong>n en <strong>de</strong>ze correctie was<br />
beperkt tot een <strong>de</strong>r<strong>de</strong> <strong>van</strong> <strong>het</strong> bedrag <strong>van</strong> <strong>de</strong><br />
schatting.<br />
Conclusie<br />
Zoals <strong>hier</strong> werd aangetoond, heeft <strong>de</strong> hervorming<br />
<strong>van</strong> <strong>het</strong> notarisambt <strong>de</strong> rol <strong>van</strong><br />
professionele boekhou<strong>de</strong>rs, bedrijfsrevisoren<br />
en accountants verruimd en verdui<strong>de</strong>lijkt<br />
en dit in <strong>het</strong> ka<strong>de</strong>r <strong>van</strong> <strong>het</strong> toezicht op<br />
<strong>de</strong> financiële informatie die door notariskantoren<br />
moet wor<strong>de</strong>n verstrekt.<br />
Met <strong>de</strong>ze hervorming werd, door uitsluitend<br />
in <strong>de</strong> aanstelling <strong>van</strong> bedrijfsrevisoren en<br />
externe accountants te voorzien, gekozen<br />
voor competentie, maar ook voor onafhankelijkheid,<br />
omdat zowel voor <strong>het</strong> toezicht<br />
als voor <strong>de</strong> waar<strong>de</strong>bepaling erg strikte regels<br />
wer<strong>de</strong>n vastgelegd die <strong>de</strong> onafhankelijkheid<br />
moeten waarborgen <strong>van</strong> <strong>de</strong> professional die<br />
met <strong>de</strong> opdracht is belast.<br />
Hierbij moet <strong>het</strong> belang <strong>van</strong> <strong>de</strong> onafhankelijkheid<br />
wor<strong>de</strong>n gezien in <strong>het</strong> ruimere<br />
ka<strong>de</strong>r <strong>van</strong> <strong>de</strong> hervorming inzake <strong>de</strong> onafhankelijkheid<br />
<strong>van</strong> <strong>de</strong> commissaris <strong>van</strong><br />
han<strong>de</strong>lsvennootschappen of vennootschappen<br />
met han<strong>de</strong>lsvorm, die voortvloeit uit <strong>de</strong> Wet<br />
<strong>van</strong> 2 augustus 2002.<br />
Bei<strong>de</strong> beroepen moeten <strong>van</strong>daag nog <strong>de</strong><br />
voorwaar<strong>de</strong>n <strong>van</strong> hun me<strong>de</strong>werking vaststellen<br />
en preciseren; bij wijze <strong>van</strong> voorbeeld<br />
kunnen <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong> elementen wor<strong>de</strong>n<br />
vermeld:<br />
• grondig na<strong>de</strong>nken over <strong>de</strong> inhoud <strong>van</strong> <strong>het</strong><br />
toezicht op <strong>de</strong> boekhouding, on<strong>de</strong>r meer<br />
door zo snel mogelijk een werkplan voor<br />
<strong>de</strong> driejaarlijkse controle voor te leggen<br />
dat op <strong>het</strong> vlak <strong>van</strong> rechtszekerheid en<br />
aansprakelijkheid precies en coherent is;<br />
• op transparante wijze <strong>de</strong> criteria vastleggen<br />
voor <strong>de</strong> keuze <strong>van</strong> <strong>de</strong> professionals inzake<br />
boekhouding die gemachtigd zijn om <strong>de</strong><br />
opdrachten uit te voeren;<br />
• na<strong>de</strong>nken over <strong>de</strong> criteria die wor<strong>de</strong>n<br />
gehanteerd voor <strong>de</strong> waar<strong>de</strong>bepaling<br />
<strong>van</strong> een kantoor, on<strong>de</strong>r meer over <strong>de</strong><br />
referentieperio<strong>de</strong> die in aanmerking moet<br />
wor<strong>de</strong>n genomen.