Advies van de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening

zoals omschreven in de voorschriften bij de
gewestplannen verloren heeft. Het ingesloten
gebied werd ingenomen door tuinen,
hobbylandbouw en paardenweiden met
recreatief gebruik. De firma wenst reeds
geruime tijd het deel van haar perceel in het
agrarisch gebied te betrekken bij de
bedrijfsvoering.
Uit afwegingskader voor zonevreemde
bedrijven valt duidelijk af te leiden dat er
enige mogelijkheden zijn voor het beperkt
uitbreiden van de bedrijfsvoering in het
agrarisch gebied. Deze
uitbreidingsmogelijkheden zullen
vanzelfsprekend afgewogen, beoordeeld en
vastgelegd worden in het RUP zonevreemde
bedrijven
Niets terug te vinden in de bindende
bepalingen over de opmaak van een RUP
zonevreemde bedrijven. We hebben kunnen
opmaken uit ontwerp-GRS dat het opmaken
van een BPA of RUP voor zonevreemde
bedrijven nog in kinderschoenen staat. Een
opname van deze problematiek in de
prioritaire maatregelen en secties is een
noodzaak om een voortgang in de zoektocht
naar oplossingen te garanderen.
63.01 DEELS AANVAARD
1 .GEWENSTE RUIMTELIJKE 1.GEWENSTE RUIMTELIJKE STRUCTUUR -
STRUCTUUR - ECONOMISCHE
ECONOMISCHE STRUCTUUR
STRUCTUUR
a) tekst aanpassen: het bouwrijp gemaakte gedeelte is
pg. 142,143
grotendeels volgebouwd
a) Hier wordt geschreven dat het b) ondanks het feit dat er in de spits nog files zijn blijft
bedrijventerrein grotendeels volgebouwd is. het een goed ontsloten gebied
Deze bewering strookt helemaal niet met de
werkelijkheid en is in strijd met wat te lezen 2. GEWENSTE RUIMTELIJKE STRUCTUUR:
staat op blz. 96 waar staat dat nog ongeveer ONTWIKKELINGSSTRATEGIE VOOR DE
22,3ha industrieterrein onontwikkeld is. DEELRUIMTEN
b) Bovenlokale bedrijfsontwikkeling Kampenhout-Sas
concentreren aan Kampenhout-Sas. Hier a) Ruimtelijke afweging voor suggestie uitbreiding
staat geschreven dat de gemeente ter hoogte bedrijventerrein Kampenhout-Sas (zone tss. Oudestraat
van Kampenhout-Sas de nadruk wenst te en Haachtsesteenweg) is gebeurt in structuurplan.
leggen op grootschalige of
Verduidelijken in tekst dat een groot gedeelte van het
verkeersaantrekkende bedrijvigheid, gezien gebied een woon gerelateerde zone (tuinen) is die
de goede ontsluitingsmogelijkheden over de volgens het gewestplan is ingekleurd als agrarisch
weg (via N 21 en N 26) en over water gebied. Bij concrete ontwikkeling van het gebied via
(kanaal). Deze bewering is in strijd met wat RUP rekening houden met bestaande toestand.
te lezen staat op blz. 98 waar men spreekt De uitbreiding kan enkel wanneer de bestaande
over files in de spitsmomenten op de
juridische voorraad voor de zone tss. Oudestraat en
N-wegen en Kampenhout-Sas die de vlotte Haachtsesteenweg volzet is.
doorstroming belemmeren en sluitverkeer b) gebied effectief niet geschikt voor watergebonden
veroorzaken doorheen de gemeente.
bedrijvigheid (zie ook tabel pg. 176). Het regelen van de
ontsluiting van het gebied zal via RUP gebeuren.
2. GEWENSTE RUIMTELIJKE c) buffering zal voorzien worden via RUP. Klachten
STRUCTUUR:
geurhinder dienen via milieuwetgeving bekeken
worden.
ONTWIKKELINGSSTRATEGIE VOOR DE d) ter voorkoming van extra wateroverlast zullen er in
DEELRUIMTEN
het RUP extra maatregelen opgenomen worden
Kampenhout-Sas
pg. 174, 175, 176, 177 en kaart 43
De gemeente wenst niet in te stappen in het
scenario om de lokale behoeften van de 3
gemeenten te koppelen aan het
bedrijventerrein Kampenhout-Sas maar
steunt wel de suggestie van de provincie
Voorlopig blijft het gebied rond de Vekestraat
behouden als open ruimte tot een hogere instantie
beslist tot de ontwikkeling ervan.
De Gecoro stelt voor om in de bindende bepalingen een
RUP voor Kampenhout-Sas op te nemen.
De uitbreiding kan enkel wanneer de bestaande
46