Advies van de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening

Kampenhout-Sas
pg. 174, 175, 176, 177 en kaart 43
De gemeente wenst niet in te stappen in het
scenario om de lokale behoeften van de 3
gemeenten te koppelen aan het
bedrijventerrein Kampenhout-Sas maar
steunt wel de suggestie van de provincie
Vlaams-Brabant om Kampenhout-Sas bij
een herziening van het RSV te selecteren als
een specifiek economisch knooppunt. Op blz.
177 wordt een suggestie gedaan aan de
provincie en het Vlaams Gewest voor een
bijkomend bedrijventerrein m.n. de zone
tussen de Oudestraat en de
Haachtsesteenweg.
Voorlopig blijft het gebied rond de Vekestraat
behouden als open ruimte tot een hogere instantie
beslist tot de ontwikkeling ervan.
De Gecoro stelt voor om in de bindende bepalingen een
RUP voor Kampenhout-Sas op te nemen.
De uitbreiding kan enkel wanneer de bestaande
juridische voorraad voor de zone tussen de Oudestraat
en de Haachtsesteenweg volzet is.
Buiten de onder punt 1 gemaakte
opmerkingen hebben de bezwaarindieners
om volgende reden bezwaar tegen de
uitbreiding van het bestaande industrieterrein
met een bijkomend bedrijventerrein (punt 2)
in de zone tussen de Oudestraat en de
Haachtsesteenweg, meer bepaald gebied
tussen de
Mechelsesteenweg-Vekestraat-Oudestraat
gelegen achter GAMMA, ALDI, HENKEL,
enz.:
a) de op blz. 177 weergegeven argumentatie
is volkomen onjuist. In werkelijkheid betreft
het hier dus niet het aansnijden van een
zuiver agrarisch gebied of een gebied dat
voor open ruimte functies minder belang
heeft omdat de beoogde zone die op het
gewestplan weliswaar als agrarisch gebied
ingekleurd is in werkelijkheid voor het
grootste gedeelte aangewend wordt als een
landelijke woonzone omvattende de
woningen en hun tuinen gelegen langsheen de
Vekestraat en een groot deel van de tuinen
van de woningen langsheen de Oudestraat.
De verwezenlijking van het GRS zal onze
buurt onleefbaar maken.
b) gebied komt wegens ligging niet in
aanmerking voor watergebonden industrie en
is niet vlot bereikbaar via de Vekestraat
(baantje van 1 rijstrook en afgesloten voor
doorgaand verkeer vanaf grens industrie- en
agrarisch gebied
c) in het GRS wordt wel vermeld dat waar
industrieterrein aansluit op een woonlint een
buffering noodzakelijk is maar de aard en
omvang van deze buffer wordt niet
gepreciseerd. Bezwaarindieners stellen vast
dat op het industriegebied gesitueerd tussen
het kanaal en de Mechelsesteenweg niet de
minste vorm van buffer bestaat tussen de
woningen en de bedrijven. Inwoners van dat
gedeelte van de Vekestraat geconfronteerd
met geurhinder van het creosoot waarmee
het hout behandeld (PAK,
kankerverwekkend). Vraag om intergraal het
volgens het gewestplan ingekleurde agrarisch
gebied als natuurlijke buffer te behouden.
d) uitbreiding van het bedrijventerrein zal
extra milieuhinder meebrengen, bovendien
zullen er ettelijke hectaren verhard. De
50