1kjravp

Ruimtebeeld SnellemanbuurtBegrenzing: Zaagmolenstraat–Zwaanshals–Noordmolenstraat–Jacob CatsstraatStedenbouwkundige structuurDe polderstructuur in het Oude Noorden bestonduit relatief grote, langgerekte kavels met een oostwestelijkelengterichting. Tussen de Zaagmolenstraat, hetZwaanshals, de Snellemanstraat en de Jacob Catsstraatwaren deze kavels in kleine en grillig gevormde kavelsonderverdeeld.De kadastrale kaart uit 1830 toont incidentele bebouwingten westen van het Zwaanshals.In dit deelgebied komen drie stratenplannen vanverschillende particuliere ontwikkelaars bijeen. Destratenplannen hebben de oost-westelijke lengterichtingvan de oude polderverkaveling overgenomen, waardoorze een langgerekte vorm hebben. De stratenplannenzijn in de periode 1892 – 1897 ter goedkeuring bij degemeenteraad ingediend.Door het versnipperde eigendom en de kleine en grilliggevormde kavels met bebouwing was de aankoop van degrond tussen de Zaagmolenstraat en de Woelwijkstraateen ingewikkelde operatie. In vergelijking met anderegebieden in het Oude Noorden werd de grond relatief laataangekocht. De grondprijs was toen al aan het stijgen.De stratenplannen zijn daarom volgens het vierslagmodelverkaveld. Dit model was aanzienlijk zuiniger dan hetdrieslagmodel. De buurt bestond uit smalle straten enondiepe bouwblokken. De woningen waren ondiep en debinnenhoven klein.Het verschil tussen deze twee verkavelingsmodelen zorgtin aansluiting op de andere buurten voor enige frictie.Doordat de breedte van de oost-west georiënteerdestraten en de diepte van de bouwblokken verschillen,sluiten de straten niet goed op elkaar aan en lopenvrijwel alle oost-west georiënteerde straten dood op eenbouwblok.Bijzondere ruimtenJensiusstraatVanwege de gerende vorm van het stratenplan washet niet mogelijk om het tracé van de Jensiusstraat inwestelijke richting door te trekken. De Jensiusstraat looptdood op de Jacob Catsstraat.DamruststraatDe eigendomsgrens die op de Noordmolenstraat lag,maakte doortekking van het tracé van de Jensiusstraatnaar het Zwaanshals niet mogelijk. Begin jaren tachtigwerd de Jensiusstraat met de Damruststraat verlengdtot aan het Zwaanshals door de bebouwing ter plekke teslopen.NoordmolendwarsstraatHet noordelijke tracé van de Noordmolendwarsstraat ismet de bouw van Sporthal Snelleman komen te vervallen.Snellemanstraat – SnellemandwarsstraatVeel bebouwing aan weerszijden van de Snellemanstraatis halverwege de jaren tachtig gesloopt. Het ging intotaal om vijf bouwblokken. Ervoor in de plaats kwamentwee blokken met met woningen, een schoolgebouw metschoolplein, een speelterrein en sporthal Snelleman.Hierdoor is een groot gedeelte van de Snellemanstraat alswoonstraat komen te vervallen.WiekstraatDe oorspronkelijke verspringing in de Wiekstraat terhoogte van de Vletstraat was het gevolg van versnipperdeigendom. Het tracé ten oosten van de verspringing kwamte vervallen toen in 1984 langs de Vletstraat nieuwbouwverrees.19e-eeuwse wijken in Noord - Cultuurhistorische Verkenning131