Bijlage Ontwikkeling Alternatieven - Maasvlakte 2

Ruimtetekort is het centrale probleemIn de PKB concludeert het kabinet dat de Mainport Rotterdam één van de belangrijkstedragers is van de Nederlandse economie. Het kabinet wil deze positie behouden enuitbouwen. Ruimte om de verwachte groei van havenactiviteiten te accommoderen isdaarbij een cruciale factor. Bij ongewijzigd beleid, waarbij de landaanwinning niet wordtaangelegd, krijgen vooral de sectoren deepsea containeroverslag, de daaraangerelateerde distributie en de chemie te maken met een ruimtetekort in de haven vanRotterdam. De Rotterdamse haven zal in dat geval binnen afzienbare termijn ’nee’moeten verkopen. De voorzieningen en ruimte die bedrijven in deze sectoren nodighebben, zijn dan niet meer beschikbaar. Per ‘ruimtevrager’ gaat het om het volgende.Deepsea containersDe containersector kent verreweg de grootste ruimtevraag naar grote aan diepvaarwater gelegen terreinen. De containeroverslag is de laatste jaren gemiddeldgenomen sterk gegroeid. In het bestaande havengebied van Rotterdam is in beperktemate ruimte beschikbaar voor uitbreiding en voor nieuwe vestigingen. Voor een nieuwegrote speler is in het bestaande havengebied nu al geen ruimte beschikbaar. Dit signaalover het ruimtetekort in de Rotterdamse haven komt ook uit de marktconsultatie die voorde PKB is verricht.DistributieDe ontwikkeling van distributieactiviteiten hangt grotendeels samen met de ontwikkelingvan de containeroverslag. Bij distributie kan onderscheid worden gemaakt tussen hetgroeperen en laden/lossen van lading in of uit containers en de opslag en/ofbehandeling van goederen. De ruimteproductiviteit van het eerste type activiteiten zalgeen belangrijke verandering ondergaan, die van de laatste wel omdat deopslagintensiteit door technologische ontwikkelingen verder zal toenemen. Er isdaardoor een toekomstige ruimtevraag voor distributieactiviteiten. Deze is echter mindergroot dan die van de sectoren containers, chemie en overige industrie.ChemieDe chemiesector is na de containersector de grootste ruimtevrager. In de chemiesectoris de ontwikkeling vooral gericht op fusies, schaalvergroting, consolidatie en vestigingvan gelijksoortige en aanvullende bedrijfsactiviteiten in elkaars nabijheid (co-siting). Bijeen verdere clustering van de chemische bedrijven en een versterking van bestaandechemische clusters zullen ontbrekende en/of nieuwe schakels aan de productieketenworden toegevoegd. In de bestaande haven is geen ruimte voor een nieuwchemiecluster. Daarom is aanvullend ruimte nodig. Voor uitbreidingen van bestaandechemische bedrijven zijn nog mogelijkheden in het bestaande havengebied aanwezig,voor nieuwe grootschalige chemische vestigingen echter niet.Overige industrieNaast de al benoemde ruimtevragers zijn andere ontwikkelingen gaande, die ruimtelijkeconsequenties hebben. Daarbij kan het gaan om geheel nieuwe ontwikkelingen of om alin gang gezette ontwikkelingen, waarvan de ruimtelijke consequenties nog moeilijkvoorspelbaar zijn. De vraag naar nieuwe ruimte of terreinen die dit met zich meebrengtis dan ook moeilijk voorspelbaar. Belangrijke ontwikkelingen op dit vlak zijngrondstoffenvoorbehandeling, industriële ecologie en (andere) innovatieve bedrijvigheidin de procesindustrie en energieproductie. Het kan ook gaan om vraag naar ruimte voormilieuhinderlijke bedrijven die worden uitgeplaatst uit het bestaand Rotterdams gebied.MER B – Bijlage Ontwikkeling alternatieven9P7008.K4/R008/Bijl OA/HJU/Nijm- 9 - 5 april 2007