Klik hier - Global State

Projectgegevens 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Totaal
I Financiële overzichten
Herkomst en besteding van middelen na belasting in het buitenland
Opbrengsten
Verkoopopbrengst kavels 2.664.071 4.720.735 4.705.569 4.632.525 3.733.691 367.248 20.823.839
Premie van aannemers 2.455.218 4.271.256 3.286.048 3.056.812 2.147.732 211.252 15.428.318
Af: verkoopcommissies -520.137 -917.662 -833.451 -819.585 -665.621 -65.471 -3.821.928
Af: investeringen uit tussentijdse verkopen -634.582 -2.934.958 -3.100.338 -2.661.803 -1.089.001 -235.200 -10.655.882
Af: belasting Duitsland Gewerbesteuer 0 147.639 -382.981 -267.252 -267.289 -223.824 -993.706
Af: aflossing bankfinanciering -2.744.508 -2.130.838 -2.421.046 -1.613.616 -199.623 -19.635 -9.129.266
mutaties liquiditeitsreserve -1.220.063 69.214 1.012.957 137.892 0 0 0
Beschikbaar voor aandeelhouders GmbH & Co. KG 0 3.225.386 2.266.757 2.464.972 3.659.889 34.371 11.651.374
Bestedingen
Preferent rendement C.V. 95,0% 0 -456.924 -267.084 -33.517 0 0 -757.524
Preferent rendement lokale partners 5,0% 0 -17.056 -14.228 -2.794 0 0 -34.079
Terugbetaling eigen vermogen C.V. 95,0% 0 -2.613.684 -1.886.064 -700.252 0 0 -5.200.000
Terugbetaling eigen vermogen lokale partners 5,0% 0 -137.721 -99.381 -36.898 0 0 -274.000
Winstdeling C.V. 50,0% 0 0 0 -845.756 -1.829.945 -17.185 -2.692.886
Winstdeling Global State Management 26,0% 0 0 0 -439.793 -951.571 -8.936 -1.400.301
Winstdeling lokale partners 24,0% 0 0 0 -405.963 -878.373 -8.249 -1.292.585
Uitkering aan aandeelhouders 0 -3.225.386 -2.266.757 -2.464.972 -3.659.889 -34.371 -11.651.374
Uitkering aan Commanditaire Vennootschap
Eigen vermogen 5.300.000 0 0 0 0 0 5.300.000
Voorziening werkkapitaal -100.000 0 0 0 0 0 -100.000
Investering in Spieksee Maritimes Wohnen GmbH & Co. KG -5.200.000 0 0 0 0 0 -5.200.000
Terugbetaling eigen vermogen 0 2.613.684 1.886.064 700.252 0 0 5.200.000
Preferent rendement 0 456.924 267.084 33.517 0 0 757.524
Winstdeling 0 0 0 845.756 1.829.945 17.185 2.692.886
Reservering 0 -263.734 263.734 0 -178.531 178.531 0
Winstbelasting Duitsland 0 89.528 -263.734 -188.855 -189.699 -178.531 -731.290
30
Totaal 0 2.896.403 2.153.148 1.390.670 1.461.715 17.185 7.919.120
Terugbetaling eigen vermogen 0 24.657 17.793 7.551 0 0 50.000
Beschikbare winst per participatie van € 50.000 0 2.667 2.520 5.570 13.790 162 24.709
Cashflow beschikbaar per participatie van € 50.000 0 27.325 20.313 13.120 13.790 162 74.709
Terugbetaling eigen vermogen 0 49.315 35.586 15.101 0 0 100.000
Beschikbare winst per participatie van € 100.000 0 5.334 5.039 11.140 27.580 324 49.417
Cashflow beschikbaar per participatie van € 100.000 0 54.649 40.625 26.239 27.580 324 149.417
ROI* voor belasting 33,6%
ROI* na belasting 26,3%
IRR** voor belasting 21,9%
IRR** na belasting 18,4%
(berekend vanaf 1/04/2006)
* ROI staat voor return on investment, het rendement over het gemiddelde uitstaande eigen vermogen over 60 maanden.
** IRR staat voor Internal Rate of Return en is een aangescherpte methode om het rendement op het gemiddeld geïnvesteerd vermogen te berekenen.
Bij deze methode wordt zowel het tijdstip van de tussentijdse uitkeringen als geldontwaarding meegenomen.